Betaalbare huisvesting is de motor van marktherstel

Al meer dan 30 jaar toonaangevend in het betaalbare woningsegment

Nam Long, met 31 jaar ervaring en ontwikkeling, wordt geassocieerd met woningbouwprojecten en stedelijke gebieden met systematische planning in Ho Chi Minhstad en provincies zoals Long An , Dong Nai, Can Tho en Binh Duong. De productontwikkelingsstrategie van het bedrijf onderscheidt zich door de diversiteit aan segmenten, van sociale woningbouw en goedkope commerciële appartementen tot appartementen in de middenklasse en luxe villa's en herenhuizen. Ongeacht het segment wordt de productoutput altijd berekend om redelijke prijzen te garanderen, die voor elke klantengroep gemakkelijk te verkrijgen zijn. In elke marktfase doet het bedrijf onderzoek naar de behoeften van echte kopers om het productaanbod aan te passen aan de realiteit.

In 2023, na een periode van vele uitdagingen, keerde de markt terug naar producten met een reële waarde. Nam Long zette zich in voor een herstructurering van de producten, met prioriteit voor betaalbare woningen. In een recent persbericht gaf de heer Tran Xuan Ngoc, algemeen directeur van Nam Long Group, aan dat betaalbare woningen de komende 10 jaar een belangrijke rol zullen spelen en goed zijn voor ongeveer 10-15% van de omzet van het bedrijf.

Nam Long richt zich sinds 2008 officieel op de ontwikkeling van betaalbare woningen met het EHome 1-project (EHome East Saigon). In een tijd waarin de vastgoedprijzen gemiddeld met 300% stegen en de prijs van appartementen na elke verkoop met meer dan 29 miljoen VND kon stijgen, besloot Nam Long het EHome 1-appartement aan te kondigen met een prijs per eenheid van slechts ongeveer 10 miljoen VND/m².

Sindsdien heeft Nam Long, of de markt nu bloeit of in een soort winterslaap verkeert, nauwgezet onderzoek gedaan naar en kennis genomen van goedkope woningmodellen uit vele landen om betaalbare woningen te ontwikkelen die voldoen aan de verwachtingen van de meerderheid van de Vietnamezen. Meer dan 5.000 EHome-appartementen in Ho Chi Minhstad, Binh Duong en Long An zijn voltooid en vormen een plek van vrede en welvaart voor duizenden gezinnen die ooit dachten dat de droom van een eigen huis onvervuld zou blijven.

EHome Southgate is het vijfde project in de EHome-lijn en markeert de deelname van Japanse partners in het segment betaalbare woningen.

Voor Nam Long is de ontwikkeling van betaalbare woningen een langetermijnstrategie die serieuze voorbereiding en investeringen vereist, van planning, bouw en ontwerp... tot en met lage prijzen. EHome-projecten kenmerken zich door hun vitaliteit, met volledige interne faciliteiten (zwembad, sportterrein , gemeenschappelijke ruimte...), parken, groene zones en activiteiten gericht op gemeenschapsbinding. Hoewel veel bedrijven deelnemen aan de ontwikkeling van betaalbare woningen en er veel nieuwe projecten op de markt zijn gekomen, worden de EHome-projecten van Nam Long nog steeds als een typisch voorbeeld genoemd.

Bewoners van EHome genieten nog steeds van een ecologische leefruimte en gemeenschapsactiviteiten.

EHome Southgate realiseert de droom van een eerste huis

Met veel positieve signalen van het overheidsbeleid om obstakels weg te nemen, verlaagde rentetarieven, verhoogde overheidsinvesteringen, enz. in de laatste maanden van het jaar, liet de vastgoedmarkt veel positieve indicatoren zien. Het vierde kwartaal van 2023 wordt beschouwd als een belangrijke stap voor de marktverandering volgend jaar. Betaalbare woningen zijn een belangrijke drijvende kracht, omdat de vraag naar dit product altijd hoog is en aansluit bij de betalingscapaciteit van mensen.

In het vierde kwartaal van 2023 introduceerde Nam Long meer dan 500 EHome Southgate-appartementen vanaf slechts VND 1 miljard per appartement van 51 m². Om het kopen van woningen gemakkelijker en betaalbaarder te maken, ontwerpt de investeerder continu uitgebreide en praktische financiële oplossingen, begeleidt hij huizenkopers en werkt hij samen met de markt om zich op een evenwichtige manier te ontwikkelen.

Klanten die nu een EHome Southgate kopen, hoeven slechts 30% te betalen, verdeeld over 5 termijnen tot ze de woning ontvangen. De bank leent 65% van de waarde van het product, keert de bijbehorende lening uit vanaf de derde termijn, profiteert van een vaste rente van 3,1% per jaar gedurende 24 maanden en een aflossingsvrije periode van 24 maanden. Dit betekent dat klanten met een startkapitaal van slechts 200 miljoen VND een appartement van 51 m² met twee slaapkamers kunnen kopen en slechts ongeveer 2 miljoen VND per maand hoeven te betalen. Dit budget is veel lager dan de huidige huurprijs en valt volledig binnen de betaalbaarheid van de meeste gezinnen met een middeninkomen.

EHome Southgate ligt bij de toegangspoort tot het stedelijk gebied Waterpoint.

Gelegen aan de toegangspoort tot het stedelijk gebied Waterpoint, profiteert EHome Southgate van de gunstige verbinding met Ho Chi Minhstad, Tan An (Long An) en omliggende gebieden. In de toekomst, wanneer belangrijke verkeerswerkzaamheden zoals Ringweg 3, de snelweg Ben Luc - Long Thanh, de spoorlijn Ho Chi Minhstad - Can Tho... worden uitgevoerd, zal de reistijd tussen het project en de gebieden worden verkort.

EHome Southgate overstijgt de verwachting van een betaalbaar huis en biedt ook een comfortabele en kwalitatieve leefruimte met 2 lagen aan voorzieningen, van het binnenterrein tot het 355 hectare grote stedelijke gebied Waterpoint, inclusief een zwembad, fitnessruimte, fietspad, joggingpad en sportcomplex.

Na meer dan twee jaar na de lancering van de eerste producten heeft EHome Southgate tot nu toe meer dan 500 gezinnen verwelkomd. Eind oktober startte de investeerder officieel met de bouw van drie blokken in fase 3, tevens de laatste fase van het project.

Bronlink: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm