Cao Xanh Ward: Resoluut de voortgang van stedelijke projecten bevorderen

In de wijk Cao Xanh lopen nog steeds veel nieuwe stedelijke projecten achter op schema, waarvan sommige al tientallen jaren duren en rechtstreeks van invloed zijn op de rechten van de bevolking en het aanzien van de stad. Geconfronteerd met deze situatie heeft het Volkscomité van de wijk Cao Xanh proactief en vastberaden actie ondernomen, met als doel obstakels weg te nemen en de projecten zo snel mogelijk af te ronden.

Báo Quảng Ninh•20/09/2025

Bien Dong Project Development Joint Stock Company richt zich op het voltooien van de infrastructuurconstructie van het Cao Xanh - Ha Khanh C New Urban Area Infrastructure Investment and Business Project (foto genomen op 15 september 2025).

Het investerings- en bouwproject voor infrastructuur in een nieuw stedelijk gebied, Cao Xanh - Ha Khanh C, beslaat een oppervlakte van bijna 52 hectare en is sinds 2002 goedgekeurd. Na vele wisselingen van investeerders is Bien Dong Project Development Joint Stock Company momenteel de uitvoerende eenheid. Het proces duurt echter al meer dan 20 jaar en heeft geleid tot degradatie van de infrastructuur, onvolledige juridische documenten voor de overdracht, inconsistente klantgegevens en onvoltooide terreinopruiming. Dit is de belangrijkste reden waarom het project is vastgelopen; veel huishoudens die kapitaal hebben bijgedragen, maken zich zorgen en zijn gefrustreerd.

Om de voortgang van het project te versnellen, heeft het Provinciaal Volkscomité recentelijk vele vergaderingen georganiseerd, diverse richtlijnen opgesteld en de investeerder verzocht de inhoud ervan snel te implementeren conform de conclusies van de Provinciale Inspectie. Tegelijkertijd heeft het Provinciaal Volkscomité ook de aanpassing van het investeringsbeleid van het project goedgekeurd, de uitvoeringsperiode van het project verlengd tot het eerste kwartaal van 2027, de grondruimwerkzaamheden beoordeeld en aangedrongen en grondprijzen vastgesteld als basis voor de investeerder om aan zijn financiële verplichtingen te voldoen.

In navolging van de richtlijnen van het Provinciaal Volkscomité heeft het Volkscomité van Cao Xanh Ward van augustus 2025 tot nu continu samengewerkt met Bien Dong Development Joint Stock Company om de bouwwerkzaamheden te versnellen en de technische infrastructuur van het project te voltooien. De heer Truong Ngoc Hong, hoofd van de projectvertegenwoordiging, zei: "Sinds september 2025 is het bedrijf weer begonnen met de bouw, met de nadruk op de vernieuwing van de technische infrastructuur en de installatie van elektronische borden om de voortgang openbaar te maken, zodat mensen deze kunnen volgen. Tegelijkertijd werken we ook samen met de Raad van Bestuur van het Investerings- en Bouwproject van Gebied I om de bouwwerkzaamheden volledig af te ronden en samen met investeerders kapitaal te verstrekken om de beste oplossing te vinden."

Het feit dat de investeerder heeft samengewerkt met de autoriteiten om de bestaande problemen met betrekking tot de grond, de technische infrastructuur en de financiering volledig op te lossen, is een positief signaal nadat het project jarenlang vrijwel "bevroren" was.

Cao Xanh Ward werkte samen met Bedrijf 507 om de voortgang te evalueren en oplossingen te vinden om obstakels in de projecten weg te nemen.

Bovendien hebben de projecten van Construction Joint Stock Company 507 (afgekort als Company 507) in de wijk Cao Xanh de afgelopen jaren ook veel frustratie veroorzaakt bij de mensen, omdat de meeste van hen moeilijkheden en een trage uitvoering ondervonden. Volgens het rapport van Company 507 heeft de onderneming momenteel 6 projecten in de wijk in uitvoering, waaronder: Investeringsproject voor de bouw van de buitendijk en infrastructuur van het nieuw gevormde stedelijke gebied tussen de buitendijk en de kustweg Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (fase 1); Nieuw stedelijk gebiedsproject Cao Xanh - Ha Khanh A en uitbreiding van Vung Dang; Woongebiedsproject Nam Sa To; Nieuw stedelijk gebiedsproject Cao Xanh - Ha Khanh A uitbreiding; Woongebiedsproject grenzend aan het nieuwe stedelijke gebied Cao Xanh - Ha Khanh A; Nieuw stedelijk gebiedsproject Sa To eiland.

Medio september 2025 had de bouwwaarde van 4/6 projecten 100% bereikt; 2/6 projecten bereikten 80-97%. Problemen met de bouwrijpmaking van het terrein, de regionale planning en bestemmingsplannen, de herziening van de tarieven voor het innen van grondgebruiksrechten volgens de aanbevelingen van de Rijksinspectie , de aanpassing van de uitvoeringstermijn van projecten, de tijd voor de grondtoewijzing en de overdracht van activa aan de elektriciteitssector... hebben echter geleid tot een trage afronding van de projectoverdrachtsprocedures door bedrijven. Hierdoor hebben veel huishoudens geen certificaten voor grondgebruiksrechten ontvangen, wat gevolgen heeft voor het leven en het vertrouwen van mensen.

Op 7 september, tijdens de bijeenkomst tussen het Ward People's Committee, het bedrijf en vertegenwoordigers van de buurten die aan het project deelnemen, beloofde bedrijf 507 nauw samen te werken met de lokale overheid en relevante instanties om de documenten en procedures te voltooien en de projectduur te verlengen, zodat er een basis is voor de implementatie van de volgende stappen. Tegelijkertijd zal een gedetailleerde voortgangstabel van de projecten worden opgesteld... Naar verwachting zal het bedrijf zich eind oktober 2025 richten op het overwinnen van overstromingen en het aanleggen van infrastructuur om de projecten zo snel mogelijk af te ronden.

Naast de twee bovengenoemde grote projectgroepen besteedt het Volkscomité van de wijk Cao Xanh ook speciale aandacht aan het project Appartementen-, Hotel-, Handels- en Dienstencomplex in het stedelijk gebied Cao Xanh - Ha Khanh A (commerciële naam: The Ruby Ha Long). De wijk zal de komende tijd de documenten blijven beoordelen en veldinspecties uitvoeren van het Ruby Ha Long-project om de kwestie van het verlenen van gebruiksvergunningen voor gekwalificeerde appartementen op te lossen en de oplevering van de appartementen te versnellen.

De heer Le Tuan Vu, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Cao Xanh, zei: "Het bewaken van de voortgang van stedelijke projecten in de wijk heeft vele betekenissen: het versterken van het vertrouwen van de bevolking, het beschermen van de legitieme rechten van investeerders en het bevorderen van synchrone infrastructuurontwikkeling. Daarom heeft de wijk een gespecialiseerde werkgroep opgericht die samenwerkt met bedrijven om elk specifiek probleem aan te pakken. Het doel is om voorwaarden te creëren voor projectinvesteerders om juridische procedures snel af te ronden, activa over te dragen en landgebruiksrechten aan de bevolking te verstrekken. Elke eenheid die opzettelijk vertraging oploopt en de uitvoering niet volgens schema uitvoert, zal door de wijk worden gerapporteerd aan het Provinciaal Volkscomité voor strikte afhandeling conform de regelgeving."

Reactie (0)