Sociale huisvesting bloeit dankzij flexibele lokale aanpak

VTV.vn - Bestuurlijke hervormingen, verstandige planning en nieuwe beleidslijnen hebben ervoor gezorgd dat veel sociale woningbouwprojecten van start konden gaan, waarmee tegemoet werd gekomen aan de behoeften van de mensen.

Tijdens de recente vergadering van de Centrale Stuurgroep voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt benadrukte premier Pham Minh Chinh dat "er geen provincie zonder vraag is". Het probleem is om een ​​manier te vinden om dit te realiseren: huisvesting die past bij de omstandigheden van elke gemeente, elke regio, en vraag en aanbod in evenwicht brengen. Dit betekent dat de inspanningen en flexibiliteit van elke gemeente nodig zijn om sociale huisvesting te ontwikkelen.

Na de fusie is de vraag naar sociale woningen in Da Nang bijna verdubbeld ten opzichte van voorheen; het aantal geregistreerde aanvragen is altijd hoger dan het aantal te koop staande woningen. Deze gemeente heeft haar bestuur hervormd en veel procedures vereenvoudigd om vier projecten te kunnen starten met een totaal budget van 4.200 woningen.

De heer Le Van Tuan, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de stad Da Nang, zei: "Volgens de regelgeving duren administratieve procedures bijvoorbeeld 30 dagen, maar Da Nang heeft dit ingekort tot 15 of 20 dagen."

"Op lokaal niveau is het noodzakelijk om proactief de planning te herzien, vooral na de fusie, om grondfondsen te regelen; administratieve procedures te verkorten, te zorgen voor synchrone infrastructuurinvesteringen om mensen aan te trekken om er langdurig te wonen en stabiele woongemeenschappen te creëren", adviseerde de heer David Jackson, algemeen directeur van Avison Young Vietnam.

Bestuurlijke hervormingen, verstandige planning en nieuw beleid hebben ertoe bijgedragen dat veel sociale huisvestingsprojecten van start konden gaan, die tegemoetkwamen aan de behoeften van de mensen. Illustratieve foto.

Er is zojuist een reeks oplossingen voorgesteld om de problemen met sociale huisvesting op te lossen. Er is veel belangstelling voor het nieuwe beleid van decreet 261, dat onlangs door de regering is gewijzigd en aangevuld. Enkele opvallende punten zijn: het verhogen van het gemiddelde inkomen voor personen die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen voor alleenstaanden of gehuwden. Daarnaast heeft het Ministerie van Bouw en Woningbouw de regering ook geïnformeerd over de selectie van 18 bouwbedrijven met de capaciteit om sociale woningen te bouwen.

De heer Le Quang Hung, lid van de beleidsadviesraad van de premier, zei: "Mensen kiezen ook voor overheidsbedrijven die winst niet belangrijk vinden, maar wel verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling van sociale woningbouwfondsen. Ten tweede moet de staat geld uitgeven om te investeren, zoals het nationale woningbouwfonds, om een ​​deel te ondersteunen, niet alleen investeerders die geld uitgeven, dan zal de prijs dalen. Huren of kopen tegen een zeer lage prijs zal dan het uiteindelijke doel van sociale woningbouw bereiken."

"We moeten zelfs onze mentaliteit veranderen en sommige commerciële woningbouwplannen omzetten in sociale woningbouw om de kwaliteit van de sociale woningbouw te verbeteren. Een ander belangrijk punt is dat we vanaf de planningsfase vastbesloten zijn om het land vrij te maken. Want als we honderden hectares, tientallen hectares, plannen zonder het land vrij te maken zodat investeerders er zelf om kunnen vragen, zal dat extreem moeilijk zijn en ook de huizenprijzen verhogen", aldus de heer Nguyen Chi Thanh, vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed.

Het nieuwe beleid draagt ​​niet alleen bij aan een groter aantal begunstigden, maar creëert ook prikkels om bedrijven aan te trekken om te investeren in sociale huisvesting. Als het sociale huisvestingsfonds de komende drie jaar, door meer investeerders aan te trekken, anderhalf keer zo groot wordt, of zelfs verdubbelt, kan het elk jaar groeien.

Bron: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm