Soc Son veilt opnieuw stuk grond dat ooit voor 30 miljard VND/m2 werd aangeboden

In de nieuwe veiling heeft het district Soc Son ( Hanoi ) de startprijs van percelen verhoogd en het veilingformat aangepast. Dit moet voorkomen dat groepen samenwerken om prijzen te verhogen of te verlagen.

In de nieuwe veiling heeft het district Soc Son (Hanoi) de startprijs van percelen verhoogd en de veilingvorm aangepast. Dit moet voorkomen dat groepen samenwerken om prijzen te verhogen of te verlagen.

Thanh Xuan Joint Stock Auction Company heeft zojuist de veiling aangekondigd van het gebruiksrecht voor 36 percelen grond in het dorp Dong Lai, gemeente Quang Tien, district Soc Son (Hanoi). De oppervlakte van de percelen varieert van 90 tot 220,6 m². De startprijs bedraagt ​​meer dan 9,1 miljoen VND/m², bijna 7 miljoen VND hoger dan de vorige veiling.

Elk perceel grond heeft dus een startprijs van VND 821 miljoen tot VND 2 miljard. De bijbehorende borgsom bedraagt ​​VND 164 tot VND 400 miljoen per perceel.

In plaats van minimaal 6 veilingrondes met een prijsstap van 3 miljoen VND/m2 zoals voorheen, zal de nieuwe veiling plaatsvinden in de vorm van directe stemming in één ronde, met een prijsstap van 100.000 VND/m2.

De deadline voor het ontvangen van de veilingregistratiedocumenten is 5 maart. De veiling vindt plaats op 8 maart.

In december 2024 veroorzaakte de grondveiling in het dorp Dong Lai, gemeente Quang Tien, opschudding in de publieke opinie toen iemand tot wel 30 miljard VND/m² bood. Vervolgens arresteerde en onderzocht de onderzoekspolitie van de stad Hanoi vijf personen wegens overtreding van de regels voor vastgoedveilingen.

Prijs betaald in ronde 5. Foto: Karakter aangeleverd

Volgens de getuigenis hadden de deelnemers vóór de veiling de winnende prijs vastgesteld op slechts ongeveer 30 miljoen VND/m². Om de veilingresultaten te controleren, spraken de deelnemers in zes verplichte rondes met elkaar af wat de prijs zou zijn.

Concreet geldt dit: als de prijs die investeerders in ronde 4 bieden hoger is dan 30 miljoen VND/m², dan bieden ze in ronde 5 een plotseling hoge prijs om met overmacht te winnen. In ronde 6 besluit de groep zich terug te trekken en niet verder deel te nemen aan de veiling. Het doel is om te voorkomen dat het perceel grond wordt gewonnen.

Met deze truc betaalden de bovengenoemde onderdanen in onderlinge samenspanning 36 van de 58 percelen grond tot bijna 100 miljoen VND/m². Sommige percelen betaalden zelfs tot 30 miljard VND/m².

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html