Lokale aanpassing van de planning voor het centrale gebied van het stedelijk gebied West Lake

Volgens het besluit behoort het perceel met symbool B1-CC1-2 tot het centrale deel van het stedelijk gebied Tay Ho Tay (fase 1). Het noordelijke deel grenst aan het groene perceel met symbool B1-CX1; het oostelijke deel grenst aan de bestaande weg met doorsnede B=15 m; het zuidelijke en westelijke deel grenst aan de bestaande weg met doorsnede B=40 m. De totale oppervlakte bedraagt ​​circa 23.901 m².

Volgens de goedgekeurde aanpassing van de algemene gedetailleerde planning van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, schaal 1/500, is de bouwlocatie op perceel B1-CC1-2, zoals weergegeven in de tekening van het organisatiediagram voor landschapsarchitectuur, uitsluitend bedoeld ter illustratie; de ​​grenzen, de schaal van de kelderconstructie, de kelderingang en -uitgang, de bouwlocatie van de hulptechnische werken... zijn niet specifiek bepaald;

Nu wordt voorgesteld om specifiek de organisatie van de landschapsarchitectonische ruimte en het ondergrondse bouwgebied op perceel B1-CC1-2 te bestuderen en te voltooien volgens het principe van het behoud van de landgebruiksfunctie (openbaar land van de stad en het gebied) en architectonische planningsindicatoren (perceeloppervlakte, bouwdichtheid, hoogte van bovengrondse gebouwen, landgebruikscoëfficiënt) zoals bepaald in de lokale aanpassing van de gedetailleerde planning van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, schaal 1/500 goedgekeurd door het Stadscomité van het Volk in Besluit nr. 2535/QD-UBND van 17 juni 2020; de bouwdoelstellingen van het project (commercieel servicecentrum, hypermarkt, geconcentreerde winkels) bij te werken in overeenstemming met Besluit nr. 5397/QD-UBND van 30 december 2022 van het Stadscomité van het Volk inzake de goedkeuring van de projectoverdracht; specifiek de grenzen en schaal van de kelderconstructie en de tunnelingang te bepalen; bouwplaats van hulptechnische werken.

Het Stadscomité van het Volk heeft de afdeling Planning en Architectuur belast met het controleren en bevestigen van de documenten en tekeningen van het lokale aanpassingsproject van de Gedetailleerde Planning van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, schaal 1/500 op perceel B1-CC1-2, overeenkomstig dit besluit; de inhoud van de lokale aanpassing van de bovengenoemde Gedetailleerde Planning bijwerken in de projectdocumenten van de Gedetailleerde Planning van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, schaal 1/500.

Het Volkscomité van het district Bac Tu Liem zit het voortouw en coördineert met het Departement van Planning en Architectuur om de openbare bekendmaking van de goedgekeurde gedeeltelijke aanpassing van de gedetailleerde planning te organiseren, zodat relevante instanties, organisaties en mensen op de hoogte zijn van de regelgeving.

De hoofdinspecteur van de afdeling Bouw, de voorzitter van het volkscomité van het district Bac Tu Liem en de voorzitter van het volkscomité van de wijk Xuan Tao zijn verantwoordelijk voor het inspecteren en superviseren van de bouw volgens de planning. Zij handelen gevallen van overtredingen van de bouwvoorschriften (indien van toepassing) snel af, overeenkomstig hun bevoegdheid en de wettelijke voorschriften.

De afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zal het voorzitterschap bekleden en samenwerken met het Volkscomité van het district Bac Tu Liem, het Volkscomité van de wijk Xuan Tao en relevante eenheden om ter plaatse grenzen, oriëntatiepunten en de omvang van het landoppervlak te inspecteren en nauwkeurig te bepalen. Hierbij wordt gewaarborgd dat de planning wordt nageleefd en er geen overlapping is tussen projecten in het gebied.

Bron: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html