Volgens het besluit wordt het perceel B1-CC1-2 in het stedelijk centrum West Ho Tay (fase 1) in het noorden begrensd door het groenstrookperceel B1-CX1; in het oosten door een bestaande weg met een doorsnede van B=15m; en in het zuiden en westen door bestaande wegen met een doorsnede van B=40m. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 23.901 m².
Volgens de goedgekeurde algehele aanpassing van het gedetailleerde bestemmingsplan voor het centrale deel van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, op schaal 1/500, is de plattegrond van het gebouw op perceel B1-CC1-2, zoals weergegeven in het architectonisch en landschappelijk ruimtelijk organisatieschema, slechts ter illustratie; de grenzen, de schaal van de kelderconstructie, de in- en uitgangen van de kelder en de locatie van de technische voorzieningen zijn niet specifiek vastgelegd.
Momenteel stellen we een specifiek en uitgebreid onderzoek voor naar de ruimtelijke ordening van het architectonische landschap en het ondergrondse bouwgebied op perceel B1-CC1-2. Dit onderzoek is gebaseerd op het principe van behoud van de bestaande landgebruiksfunctie (stads- en regionaal openbaar land) en architectonische planningsindicatoren (perceeloppervlakte, bebouwingsdichtheid, hoogte van bovengrondse constructies, grondgebruikscoëfficiënt) zoals vastgesteld in de Lokale Aanpassing van het Gedetailleerde Plan van het Centrale Gebied van het Stedelijk Gebied Tay Ho Tay, schaal 1/500, goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi bij Besluit nr. 2535/QD-UBND van 17 juni 2020; het actualiseren van de bouwdoelstellingen (commercieel en servicecentrum, hypermarkt, winkelcentrum) in overeenstemming met Besluit nr. 5397/QD-UBND van 30 december 2022 van het Volkscomité van Hanoi betreffende de goedkeuring van de projectoverdracht; en het specifiek bepalen van de grenzen en de schaal van de kelderconstructie en de in- en uitgangen van de kelder. Ook wordt de locatie voor de bouw van hulptechnische installaties vastgesteld.
Het Volkscomité van de stad Hanoi draagt de afdeling Planning en Architectuur op om de documenten en tekeningen van het lokale aanpassingsplan voor de gedetailleerde planning van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, op schaal 1:500, voor perceel B1-CC1-2 te inspecteren en te verifiëren, overeenkomstig dit Besluit; en om de inhoud van het bovengenoemde lokale aanpassingsplan bij te werken in de gedetailleerde planningsdocumenten voor het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay, op schaal 1:500.
Het Volkscomité van het district Bac Tu Liem zal, in samenwerking met de Dienst Planning en Architectuur, de goedgekeurde lokale aanpassingen aan het gedetailleerde bestemmingsplan openbaar bekendmaken, zodat relevante instanties, organisaties en het publiek hiervan op de hoogte zijn, zoals voorgeschreven door de regelgeving.
De hoofdinspecteur van de afdeling Bouw, de voorzitter van het Volkscomité van het district Bac Tu Liem en de voorzitter van het Volkscomité van de wijk Xuan Tao zijn verantwoordelijk voor het inspecteren en superviseren van de bouw volgens het plan, en voor het onmiddellijk afhandelen van eventuele bouwovertredingen binnen hun bevoegdheid en volgens de wettelijke bepalingen.
Het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zal, in samenwerking met het Volkscomité van het district Bac Tu Liem, het Volkscomité van de wijk Xuan Tao en andere relevante instanties, de grenzen, oriëntatiepunten en het grondgebied ter plaatse inspecteren en nauwkeurig vaststellen. Dit om te zorgen voor naleving van de planning en om overlappingen tussen projecten in het gebied te voorkomen.
Bron: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
Reactie (0)