Wegenplan voor de opening van een weg in de gemeente Hiep Hoa: informatie moet worden verduidelijkt

Overzicht van de gemeente Hiep Hoa, provincie Tay Ninh

De gemeente Hiep Hoa is een van de 96 gemeenten en wijken van de provincie Tay Ninh. Qua geografische ligging grenst de gemeente Hiep Hoa in het noorden aan de gemeente An Ninh; in het oosten aan de gemeente Hau Nghia; in het zuiden aan de gemeenten Hoa Khanh en Duc Hue; en in het westen aan de gemeenten My Quy en Dong Thanh.

Problemen om op te letten bij bronnen van planningsdocumenten

De onderstaande analyse is gebaseerd op de aanpassingskaart voor landgebruiksplanning voor de periode 2021-2030 van het district Duc Hoa, provincie Long An . De oorspronkelijke titel verwijst echter naar de gemeente Hiep Hoa in de provincie Tay Ninh. Dit is een inconsistentie die moet worden opgehelderd. Gebruikers van de informatie dienen dit zorgvuldig te verifiëren bij de bevoegde autoriteit voordat ze beslissingen nemen met betrekking tot onroerend goed of investeringen.

Analyse van twee volgens planning te openen routes

1. Route loodrecht op de Ho Chi Minh -weg (4,2 km)

Deze route loopt loodrecht op de Ho Chi Minhweg. Binnen de gemeente ligt het ene uiteinde van de weg bij de Phuoc Hoa-pagode en het andere bij de Vam Co Dong-rivier. De totale lengte is ongeveer 4,2 km.

Planningskaart van een route van 4,2 km in de gemeente Hiep Hoa — Planningskaart van de 4,2 km lange route van het pagodegebied Phuoc Hoa naar de rivier Dong Vam Co

Het betreft een route van aanzienlijke lengte, die een nieuwe verkeersas kan creëren die het spirituele gebied (Phuoc Hoa-pagode) verbindt met het riviersysteem, waardoor er mogelijkheden ontstaan voor de ontwikkeling van stedelijke ruimtes langs deze corridor.

2. Route loodrecht op de Ho Chi Minh-weg (1 km)

Het tweede deel van de weg loopt ook loodrecht op de Ho Chi Minhweg en eindigt aan deze weg, het andere einde bij de pagode. De weg is ongeveer 1 km lang.

Planningskaart van een route van 1 km in de gemeente Hiep Hoa — Planningskaart van een 1 km lange route die de Ho Chi Minh-weg verbindt met het pagodegebied

Deze kortere route vervult een aanvullende rol en zorgt voor een betere verbinding vanaf de belangrijkste verkeersader (Ho Chi Minhweg) tot diep in de woonwijken en spirituele gebieden.

Mogelijke gevolgen voor de stedelijke ontwikkeling

Het openen van deze nieuwe routes kan, mits goed gepland, veel voordelen opleveren:

Verbeterde connectiviteit: verbeter de bereikbaarheid van woonwijken, spirituele gebieden en rivieroevers vanaf Ho Chi Minh Road.
Benutting van het grondpotentieel: Percelen langs de nieuwe route kunnen in waarde stijgen vanwege betere transportverbindingen.
Ruimtelijke ontwikkeling: Het creëren van infrastructuur voor geplande uitbreiding van de stedelijke ruimte.

Belangrijke waarschuwingen en aanbevelingen

1. De plaatsnaam verifiëren: Vanwege de inconsistentie tussen de titel (Tay Ninh) en het brondocument (Long An), moeten informatiegebruikers rechtstreeks contact opnemen met de afdeling Bouw, de afdeling Planning en Architectuur of het Provinciaal Volkscomité van Tay Ninh om de informatie te verifiëren.

2. Controleer de rechtmatigheid: De bovenstaande planningskaarten dienen slechts ter referentie. De officiële planning moet worden goedgekeurd volgens de wettelijke procedures. Particulieren en investeerders dienen de bevoegde autoriteit te verzoeken om officiële goedkeuringsdocumenten te verstrekken.

3. Uitvoeringstermijn: Het bestemmingsplan voor de periode 2021-2030 kan worden aangepast. De voortgang van de trajecten is afhankelijk van financieringsbronnen, investeringsprioriteiten en de daadwerkelijke behoeften.

4. Investeringsrisico's: Neem geen beslissingen over de aankoop, verkoop of overdracht van onroerend goed uitsluitend op basis van ongeverifieerde planningsinformatie. Het is noodzakelijk om de juridische factoren, de markt en de haalbaarheid van het project volledig te overwegen.

Routekaart van de gemeente Hiep Hoa — De routekaart wordt geopend volgens de planning in de gemeente Hiep Hoa.

Besluiten

Informatie over de geplande wegen die in de gemeente Hiep Hoa worden aangelegd, moet zorgvuldig worden overwogen vanwege de inconsistentie in de locatienamen in de originele documenten. Hoewel de beschreven routes potentieel hebben voor stedelijke ontwikkeling, vormt het ontbreken van officiële documenten van de provinciale beheersinstantie van Tay Ninh een grote beperking. Inwoners en investeerders dienen te wachten op officiële informatie van de bevoegde overheidsinstanties alvorens concrete plannen te maken.

Let op: Het diagram in het artikel is relatief getekend op basis van de Land Use Planning Adjustment Map voor de periode 2021-2030 van het district Duc Hoa, provincie Long An.

Bron: https://baolamdong.vn/quy-hoach-duong-se-mo-o-xa-hiep-hoa-thong-tin-can-lam-ro-404586.html