De veiling van grond in Quoc Oai duurde bijna 20 uur, de hoogste prijs was 54 miljoen VND/m2

Van de startprijs van 12,48 miljoen VND/m² werden de geveilde percelen in de gemeente Yen Son, district Quoc Oai ( Hanoi ), opgeschroefd naar 44,48 - 54,48 miljoen VND/m². Hierdoor verdiende de gemeente 242,6 miljard VND aan deze veiling.

Op 14 oktober om 01:30 uur was de veiling van 54 percelen grond in het dorp Son Trung, gemeente Yen Son, district Quoc Oai, net afgerond. Het perceel met de hoogste prijs was daarmee 54,48 miljoen VND/m² waard, 4,5 keer hoger dan de startprijs. Het perceel met de laagste prijs daarentegen bereikte ook 44,48 miljoen VND/m², 3,6 keer hoger dan de startprijs.

Eerder kondigde het Quoc Oai District Land Fund Development Center de veiling aan van 54 percelen grond in het dorp Son Trung. De percelen hebben een oppervlakte van ongeveer 92,5 tot 121,4 m², met een startprijs van 12,48 miljoen VND/m². De aanbetaling per perceel varieert van 230 tot 281 miljoen VND/perceel.

Deelnemers aan de veiling. Foto: Volkscomité van het district Quoc Oai

De veiling vindt plaats via directe stemming in meerdere ronden, met een minimum van 5 ronden. Het minimum bod per ronde is 2 miljoen VND. De recente veiling had echter 12 ronden. Dit is de reden waarom het evenement bijna 20 uur duurde en deelnemers de hele nacht moesten bieden.

Bijna 300 klanten namen deel aan de recente veiling en registreerden meer dan 1.000 veilingdocumenten. Het totale bedrag dat het district Quoc Oai met deze veiling ophaalde, bedroeg bijna 242,6 miljard VND, 63 miljard VND meer dan verwacht.

Voor geveilde percelen geldt een betalingstermijn van 45 dagen vanaf de datum waarop de belastingdienst de betalingsmededeling heeft afgegeven, waarna 100% van het gewonnen bedrag moet worden betaald.

Volgens het Quoc Oai District Land Fund Development Center vond de veiling plaats op een openbare, objectieve, transparante en serieuze manier, volgens de juiste procedures en regelgeving van de wet, waarbij de rechten van de deelnemende partijen werden gewaarborgd.

Sinds begin 2024 heeft het district Quoc Oai met succes vier grondveilingen georganiseerd, met een opbrengst van meer dan VND 420 miljard. Naar verwachting zal het district Quoc Oai tussen nu en het einde van het jaar nog twee veilingen organiseren in de gemeenten Tan Phu en Sai Son. De opbrengst zal naar verwachting rond de VND 250-300 miljard bedragen.

Alleen al deze maand veilt het district 54 extra percelen grond in het dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu. Deze percelen hebben een oppervlakte van 73 tot 114 m². De startprijs is slechts 4,7 miljoen VND/m². De aanbetaling is daarom ook relatief laag, slechts 68 tot 107 miljoen VND/perceel.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/phien-dau-gia-dat-quoc-oai-keo-dai-gan-20-tieng-gia-cao-nhat-la-54-trieu-dongm2-d227394.html