“Een stedelijk gebied heeft veel woningsegmenten nodig, waaronder sociale huurwoningen”

(Dan Tri) - Wat betreft de richting van de ontwikkeling van sociale huisvesting zei de premier dat er in een stedelijk gebied veel verschillende woonsegmenten moeten zijn, waaronder sociale huisvesting, die essentiële infrastructuur voor transport, cultuur, maatschappij... deelt.

Premier Pham Minh Chinh , hoofd van het Centraal Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, leidde op 24 oktober in de ochtend een conferentie met ministeries, afdelingen, gemeenten en bedrijven over oplossingen voor baanbrekende ontwikkeling van sociale huisvesting.

De conferentie werd gehouden op het hoofdkantoor van de overheid en online met 17 provincies en steden met een grote vraag naar sociale huisvesting.

Volgens het rapport telt het land tot nu toe 696 sociale woningbouwprojecten die zijn of worden uitgevoerd, met een omvang van meer dan 637.000 woningen. Alleen al in de eerste negen maanden van 2025 heeft het land meer dan 50.000 woningen opgeleverd (50,5%) en naar verwachting zullen er eind 2025 meer dan 89.000 woningen zijn opgeleverd, wat neerkomt op 89% van de jaarlijkse planning.

De premier leidde een conferentie met ministeries, afdelingen, lokale overheden en bedrijven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting (foto: Doan Bac).

Tijdens de bijeenkomst concentreerden de afgevaardigden zich op het bespreken en aandragen van ideeën voor het ontwerp van een nieuwe resolutie van de regering over de implementatie van een aantal baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de komende tijd, met name het aanwijzen van een aantal ondernemingen als investeerders in sociale huisvestingsprojecten.

In zijn afsluitende opmerkingen op de conferentie verzocht premier Pham Minh Chinh het ministerie van Bouw om alle geldige meningen volledig te verwerken, zodat het ontwerp van de resolutie zo snel mogelijk kan worden afgerond en binnen vijf dagen ter overweging en bekendmaking aan de regering kan worden voorgelegd.

Volgens de regeringsleider is het doel van de resolutie om tot nu toe onopgeloste juridische obstakels uit de weg te ruimen en zo een doorbraak te bewerkstelligen in de ontwikkeling van sociale huisvesting.

De resolutie heeft een lange looptijd en is van toepassing op alle provincies en steden in het hele land. De premier heeft duidelijk aangegeven dat deelname van gekwalificeerde ondernemingen moet worden aangemoedigd, met criteria op het gebied van financiering, ervaring, potentieel, tijd en prijs; en dat de meest gunstige en open voorwaarden moeten worden gecreëerd voor de uitvoering van projecten van twee tot drie jaar.

De premier heeft verzocht om ten minste 50% van de administratieve procedures te schrappen en sociale huisvestingsprojecten in de groepen 'groene kanaal' en 'prioritaire kanalen' te plaatsen, zodat procedures snel en vlot kunnen worden afgerond.

Daarnaast is het volgens hem noodzakelijk om op flexibele wijze fondsen voor schone grond te creëren ten behoeve van de ontwikkeling van sociale huisvesting. Ook moeten de kapitaalbronnen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting worden gediversifieerd, waaronder kredietkapitaal, staatskapitaal via de Sociale Beleidsbank, het Woningontwikkelingsfonds, obligatie-uitgifte, etc.

Premier Pham Minh Chinh wilde procedures vereenvoudigen en gunstige voorwaarden scheppen voor investeringen in sociale huisvesting (foto: Doan Bac).

De regeringsleider eiste dat gemeenten regels en verantwoordelijkheden zouden krijgen om administratieve procedures voor de ontwikkeling van sociale woningbouw snel, netjes en accuraat af te handelen, onder het motto "de gemeente beslist, de gemeente doet, de gemeente is verantwoordelijk". De premier merkte op dat de geest van durf om te denken, durf om te doen, maar dan onpartijdig en transparant, moet worden bevorderd, en dat moet worden gedaan wat goed is voor de mensen en het land; en dat de belangen van de staat, het bedrijfsleven en de burgers op elkaar moeten worden afgestemd.

Wat betreft de voorwaarden en procedures voor begunstigden van sociale huisvestingsregelingen, heeft de premier duidelijk aangegeven dat er behoefte is aan een versterking van de postinspectie, op basis van geïntegreerde en onderling verbonden gegevens in het hele land. Zo kan er strikt worden gecontroleerd, transparantie worden gewaarborgd en duidelijke informatie worden verstrekt aan degenen die een huis moeten kopen.

De regeringsleider benadrukte ook de noodzaak om de onderwerpen die deelnemen aan de ontwikkeling van sociale huisvesting en de begunstigden ervan uit te breiden; sociale huisvesting in zowel stedelijke als landelijke gebieden te ontwikkelen in de richting van het meest economische en effectieve grondgebruik.

Afgevaardigden die de conferentie bijwonen (foto: Doan Bac).

Volgens de premier moeten er in een stedelijk gebied veel verschillende woonvormen zijn, waaronder sociale huurwoningen, die de essentiële infrastructuur voor transport, elektriciteit, water, telecommunicatie, cultuur, maatschappij, gezondheidszorg, onderwijs, sport, etc. delen.

In de resolutie van de regering over dit onderwerp heeft de premier verzocht om inhoud met betrekking tot de handelsvloer, het nationale woningfonds, woninggegevens...

De regeringsleider gaf vicepremier Tran Hong Ha opdracht het ministerie van Bouw op te dragen de ontwerpresolutie zo snel mogelijk af te ronden.

Bron: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm