Banken lanceren voortdurend voordelige leningpakketten, een "gouden" kans om jongeren te helpen zich te vestigen.

Onder leiding van de overheid en de Vietnamese centrale bank hebben veel commerciële banken proactief de rentetarieven voor leningen verlaagd en een reeks gunstige kredietpakketten voor residentieel vastgoed gelanceerd. Dit zal naar verwachting mensen, met name jongeren, de mogelijkheid bieden om hun droomhuis te bezitten. Als gevolg hiervan wordt verwacht dat de vastgoedmarkt in 2025 een positievere groei zal laten zien.

Volgens marktonderzoeksbureaus is de vraag naar koopwoningen in Vietnam de afgelopen jaren gestaag toegenomen, met name onder jongeren. Door de snelle verstedelijking kiezen jongeren er steeds vaker voor om zich te vestigen, een stabieler leven op te bouwen en carrière te maken. De prijzen van appartementen in grote steden zoals Hanoi en Ho Chi Minh-stad blijven echter stijgen, met gemiddelde prijzen tussen de 60 en 80 miljoen VND per vierkante meter. Om een ​​appartement van 70 vierkante meter te bezitten, hebben kopers 4 tot 5 miljard VND nodig, een aanzienlijk bedrag voor de meeste werkenden. Dit maakt de behoefte aan hypotheken urgenter dan ooit.

Tot op heden hebben veel commerciële banken proactief kredietproducten gelanceerd met gunstige rentetarieven, lange looptijden, passende leenlimieten en flexibele terugbetalingsmogelijkheden. Een goed voorbeeld hiervan is Orient Commercial Bank (OCB ), die momenteel hypotheekpakketten aanbiedt met rentetarieven vanaf slechts 5,5% per jaar, looptijden tot 360 maanden en een maximale leenlimiet van 5 miljard VND. Daarnaast biedt OCB diverse klantondersteuningsdiensten gedurende het gehele leenproces, waarbij een team van professionele adviseurs klanten helpt bij het ontwikkelen van optimale financiële plannen, het kiezen van flexibele terugbetalingsmogelijkheden op basis van hun werkelijke inkomen en het verlichten van financiële druk.

OCB biedt aantrekkelijke hypotheekpakketten met rentetarieven vanaf slechts 5,5% per jaar, looptijden tot 360 maanden en een maximale leninglimiet van 5 miljard VND.

De heer Minh (momenteel werkzaam in Hanoi) vertelde dat hij en zijn vrouw al lange tijd plannen hadden om een ​​huis te kopen en dat ze momenteel gebruikmaken van een gunstig leningpakket bij OCB om hun droom van een eigen woning te verwezenlijken. "Mijn gezin is van plan om 2 miljard VND te lenen, wat meer dan 50% van de waarde van het appartement dekt, tegen een gunstige rente. Gezien de verwachte verdere stijging van de vastgoedprijzen is dit een verstandige optie om ons te helpen sneller een eigen huis te bezitten", aldus de heer Minh.

Volgens een klantonderzoek van het Market Research and Customer Insights Center van One Mount Group uit december 2024 vertoont het sentiment onder huizenkopers positieve signalen. Meer dan 80% van de respondenten gaf aan een huis te willen kopen (een stijging van 15% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar), en 50% van de klanten overweegt momenteel een aankoop en bereidt zich daar actief op voor in 2025-2026.

"Met de positieve signalen vanuit de financiële markt is dit voor ons het ideale moment om vol vertrouwen de beslissing te nemen een huis te kopen. De aantrekkelijke hypotheekpakketten die banken aanbieden, helpen mensen niet alleen hun droom van een eigen huis te verwezenlijken, maar dragen ook bij aan de opleving van de vastgoedmarkt na een periode van stagnatie", aldus mevrouw Lan Huong (een particuliere investeerder die woont en werkt in Ho Chi Minh- stad).

Bron: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html