Nghi Son Ward neemt deel aan de uitvoering van grote projecten.

Het district Nghi Son opereert onder een lokaal bestuurssysteem met twee niveaus en is tegelijkertijd verantwoordelijk voor de uitvoering van 19 lopende projecten voor landontginning. Gezien de grote hoeveelheid werk, de complexe aard ervan en de directe betrokkenheid bij belangrijke infrastructuurprojecten en directe investeringsprojecten binnen de economische zone van Nghi Son, hebben de lokale autoriteiten vanaf het begin daadkrachtig opgetreden, wat heeft geleid tot positieve vooruitgang bij de landontginning.

Aanleg van lijn 4 van de Nghi Son nr. 2 staalwalserij.

Volgens de heer Cao Luong Ngoc, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Nghi Son, zijn er tot nu toe voor 8 projecten grondontginningsraden opgericht en worden deze gelijktijdig uitgevoerd, waarbij veel belangrijke obstakels zijn weggenomen. De grondontginning in de wijk heeft in 2025 de door het Provinciale Volkscomité gestelde doelstelling ruimschoots overtroffen. De gemeente heeft 31,77 hectare in kaart gebracht en geïnventariseerd, waarmee 335,7% van het plan is bereikt; compensatieplannen goedgekeurd voor 19,27 hectare, waarmee 203,59% van het plan is bereikt; en compensatie uitbetaald voor meer dan 18 hectare, waarmee 193% is bereikt.

Veel belangrijke projecten waren gericht op het wegnemen van obstakels om de voortgang te versnellen. Een typisch voorbeeld is de kustweg die Provinciale Weg 513 verbindt met het zuidelijke havengebied. Deze weg is 2,7 km lang en vereist de ontginning van 13,4 hectare grond, wat gevolgen heeft voor 38 huishoudens. Na de overname heeft het wijkcomité een compensatieraad opgericht, de inventarisatie voltooid, de eigendomsverhoudingen vastgesteld, een plan ontwikkeld en 7,72 hectare overgedragen aan de aannemer. Momenteel zijn er werkzaamheden uitgevoerd aan de K95-dijk, het boren van palen en de bouw van brugpijlers. De resterende 5,68 hectare zal naar verwachting in december 2025 gecompenseerd worden.

Wat betreft het Nghi Son Staalwalserijproject nr. 2, heeft het wijkcomité het compensatieplan voor 22,92 hectare goedgekeurd, waarvan 21,94 hectare reeds is betaald en overgedragen. De resterende 0,98 hectare, eigendom van 3 huishoudens, is ondanks herhaalde pogingen tot overreding en uitleg nog niet overgedragen. Het wijkcomité van Nghi Son heeft besloten de grond met dwang terug te vorderen en verwacht dit proces vóór 30 december 2025 af te ronden. Voor het 110 kV-hoogspanningsleidingproject na het 220 kV-onderstation in de economische zone van Nghi Son, heeft de wijk compensatie betaald aan 18 van de 21 huishoudens, de grond overgedragen voor 26 van de 31 paalfunderingen en 9 van de 13 verstevigingslocaties, waardoor gunstige voorwaarden zijn gecreëerd voor de bouwwerkzaamheden om de voortgang te versnellen. Voor het baggerproject van het kanaal naar de internationale haven van Nghi Son moet in totaal 12,37 hectare land worden teruggewonnen, wat gevolgen heeft voor 226 huishoudens. Het wijkcomité heeft het compensatieplan voor 10,52 hectare goedgekeurd en de betaling en overdracht van 9,73 hectare geregeld. De resterende 0,79 hectare wordt actief door de wijk afgehandeld, met de vaste intentie om de betaling vóór 30 december 2025 af te ronden.

Volgens vertegenwoordigers van het Volkscomité van de wijk Nghi Son zorgt het tweeledige lokale bestuursmodel voor uniformiteit en consistentie in de afhandeling en verwerking van documenten, verkort het de procedures en bevordert het een proactieve aanpak op wijkniveau. In de praktijk doen zich echter veel uitdagingen voor. Sommige projecten strekken zich uit over meerdere wijken, zoals Hai Binh, Truc Lam en Dao Duy Tu, maar de voortgang van de grondontginning is ongelijk. De verhuizing van bewoners naar andere wijken leidt tot vertragingen in de toewijzing van grond en de afgifte van certificaten, wat de voortgang van de grondontginning voor het project beïnvloedt.

Daarnaast brengen veranderingen in het compensatie- en grondsaneringsbeleid na de inwerkingtreding van de Grondwet 2024, met name het ondersteuningsmechanisme voor tuin- en vijvergrond grenzend aan woongebieden, lokale overheden in een lastige positie. Volgens decreet 151/2025/ND-CP mag het Volkscomité op gemeentelijk niveau beslissen over "andere vormen van ondersteuning" bij grondsanering. De implementatie van dit "andere ondersteuningsmechanisme" mist echter precedenten en een uniform kader, wat tot bezorgdheid leidt bij het voorstellen van een dergelijk beleid.

Bovendien is Nghi Son een van de plaatsen met veel grote projecten, maar kampt het met een ernstig tekort aan personeel voor de grondverwerving. De afdeling economie , infrastructuur en stedenbouw heeft momenteel slechts 7 ambtenaren in dienst, terwijl ze tegelijkertijd verantwoordelijk is voor het staatsbeheer op tal van gebieden, van grond, bouw, milieu en planning tot het afgeven van vergunningen en het afhandelen van geschillen. Door de overlappende taken is het voor ambtenaren moeilijk om de voortgang van de grondverwerving voor grote projecten te bewaken.

Volgens vertegenwoordigers van het Volkscomité van de wijk Nghi Son heeft het comité, naast het voorstellen van diverse dringende oplossingen zoals het versterken van het personeel op het gebied van landontginning en landbeheer, en het perfectioneren van het intergemeentelijke coördinatiemechanisme voor herhuisvesting met algehele coördinatie op provinciaal niveau, ook voorgesteld dat de provincie een uniform ondersteuningskader uitvaardigt voor landbouwgrond , tuinbouwgrond, vijvers, bezittingen, gewassen, enz., om een ​​basis te creëren voor een synchrone uitvoering van het landontginningsbeleid. Tegelijkertijd pleit het comité voor ondersteuning van de bouw van herhuisvestingsgebieden, het creëren van fondsen voor landontginning en het snel digitaliseren van landprocedures om de uitvoering van landontginningswerkzaamheden te vergemakkelijken.

Tekst en foto's: Tung Lam

Bron: https://baothanhhoa.vn/phuong-nghi-son-nhap-cuoc-trien-khai-cac-du-an-lon-271385.htm