Illustratiefoto.
Deze projecten zullen de markt voorzien van meer dan 30.000 producten, voornamelijk appartementen. Sinds de inwerkingtreding van de tweeledige lokale overheid in juli heeft de markt ook een aantal projecten geregistreerd die de juridische procedures hebben afgerond.
Volgens de Vietnamese Vastgoedvereniging heeft Hanoi sinds het begin van het jaar voortdurend de obstakels voor investeringsprojecten, waaronder veel woningbouwprojecten, onderzocht en geprobeerd deze weg te nemen.
De heer Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnam Real Estate Association, merkte op: "Hanoi heeft grote inspanningen geleverd om twee groepen van bijna 300 projecten te schrappen. De onbalans tussen vraag en aanbod heeft ertoe geleid dat de vastgoedprijzen nu de pan uit rijzen. Het vroegtijdig op de markt brengen van projecten en het sneller vergroten van het aanbod zal dus beter zijn voor de markt en de druk verminderen."
Het proces ter verbetering van de woningvoorraad in Hanoi wordt ook ondersteund door de werking van een lokaal bestuur op twee niveaus. Veel procedures worden verkort of gecombineerd, waardoor er geen sprake meer is van meerdere goedkeuringsniveaus zoals voorheen.
Het is opmerkelijk dat het huidige woningaanbod in Hanoi wordt verbeterd in de richting van regionale diversificatie, waarbij de woningvoorraad wordt uitgebreid van de stedelijke kern naar satellietgebieden en voorstedelijke gemeenten met ruime grondreserves.
Deze trend wordt ook doorgevoerd bij sociale woningbouwprojecten, waarvoor grote grondkosten nodig zijn. In plaats van bouwprojecten verspreid over woonwijken, met slechts 100 tot 200 appartementen, zijn er nu projecten gepland voor maximaal 2.000 tot 3.000 appartementen.
De heer Ngo Dang Quyen van de stad Hanoi zei: "De huizenprijzen in het centrum van Hanoi zijn erg hoog, maar in nieuwe wijken zijn de prijzen nog steeds laag. De planning van regionale verbindingsroutes heeft de laatste tijd veel aandacht gekregen van de stad."
Maar om stedelijke projecten te ontwikkelen en mensen aan te trekken om er te wonen, is transportinfrastructuur de belangrijkste ondersteuning. Momenteel zijn en worden geleidelijk een reeks grote sleutelprojecten uitgevoerd, die bijdragen aan de uitbreiding van de ruimte voor woningbouwprojecten zoals National Highway 32, metrolijnen en de Tay Thang Long-weg...
Verwacht wordt dat een verbeterd woningaanbod, meer diversiteit in segmenten en een gelijkmatigere spreiding over gebieden ervoor zullen zorgen dat de huizenprijzen in Hanoi in de komende tijd op een redelijker niveau komen.
Bron: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm
Reactie (0)