Beheer en controleer schommelingen in de vastgoedprijzen in de provincie

Het Provinciaal Volkscomité heeft op 27 september 2024 de officiële verzending nr. 14201/UBND-CN uitgegeven aan de relevante departementen, afdelingen, regio's en eenheden om het beheer en de controle op schommelingen in de vastgoedprijzen in de provincie te versterken.

Een veiling van grondgebruiksrechten voor woningen in het district Dong Son (illustratieve foto).

Dienovereenkomstig heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité de provinciale afdelingen, afdelingen, sectoren, de Provinciale Politie, de Volkscomités van districten, steden, dorpen en het Provinciaal Landfonds Ontwikkelingscentrum, overeenkomstig hun toegewezen functies en taken, belast met het blijven organiseren van de uitvoering van toegewezen taken om de veiling van landgebruiksrechten snel te herstellen en de Resolutie nr. 33/NQ-CP van 11 maart 2023 van de regering ten uitvoer te leggen met betrekking tot een aantal oplossingen om obstakels weg te nemen en de veilige, gezonde en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt te bevorderen.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité heeft het Ministerie van Justitie belast met het voorzitten en coördineren van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het Ministerie van Bouw, het Ministerie van Financiën en relevante sectoren en eenheden om de organisatie van veilingen van grondgebruiksrechten in het gebied te blijven controleren om naleving van de wet, openbaarheid en transparantie te waarborgen; schendingen van wettelijke voorschriften bij veilingen van grondgebruiksrechten snel op te sporen en streng aan te pakken, en te voorkomen dat er misbruik wordt gemaakt van veilingen van grondgebruiksrechten voor winstbejag en om de markt te verstoren.

Sociale woningen in de woonwijk Tan Thanh ECO2, wijk Quang Thanh (stad Thanh Hoa ) (illustratieve foto).

Geef de afdeling Bouw en de volkscomités van districten, steden en gemeenten, overeenkomstig hun toegewezen functies en taken, de opdracht om de vastgoedactiviteiten van ondernemingen, investeerders, vastgoedhandels en makelaars in de regio te inspecteren en te controleren; de aankoop en wederverkoop van onroerend goed dat meerdere malen is verhandeld, met name in gebieden, projecten en appartementencomplexen met ongebruikelijke prijsstijgingen, te controleren en maatregelen te nemen om prijsinflatie, prijsmanipulatie en speculatie te corrigeren en overtredingen van de wetgeving inzake grondbezit, de wetgeving inzake onroerend goed en aanverwante wetten (indien van toepassing) aan te pakken, overeenkomstig hun bevoegdheid.

Organiseer inspecties, breng de situatie in kaart, verhelder de oorzaken van prijsschommelingen van elk type onroerend goed, zoals appartementen, individuele huizen en grond voor bewoning in de regio in de afgelopen periode; stel proactief regelgevende maatregelen voor om ervoor te zorgen dat de markt zich stabiel, gezond en duurzaam ontwikkelt.

Implementeer beheer en controle van prijsstijgingen van onroerend goed om ervoor te zorgen dat deze voldoen aan de werkelijke omstandigheden in lokale gebieden. Voorkom negatieve effecten op lokale investeringen in onroerend goed en zakelijke activiteiten en zorg ervoor dat er huisvesting is voor alle burgers.

Er zijn maatregelen om de bouw van huizen door mensen in landgebruiksrechtenprojecten met technische infrastructuur in de vorm van het verdelen van percelen en het verkopen van grond volgens de wettelijke bepalingen strikt te beheren. Hiermee wordt voorkomen dat mensen grond leeg laten staan, speculatieve handelingen verrichten, kopen en verkopen, "de prijzen opdrijven" en zo de informatie op de vastgoedmarkt verstoren.

Organiseer openbare bekendmaking van informatie over de vastgoedmarkt; maak informatie bekend aan instanties, organisaties en mensen om een ​​duidelijk beeld te krijgen van programma's en plannen voor woningbouwontwikkeling; ruimtelijke ordening en -plannen; investeringen in infrastructuurontwikkeling en fusies; oprichting en modernisering van lokale bestuurlijke eenheden; goedgekeurde vastgoedprojecten; projectinvesteerders die in aanmerking komen om kapitaal te mobiliseren volgens regelgeving om transparantie van marktinformatie te waarborgen en fraude, bedrog en oplichting in de vastgoedsector te voorkomen.

Versterk de propaganda, verspreiding en voorlichting over wetten en nieuwe beleidslijnen met betrekking tot grond-, huisvestings- en onroerendgoedwetten voor relevante organisaties en personen en organiseer tegelijkertijd serieus en effectief de implementatie van wettelijke voorschriften met betrekking tot de onroerendgoedsector.

Eerder heeft het Ministerie van Bouw het officiële bericht nr. 5155/BXD-QLN uitgegeven aan de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden over het versterken van het beheer en de controle van schommelingen in de vastgoedprijzen.

Minh Hien

Bron: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm