De werving van makelaars verloopt vlot, is er enig teken van herstel op de vastgoedmarkt?

Volgens OneHousing is de vastgoedmarkt de laatste tijd lastig: er is een daling in het aantal transacties en de liquiditeit is tot een dieptepunt gedaald. Als gevolg hiervan hebben de meeste bedrijven hun personeel, inclusief makelaars, moeten ontslaan.

OneHousing is van plan om vanaf nu tot het einde van het jaar ongeveer 1.000 makelaars te werven op de markt van Hanoi .

Volgens statistieken van de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS) zullen er in 2022 ongeveer 200.000 mensen in de makelaardij in Vietnam werken. Tegen het einde van het tweede kwartaal van 2023 zal het aantal actieve makelaars echter slechts 30% tot 40% bedragen ten opzichte van begin 2022. Opvallend is dat in sommige regio's 80% van de makelaars hun baan heeft opgezegd.

Volgens VARS werden in de eerste vijf maanden van 2023 554 vastgoedbedrijven ontbonden, een stijging van 30,4% ten opzichte van een jaar eerder. In totaal moest meer dan 95% van de vastgoedbedrijven landelijk hun personeelsbestand inkrimpen.

Volgens OneHousing vertoont de vastgoedmarkt de laatste tijd tekenen van herstel, waarbij sommige investeerders aantrekkelijke verkooppolissen aanbieden. Er wordt voorspeld dat het aanbod en de vraag naar onroerend goed in Hanoi zich vanaf nu tot het einde van het jaar geleidelijk zullen herstellen.

Volgens OneHousing is dat ook de reden waarom deze unit de laatste tijd continu wervingsevenementen voor makelaars organiseert. Naar verwachting zal het makelaarsnetwerk van OneHousing eind 2023 1.000 mensen tellen, geconcentreerd in de regio Hanoi, gespecialiseerd in de verkoop van woonhuizen en projectwoningen (zowel hoogbouw als laagbouw). Het doel is om het landelijke makelaarsnetwerk van OneHousing in 2024 te bereiken met 10.000 makelaars.

Om de capaciteit van professionele makelaars te waarborgen, worden ze bij toetreding tot het OneHousing-systeem opgeleid volgens internationale standaardprogramma's en gepersonaliseerde ontwikkelingsplannen. Uitstekende makelaars krijgen voorrang bij het beheren van nieuwe gebieden, ontvangen commissies op transacties binnen het netwerk dat ze beheren en worden zo bedrijfseigenaren binnen de organisatie.

Volgens OneHousing heeft OneHousing, dankzij de samenwerking met grote investeerders in de markt en dankzij een databron over de vastgoedmarkt die in de afgelopen 10 jaar is samengesteld, de exclusieve rechten op authentieke informatie over 2 miljoen huizen, die vooral geconcentreerd zijn in Hanoi, Ho Chi Minh City, Hung Yen ... De gegevens van elk huis bevatten tot wel 80 belangrijke informatievelden, zoals de juridische status, prijsschommelingen, het gebied, de richting, interne en externe nutsvoorzieningen, de planning... De authenticiteit van de waarde van vastgoedactiva wordt gegarandeerd door banken en er worden leningen verstrekt tegen hoge rentes.

Bronlink: https://thanhnien.vn/ram-ro-tuyen-moi-gioi-thi-truong-bat-dong-san-lieu-co-tin-hieu-phuc-hoi-185230913090513638.htm