De Nationale Vergadering heeft een resolutie aangenomen om juridische obstakels voor projecten en grond in Ho Chi Minhstad en Da Nang weg te nemen.

(NLDO) - De Nationale Assemblee heeft een resolutie uitgevaardigd om juridische obstakels voor projecten en gronden in Ho Chi Minhstad, Da Nang en Khanh Hoa weg te nemen.

De Nationale Assemblee heeft Resolutie nr. 170/2024/QH15 uitgevaardigd en afgekondigd, betreffende specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen om problemen en obstakels voor projecten en gronden weg te nemen in de conclusies van inspecties, onderzoeken en oordelen in Ho Chi Minhstad, Da Nang en de provincie Khanh Hoa. De resolutie treedt in werking op 1 april 2025.

Resolutie waarin specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen worden vastgelegd om moeilijkheden en obstakels weg te nemen voor projecten en terreinen die worden geïnspecteerd, onderzocht en beoordeeld in Ho Chi Minhstad, Da Nangstad en de provincie Khanh Hoa (illustratieve foto)

Resolutie 170 legt specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen vast om moeilijkheden en obstakels voor projecten en grond bij de inspectie, het onderzoek en de oordeelsvorming in Ho Chi Minhstad, Da Nangstad en de provincie Khanh Hoa weg te nemen, zoals bepaald in de bijlage bij deze resolutie en 1.313 gevallen van schending van de grondgebruiksvoorwaarden bij het verlenen van certificaten voor grondgebruikrechten, certificaten voor grondgebruikrechten, eigendomsrechten voor huizen en andere activa die aan grond zijn verbonden.

• Ho Chi Minhstad heeft nog steeds 86 vastgoedprojecten in voorraad die 'gered' moeten worden

Het uitvoeringsbeginsel is het waarborgen van de juiste bevoegdheid, orde en procedures voor de afhandeling overeenkomstig de bepalingen van deze resolutie en relevante wettelijke bepalingen, in overeenstemming met internationale verdragen en internationale overeenkomsten waarvan Vietnam lid is en die het heeft ondertekend.

In Ho Chi Minhstad staat de resolutie de afhandeling van voortgezet grondgebruik, de vaststelling van de grondprijs, de berekening van de grondgebruiksvergoeding en de grondhuur voor het project op nummer 39 - 39B Ben Van Don (District 4) toe in de inspectieconclusie nr. 757/KL-TTCP van 13 mei 2021 van de Overheidsinspectie . Investeerders mogen grond blijven gebruiken voor de uitvoering van het project na administratieve en strafrechtelijke afhandeling van personen en organisaties die overtredingen hebben begaan, fouten hebben gemaakt, de gevolgen van economische overtredingen hebben overwonnen en materiële voordelen hebben ontvangen als gevolg van overtredingen, overeenkomstig het rechtsgeldige vonnis.

Behandeling van grondprijzen, grondgebruiksvergoeding en grondhuur voor projecten in Ho Chi Minhstad in inspectierapport nr. 332/BC-TTCP van 9 december 2020 van de Overheidsinspectie. De specifieke tijd voor het bepalen van grondprijzen voor het berekenen van grondgebruiksvergoedingen voor het project met 1.330 appartementen in inspectierapport nr. 332/2020 is als volgt bepaald: Voor de grondoppervlakte gelijk aan de grondgebruiksvergoeding die de investeerder tijdelijk aan de overheidsinstantie heeft betaald, is de tijd voor het bepalen van grondprijzen het moment van contractafwikkeling met de investeerder (30 maart 2018).

Voor het oppervlak waarvoor geen grondgebruiksvergoeding is betaald, geldt als tijdstip voor het vaststellen van de grondprijs het moment waarop de bevoegde staatsinstantie het besluit tot toewijzing van de grond neemt (11 december 2020).

De specifieke tijd voor het bepalen van de grondprijzen om de grondgebruikskosten te berekenen voor het perceel van 30,2 hectare in de wijk Binh Khanh en het perceel van 30,1 hectare in Nam Rach Chiec in het inspectieresultatenrapport nr. 332/BC-TTCP wordt als volgt bepaald:

Voor het geruilde landoppervlak dat overeenkomt met het bedrag dat de investeerder tot 2008 heeft geïnvesteerd in het 30,2 ha grote stuk land in de wijk Binh Khanh (compensatie, ondersteuning en bouwinvesteringskosten zijn gecontroleerd en getaxeerd), is het moment om de grondprijs te bepalen het moment van voltooiing van de landwinning en compensatie voor het 30,2 ha grote stuk land in de wijk Binh Khanh (20 november 2008).

Voor het landoppervlak waarvoor geen grondgebruiksvergoeding is betaald, is het moment voor het vaststellen van de grondprijs het moment waarop het bevoegde staatsagentschap het besluit tot toewijzing van land voor het 30,1 ha grote perceel Nam Rach Chiec uitvaardigt (18 april 2017).

De Nationale Assemblee draagt ​​de regering op om de uitvoering van deze resolutie te specificeren en te organiseren. Tegelijkertijd is zij volledig verantwoordelijk voor de nauwkeurigheid, volledigheid en waarheidsgetrouwheid van de aan de Nationale Assemblee voorgelegde verslagen, documenten, gegevens en informatie en de lijst met projecten in deze resolutie, vergeleken met de inhoud zoals vastgesteld door de bevoegde autoriteiten.

Begeleid, controleer en bestudeer de uitvoering van de Resolutie. Zorg ervoor dat er geen geschillen, klachten en rechtszaken ontstaan. Legaliseer geen overtredingen. Laat geen nieuwe overtredingen ontstaan ​​en sta niet toe dat er misbruik van het beleid, groepsbelangen, verlies en verspilling plaatsvinden.

Het Hooggerechtshof, het Openbaar Ministerie en de Rekenkamer coördineren, binnen de grenzen van hun taken en bevoegdheden, de uitvoering van deze resolutie.

Bron: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm