Goedgekeurde 2 Hoa Lac Urban Zoning-projecten

Volgens Besluit nr. 5105/QD-UBND behoort het stedelijk deelgebiedsplan Hoa Lac (HL4) , schaal 1/2000, tot de gemeenten Tien Xuan, Thach Hoa, district Thach That en de gemeenten Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, district Quoc Oai. Ten noorden ligt de snelweg Hoa Lac - Hoa Binh (de huidige provinciale weg 84); ten westen ligt het stedelijk deelgebied Hoa Lac (HL3); ten zuiden liggen de Ho Chi Minhweg en het stedelijk deelgebied Hoa Lac (HL5); ten oosten liggen de huidige nationale snelweg 21 en het stedelijk deelgebied Hoa Lac (HL6).

De omvang van de planstudie bedraagt ​​ongeveer 1.879,83 hectare. De bevolking bedraagt ​​ongeveer 145.000 mensen. De stedelijke verkaveling Hoa Lac (HL4) is een van de drie stedelijke verkavelingen in het ecologisch stedelijk gebied, volgens de oriëntatie van het stedelijk masterplan Hoa Lac, met de aard van het centrale gebied van Hoa Lac, en ontwikkelt een nieuw stedelijk gebied. De aanleg van stadsspoorlijn nr. 5 langs de verlengde Thang Long Avenue en stations langs de lijn. De aanleg van een spoorlijn die de satellietsteden Son Tay, Hoa Lac en Xuan Mai verbindt langs snelweg 21 en stations langs de lijn.

De Ho Chi Minhweg is de externe verkeersroute van de hele stad Hanoi en het stedelijk gebied Hoa Lac. Het gedeelte door Hanoi fungeert tevens als Ringweg 5 van de hoofdstad. De corridor heeft een typische breedte van 120 m (6 rijstroken en parallelle servicewegen aan beide zijden) en wordt aangelegd volgens het door de bevoegde autoriteit goedgekeurde investerings- en bouwproject. De Hoa Lac - Hoa Binh Expressway is een snelweg die zich uitstrekt van Thang Long Avenue naar de stad Hoa Binh met een typische breedte van 120-180 m (6 rijstroken en parallelle servicewegen aan beide zijden). Sectie 21, die door het stedelijk gebied Hoa Lac loopt, is gerenoveerd en uitgebreid en is de belangrijkste stedelijke as, met een dwarsdoorsnede van 80 m en 12 rijstroken, waaronder 4 servicestroken, parallel aan beide zijden.

Het Stadsvolkscomité belast de afdeling Planning en Architectuur van Hanoi met de verantwoordelijkheid voor de inhoud van de beoordeling en bevestiging van de tekeningen van het Hoa Lac Urban Zoning Plan (HL4), schaal 1/2000, en de beheersvoorschriften in overeenstemming met het planningsproject, overeenkomstig de inhoud van dit besluit. Ook draagt ​​het bij aan het archiveren van projectdocumenten in overeenstemming met de voorschriften.

Het Institute of Construction Planning zit de volkscomités van de districten Thach That en Quoc Oai voor en coördineert deze om de openbare bekendmaking van de inhoud van het goedgekeurde planningsproject in de regio te organiseren, zodat relevante organisaties, instanties en mensen hiervan op de hoogte zijn en het kunnen implementeren.

De volkscomités van de districten Thach That en Quoc Oai; de volkscomités van de gemeenten Tien Xuan en Thach Hoa van het district Thach That; de gemeenten Dong Xuan, Phu Man en Phu Cat van het district Quoc Oai; de inspectie van de afdeling Bouw is verantwoordelijk voor het inspecteren, superviseren en beheren van de bouw in overeenstemming met de planning; en behandelt gevallen van bouw die in strijd zijn met de planning, overeenkomstig de bevoegdheid en voorschriften van de wet.

Volgens Besluit nr. 5106/QD-UBND behoort de stedelijke subzoneplanning van Hoa Lac (HL5) , schaal 1/2000, tot de gemeenten Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach en het district Quoc Oai. Het noorden is het midden van de geplande weg (50 m doorsnede - huidige provinciale weg 446) en grenst aan de stedelijke subzone van Hoa Lac (HL4); het westen is het midden van de geplande weg (30 m doorsnede) en grenst aan de stedelijke subzone van Hoa Lac (HL4); het zuiden is de Ho Chi Minh -weg (fase 2) en de geplande weg (50 m doorsnede); het oosten is het midden van de belangrijkste stedelijke asweg (huidige National Highway 21) en grenst aan de stedelijke subzone van Hoa Lac (HL6).

De omvang van de planstudie is ongeveer 1.101,10 hectare. De bevolking bedraagt ​​ongeveer 75.000 mensen. De stedelijke wijk Hoa Lac (HL5) is een van de drie stedelijke wijken in het ecologische stedelijke gebied volgens de oriëntatie van het stedelijk masterplan Hoa Lac, met de aard van een ecologisch stedelijk gebied dat vriendelijk is voor het milieu en het natuurlijke landschap, synchrone sociale infrastructuur, technische infrastructuur... en een beschaafd, modern stedelijk gebied vormt met behoud van de structuur van bestaande woonwijken en dorpen; inclusief 5 plangebieden: HL5-1 heeft een oppervlakte van ongeveer 309,55 hectare, een bevolking van ongeveer 20.500 mensen, is georiënteerd als stedelijk ontwikkelingsgebied en benut tegelijkertijd de bergruimte, het wateroppervlak voor entertainment, picknicks en de ecologie van Dun Mountain; Gebied HL5-2 heeft een oppervlakte van ongeveer 244,47 hectare, een bevolking van ongeveer 17.350 mensen, is georiënteerd als een stedelijk ontwikkelingsgebied dat verband houdt met het landschap van het gebied, waarbij de bergruimte, het wateroppervlak voor entertainment, picknicks en de ecologie van de S-berg wordt benut; gebied HL5-3 heeft een oppervlakte van ongeveer 158,13 hectare, een bevolking van ongeveer 18.300 mensen, is georiënteerd als een stedelijk ontwikkelingsgebied dat verband houdt met het landschap van het gebied; binnen het plangebied is het de bedoeling om een ​​deel van het geconcentreerde onafhankelijke sociale woningbouwgebied van de stad te regelen; gebied HL5-4 heeft een oppervlakte van ongeveer 127,37 hectare, een bevolking van ongeveer 8.650 mensen, is georiënteerd als een stedelijk ontwikkelingsgebied dat verband houdt met het landschap van het gebied; Gebied HL5-5 heeft een oppervlakte van ongeveer 155,14 hectare, telt ongeveer 10.650 inwoners en is georiënteerd als stedelijk ontwikkelingsgebied. Tegelijkertijd ontwikkelt het zich volgens het TOD-model, gebruikmakend van de stedelijke spoorlijn nr. 5. Binnen het plangebied is de aanleg van een deel van de geconcentreerde, zelfstandige sociale woningbouw van de stad gepland. Naast de bovengenoemde 5 plangebieden bevinden zich de belangrijkste stedelijke routes (Ho Chi Minh-weg, Nationale Snelweg 21), ... met een totale oppervlakte van ongeveer 115,44 hectare.

Het Stadsvolkscomité heeft de Dienst Planning en Architectuur van Hanoi opdracht gegeven om de tekeningen voor de stedelijke bestemmingsplannen van Hoa Lac (HL5), schaal 1/2000, en de beheersvoorschriften te bevestigen, overeenkomstig het planningsproject, in overeenstemming met de inhoud van dit besluit; en de projectdocumenten over te dragen ter archivering overeenkomstig de voorschriften.

Het Instituut voor Bouwplanning zit het volkcomité van het district Quoc Oai voor en coördineert dit om de openbare bekendmaking van de inhoud van het goedgekeurde planningsproject te organiseren. Zo kunnen relevante organisaties, instanties en mensen hiervan op de hoogte zijn en het implementeren.

Het Volkscomité van het district Quoc Oai, de Volkscomités van de gemeenten Dong Xuan, Phu Man en Hoa Thach en de Dienst Bouwtoezicht zijn verantwoordelijk voor het inspecteren, superviseren en beheren van bouwwerkzaamheden in overeenstemming met de planning. Ook behandelen zij gevallen van bouwwerkzaamheden die in strijd zijn met de planning, overeenkomstig hun bevoegdheid en de wettelijke voorschriften.

Bron: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html