Appartementencomplexen in Ho Chi Minh-stad verlengen de deadline voor het opschorten van kortetermijnverhuur.

Een woonwijk met tienduizenden inwoners in het district Binh Thanh (Ho Chi Minh-stad) heeft na protesten de datum waarop kortetermijnverhuur van accommodaties wordt opgeschort, aangepast van 15 maart naar 15 mei.

Toeristen met hun bagage maken zich klaar om in te checken in hun Airbnb-appartement in Ho Chi Minh-stad - Illustratiefoto: TTD

Het beheerscomité van stadsdeel V in het district Binh Thanh heeft zojuist een bericht naar de bewoners gestuurd over de aanpassing van de sluitingstijden van appartementen die worden verhuurd voor kortetermijnverhuur.

Het bestuur van stadsdeel V heeft daarom verklaard dat het heeft samengewerkt met vertegenwoordigers van het Volkscomité van Wijk 22, de politie van Wijk 22, vertegenwoordigers van de beheersraden van de gebouwen en vertegenwoordigers van de betreffende buurten met betrekking tot de veiligheidsmaatregelen en de situatie rond kortetermijnverhuur in het stadsdeel. Tijdens de vergadering heeft het bestuur kennisgenomen van de standpunten van alle partijen met betrekking tot de naleving van de geldende wet- en regelgeving.

Voordat de maatregelen worden ingevoerd, moet echter eerst het implementatieplan worden bekeken om te garanderen dat het aansluit bij de specifieke kenmerken van het stedelijk gebied. Daarom zijn de partijen aan het einde van de vergadering overeengekomen dat de opschorting van de kortetermijnverhuur in het stedelijk gebied ingaat op 5 mei in plaats van 15 maart, zoals eerder aangekondigd. Concreet geldt voor de laagbouwappartementen (van de 6e tot en met de 20e verdieping) van gebouw L. dat de opschorting ingaat op 15 maart.

Bewoners vertelden aan Tuoi Tre Online dat vertegenwoordigers van het beheer van het appartementencomplex op 14 maart een bijeenkomst met bewoners hebben gehouden over het stopzetten van kortetermijnverhuur in het stedelijk gebied.

Tijdens deze bijeenkomst stelden de bewoners voor om het verbod op kortetermijnverhuur in het stedelijk gebied, naar het voorbeeld van Airbnb, tijdelijk uit te stellen. Dit geeft tijd voor een nadere herziening van de wettelijke basis van deze activiteit en biedt dienstverleners de mogelijkheid zich voor te bereiden, waardoor verliezen voor Airbnb-aanbieders worden voorkomen.

Mevrouw TH (een inwoner van een stedelijk gebied in het district Binh Thanh) verklaarde dat Airbnb-aanbieders honderden miljoenen, zelfs miljarden VND hebben geïnvesteerd in appartementen voor kortetermijnverhuur, waarmee ze inkomsten garanderen voor schoonmakers, beheerders en appartementseigenaren. Daarom is mevrouw H van mening dat beleidsveranderingen een stappenplan vereisen en niet abrupt moeten worden doorgevoerd, omdat dit verliezen voor investeerders en werknemers kan veroorzaken.

In plaats van een verbod zijn beleidskaders nodig om kortetermijnaccommodaties te reguleren, zodat de wet wordt nageleefd, toeristen een extra accommodatiemogelijkheid krijgen, er belastinginkomsten worden gegenereerd en er stabiele inkomsten voor de staatsbegroting ontstaan.

"De huidige wettelijke voorschriften definiëren het Airbnb-model niet duidelijk. Daarom moet Ho Chi Minh-stad Resolutie 98 gebruiken om een ​​beheerd en gecontroleerd Airbnb-model te testen voordat definitief wordt besloten of het verboden of toegestaan ​​moet worden," aldus mevrouw H.

Veel bewoners stellen ondertussen dat er regelgeving nodig is om ervoor te zorgen dat Airbnb-activiteiten geen negatieve invloed hebben op de veiligheid, het leven van de bewoners en de voorzieningen van het appartementencomplex, aangezien dit gedeelde bezittingen en privéruimtes van de bewoners zijn.

De heer Le Hoang Chau, voorzitter van de vastgoedvereniging van Ho Chi Minh-stad, zei dat regelgeving nodig is om ervoor te zorgen dat activiteiten voor kortetermijnverhuur van appartementen, zoals Airbnb, binnen een bepaald kader opereren, gereguleerd worden en voldoen aan de behoeften van een bepaald segment van de toeristen.

Volgens de heer Chau is het echter ook noodzakelijk om de belangen van de bewoners te waarborgen en eventuele overlast veroorzaakt door Airbnb-activiteiten aan te pakken.

Lees meer Terug naar de homepage

Bron: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm