Open verkoop van appartementen te huur in Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Hoewel het project Legacy Alpha Valley in het Hoa Lac High-Tech Park niet te koop of te huur staat voor derden, is de vastgoedmakelaar Mai Viet Land druk bezig met de distributie en promotie van dit project.

An Thinh Group en Mai Viet Land Real Estate van Mai Viet Real Estate Joint Stock Company hebben met behulp van gevleugelde advertenties appartementen in het Legacy Alpha Valley-project in Hoa Lac High-Tech Park (district Thach That, Hanoi ) actief gepromoot en verkocht. Het is vermeldenswaard dat dit een appartementenproject is voor ambtenaren, werknemers en experts die in Hoa Lac High-Tech Park werken om te huren tijdens hun werktijd.

Vaag geadverteerde commerciële serviceappartementen te koop

Zowel in de massamedia als op websites van distributeurs en op handelsvloeren wordt informatie gepubliceerd over de investeerder, An Thinh Group, die de verkoop opent voor het Legacy Alpha Valley-project.

Volgens sommige gepubliceerde informatie zijn investeerder An Thinh Group en Mai Viet Land op 29 december 2024 met dit project gestart.

Volgens informatie bij de lanceringsbijeenkomst zijn alle appartementen in het project volgens de Japanse standaard ontworpen door Japanse architecten, met een studio-oppervlakte (37m2), 2 slaapkamers (56 - 70m2) die door de investeerder zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een tweeweg-airconditioning van een Japans merk, een keuken, keukenapparatuur en sanitair van Europese standaard.

Op de website maivietland.vn wordt het project gepresenteerd door investeerder An Thinh Group, gelegen in het centrum van het hightechpark Hoa Lac, gebouwd en ontwikkeld volgens de hoogste kwaliteitsnormen en overtreft alle verwachtingen van de klant.

An Thinh Group en Mai Viet Land lanceerden op 29 december 2024 met veel enthousiasme het project Legacy Alpha Valley.

De informatie op deze website introduceert ook het project: het heeft een oppervlakte van 1,9 hectare, bestaande uit twee kantoortorens van 11 verdiepingen en drie luxe appartementengebouwen van 10-11 verdiepingen, met in totaal 378 appartementen. De verwachte oplevering is in het eerste kwartaal van 2025 en de verkoopprijs bedraagt ​​VND 1,6 miljard per appartement.

De advertentie-informatie over de verkoop van appartementen in het Legacy Alpha Valley-project is echter dubbelzinnig. Er is geen duidelijke informatie over het feit dat het appartementencomplex in Hoa Lac High-Tech Park slechts een appartementencomplex is voor verhuur, commerciële grond en specifiek bedoeld is voor mensen die in Hoa Lac High-Tech Park werken.

De vertegenwoordiger van An Thinh Group informeerde de verslaggever van An ninh Thu do kort via de telefoon en bevestigde dat An Thinh Group de investeerder is van het Legacy Alpha Valley-project en een contract heeft getekend met de distributieafdeling van Mai Viet om appartementen te verkopen.

De heer Nguyen Huu Thanh, adjunct-directeur-generaal van An Thinh Group, was aanwezig bij de lancering van het project en vertelde als investeerder over het project.

Ook volgens de vertegenwoordiger van An Thinh Group zijn de appartementen in het Legacy Alpha Valley-project geen eigendomsappartementen, met roze boeken, maar worden ze voor lange tijd verhuurd, na de gronduitgifteperiode van het project. Bovendien mogen alle mensen die dat nodig hebben een contract tekenen om een ​​appartement te huren op het project, en zijn ze niet "beperkt" tot functionarissen, werknemers of experts die op het project werken.

Het is ten strengste verboden om te verkopen of verhuren aan derden!

De informatie van An Thinh Group komt echter niet overeen met de informatie die zojuist is vrijgegeven door de Hoa Lac High-Tech Park Management Board.

Daarom heeft de directie van het Hoa Lac Hi-Tech Park zojuist een waarschuwing afgegeven: "Wees voorzichtig bij de verkoop van appartementen in Hoa Lac Hi-Tech Park".

De heer Le Thanh Son, adjunct-directeur van het bestuur van Hoa Lac Hi-Tech Park, zei dat er de laatste tijd voortdurend advertenties en aanbiedingen van Legacy Alpha Valley-appartementen in Hoa Lac Hi-Tech Park, waarin An Thinh Group investeert, op verschillende websites en sociale netwerksites zijn verschenen. Dit heeft geleid tot misverstanden bij mensen en tot mogelijkheden voor individuen om van de situatie te profiteren en illegaal te kopen en verkopen voor winst.

Het projectperspectief van Legacy Alpha Valley wordt veelvuldig online geadverteerd

De heer Son zei: "Het project "Investering in de bouw van een handels- en servicecentrum" met het Legacy Alpha Valley appartementencomplex, waarin is geïnvesteerd door FBS 1 Investment and Development Company Limited (niet An Thinh Group Corporation zoals gemeld op sommige websites en sociale netwerksites), staat op het punt te worden afgerond en in gebruik te worden genomen.

Het project betreft gehuurde grond ten behoeve van commerciële en dienstverlenende doeleinden. Na voltooiing biedt het accommodatie aan investeerders, experts en werknemers die zij kunnen huren tijdens hun werktijd in de Hoa Lac CNC Zone. Hierdoor kunnen experts en werknemers die in de Hoa Lac CNC Zone werken zich hier vestigen, zich veilig voelen en zich ontwikkelen. Tegelijkertijd kunnen investeerders in de Hoa Lac CNC Zone zo hoogwaardige arbeidskrachten aantrekken die hun ontwikkeling kunnen ondersteunen.

Het project betreft gepachte grond voor "commerciële en service" doeleinden en de grondgebruiksperiode loopt tot 22 juni 2062 (de resterende gebruiksperiode bedraagt ​​ongeveer 38 jaar).

In deze aankondiging bevestigde de heer Son dat de huidige wetgeving inzake grondbezit geen regels bevat over het verstrekken van certificaten van grondeigendom en aan grond verbonden activa aan kopers van woonappartementen op commerciële of dienstterreinen.

Indien de investeerder een appartement verhuurt en de huur in één keer betaalt voor de gehele huurperiode, ontvangt de huurder geen documenten van de overheid, maar alleen een huurovereenkomst voor het appartement, ondertekend met de investeerder.

In het bijzonder bepalen Besluit nr. 102/2024/ND-CP van 30 juli 2024 van de regering en Besluit nr. 10/2024/ND-CP van 1 februari 2024 over hightechzones het volgende: Huisvestingsprojecten en accommodatiefaciliteiten binnen de grenzen van hightechzones moeten het leven van experts en werknemers die in hightechzones werken dienen en organisaties die investeerders zijn of individuen die experts en werknemers zijn, mogen huisvesting en accommodatiefaciliteiten huren tijdens hun exploitatie en werk in hightechzones.

"Daarom mogen investeerders geen appartementen in het Legacy Alpha Valley Apartment Complex verkopen of verhuren aan organisaties buiten het Hoa Lac Hi-Tech Park en aan personen die niet in het Hoa Lac Hi-Tech Park werken", benadrukte de heer Son.

Volgens de heer Son heeft het managementteam van het Hoa Lac Hi-Tech Park een document uitgegeven waarin wordt verzocht om een ​​strikt verbod op het verstrekken van valse informatie om appartementen te verkopen of verhuren aan de verkeerde personen, conform de regelgeving.

Bron: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd