"Een stedelijk gebied heeft veel verschillende woningtypen nodig, waaronder sociale woningbouw."

Premier Pham Minh Chinh , hoofd van het Centraal Stuurcomité voor Huisvestingsbeleid en Vastgoedmarkt, zat op de ochtend van 24 oktober een conferentie voor met ministeries, lokale overheden en het bedrijfsleven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.

De conferentie vond zowel fysiek plaats op het regeringshoofdgebouw als online, met deelname van 17 provincies en steden waar een grote vraag naar sociale huisvesting bestaat.

Volgens het rapport zijn er tot nu toe in het hele land 696 sociale woningbouwprojecten gerealiseerd en in uitvoering, met een totale omvang van meer dan 637.000 wooneenheden. Alleen al in de eerste negen maanden van 2025 werden er landelijk meer dan 50.000 wooneenheden opgeleverd (50,5%), en naar verwachting zullen er eind 2025 meer dan 89.000 wooneenheden voltooid zijn, waarmee 89% van het jaarplan is bereikt.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 1 — De premier zat een conferentie voor met ministeries, lokale overheden en bedrijven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw (Foto: Doan Bac).

Tijdens de bijeenkomst concentreerden de afgevaardigden zich op het bespreken van en het aandragen van ideeën voor het ontwerp van de nieuwe regeringsresolutie over de implementatie van een aantal baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw in de komende periode, met name de aanwijzing van een aantal bedrijven als investeerders voor sociale woningbouwprojecten.

In zijn afsluitende opmerkingen tijdens de conferentie verzocht premier Pham Minh Chinh het ministerie van Bouw om alle relevante feedback volledig te verwerken en het ontwerpbesluit zo snel mogelijk af te ronden, zodat het binnen vijf dagen ter overweging en bekrachtiging aan de regering kan worden voorgelegd.

Volgens het regeringshoofd is het doel van de resolutie om voorheen onopgeloste juridische obstakels weg te nemen en zo een doorbraak te creëren in de ontwikkeling van sociale woningbouw.

De resolutie heeft een lange geldigheidsduur en is van toepassing op alle provincies en steden in het hele land. De premier heeft duidelijk aangegeven dat de deelname van bedrijven die voldoen aan de normen en criteria met betrekking tot financiën, ervaring, potentieel, tijd en prijs moet worden aangemoedigd; en dat de meest gunstige en transparante voorwaarden moeten worden gecreëerd om ervoor te zorgen dat projecten binnen 2-3 jaar worden gerealiseerd.

De premier verzocht om een reductie van minstens 50% in de administratieve procedures, waarbij sociale woningbouwprojecten in de "groene zone" of "prioriteitszone" worden geplaatst om de verwerking van aanvragen te versnellen.

Daarnaast is het volgens hem noodzakelijk om via flexibele methoden schone grond te creëren voor de ontwikkeling van sociale woningbouw; de financieringsbronnen voor sociale woningbouw te diversifiëren, waaronder kredietkapitaal, staatskapitaal via de Sociale Beleidsbank, het Woningbouwfonds en de uitgifte van obligaties…

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 2 — Premier Pham Minh Chinh verzocht om de procedures te stroomlijnen en gunstige voorwaarden te scheppen voor investeringen in sociale woningbouw (Foto: Doan Bac).

Regeringsleiders eisen dat lokale overheden regelgeving en verantwoordelijkheden hebben voor het snel, efficiënt en nauwkeurig afhandelen van administratieve procedures voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, volgens het motto "lokale overheden beslissen, lokale overheden handelen, lokale overheden nemen de verantwoordelijkheid". De premier benadrukte het belang van het stimuleren van een geest van durf en daadkracht, maar wel met onpartijdigheid en transparantie; datgene wat goed is voor de mensen en het land, moet dienovereenkomstig worden gedaan; en dat de belangen van de staat, het bedrijfsleven en de bevolking op elkaar moeten worden afgestemd.

Wat betreft de voorwaarden en procedures voor begunstigden van sociale woningbouwregelingen, verduidelijkte de premier dat de aanpak erop gericht zal zijn de nacontrole te versterken, op basis van geïntegreerde en onderling verbonden gegevens uit het hele land, om strikte controle, transparantie en duidelijke informatie te garanderen over degenen die een huis moeten kopen.

Het regeringshoofd benadrukte tevens de noodzaak om het aantal instanties dat betrokken is bij de ontwikkeling van sociale woningbouw en het aantal begunstigden uit te breiden; en om sociale woningbouw in zowel stedelijke als landelijke gebieden zo te ontwikkelen dat de beschikbare grond zo efficiënt en effectief mogelijk wordt benut.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 3 — Deelnemers aan de conferentie (Foto: Doan Bac).

Volgens de premier moet een stedelijk gebied veel verschillende woonvormen omvatten, waaronder sociale woningbouw, met gedeelde essentiële infrastructuur zoals vervoer, elektriciteit, water, telecommunicatie, cultuur, sociale diensten, gezondheidszorg, onderwijs en sport.

Het regeringsbesluit hierover moet, zoals gevraagd door de premier, bepalingen bevatten met betrekking tot de woningmarkt, het nationale woningfonds, woninggegevens, enzovoort.

Het hoofd van de regering heeft vicepremier Tran Hong Ha opgedragen het ministerie van Bouwzaken te instrueren het ontwerpbesluit zo snel mogelijk af te ronden.

Reactie (0)