Open de deur voor werknemers om huizen te bezitten

Mobiliseren van veel middelen

Binh Duong is een plaats met vele industrieparken die een groot aantal arbeiders uit andere provincies aantrekken om te werken en te wonen. De provincie heeft de afgelopen jaren altijd aandacht besteed aan huisvesting voor arbeiders en dit aangemerkt als een belangrijke taak in de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie. Het Provinciaal Partijcomité, de Volksraad en het Volkscomité hebben resoluties, programma's en woningbouwplannen opgesteld met een looptijd van vijf en tien jaar om het huisvestingsprobleem voor laagbetaalde arbeiders op te lossen. De nadruk ligt hierbij op de ontwikkeling van sociale huisvesting, het stimuleren van investeringen door bedrijven en de ontwikkeling van sociale huisvesting in nieuwe stedelijke gebieden.

Tot nu toe heeft Binh Duong positieve resultaten behaald in de ontwikkeling van sociale huisvesting, wat heeft bijgedragen aan de sociale zekerheid en de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio. Het is een lichtpuntje geworden in de ontwikkeling van sociale huisvesting in het land. In de periode 2016-2021 heeft Binh Duong nog eens 18 sociale woningbouwprojecten met een totale vloeroppervlakte van 1,33 miljoen m². In 2024 zal Binh Duong bijna 15.900 woningen ontwikkelen met een oppervlakte van 54,1 hectare, wat overeenkomt met een vloeroppervlakte van 1,2 miljoen m².

Het K-Home New City-project in Binh Duong New City versnelt de bouwvoortgang

De heer Vo Van Minh, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zei dat de ontwikkeling van sociale huisvesting en arbeiderswoningen een van de belangrijkste onderdelen is van het sociaaleconomische ontwikkelingsbeleid en een van de doelstellingen van het aantrekken van menselijk potentieel in de provincie. Het doel van de provincie is om arbeiders en arbeiders de mogelijkheid te bieden om toegang te krijgen tot betaalbare huisvesting, passend bij hun betaalvermogen, om zo hoogwaardige arbeidskrachten voor de provincie aan te trekken. Dit is ook de verantwoordelijkheid van het gehele politieke systeem, de taak van overheidsinstanties, bedrijven en de bevolking. Daarom zijn de provinciale leiders er altijd op gebrand om de ontwikkeling van sociale huisvesting op een praktische, gezonde en duurzame manier te bevorderen.

Binh Duong wijst momenteel meer grond toe voor de ontwikkeling van huisvesting voor arbeiders. De provincie streeft ernaar om tegen 2030 160.325 sociale woningen te bouwen en daarnaast middelen te mobiliseren voor de ontwikkeling van sociale woningen en huisvesting voor arbeiders. Om dit te bereiken, streeft Binh Duong ernaar om middelen van verschillende kanten te mobiliseren om te voorzien in de huisvestingsbehoeften van arbeiders en mensen met een laag inkomen, wat bijdraagt aan de stabiliteit van hun leven en het waarborgen van de sociale zekerheid.

Het oplossen van het probleem van binnenlands kapitaal

De regering heeft decreet nr. 100/2024/ND-CP (van kracht vanaf 1 augustus 2024) uitgevaardigd ter ondersteuning van de Woningwet 2023 betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting, inclusief bepalingen over leningen voor de aankoop van sociale huisvesting bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid. Het maximale leenbedrag voor de aankoop van sociale huisvesting bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid bedraagt 80% van de waarde van het koop- of huurkoopcontract.

Dhr. Vo Van Minh, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité: Met het project om sociale woningen en arbeiderswoningen te ontwikkelen voor de periode 2021-2025, met een visie tot 2030, hoopt Binh Duong werknemers en mensen met een laag inkomen de mogelijkheid te geven om toegang te krijgen tot betaalbare woningen, die passen bij hun betaalvermogen, om in de komende tijd een kwalitatief hoogstaand en stabiel arbeidspotentieel voor de provincie aan te trekken.

Kim Oanh Group draagt bij aan de uitvoering van het door de premier goedgekeurde project voor de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030. Kim Oanh Group investeert in het K-Home New City-project in Binh Duong New City. Mevrouw Dang Thi Kim Oanh, voorzitter van Kim Oanh Group, gaf aan dat de groep een voorkeursbeleid heeft ingevoerd voor werknemers jonger dan 40 jaar die een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar of langer hebben getekend, om hen te helpen een huis te kopen. "Wanneer werknemers een eigen huis hebben en niet langer in een huurhuis hoeven te wonen, zullen ze gemotiveerder zijn om te werken en bij te dragen. Stel dat een werkend stel 50-70 miljoen VND spaargeld heeft, dan ontwerpen we een passend huismodel, volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. De verkoopprijs bedraagt echter slechts 778 miljoen VND per appartement, inclusief speciale voorkeursregelingen", aldus mevrouw Oanh.

Uit onderzoek blijkt dat klanten die kiezen voor de standaardbetaalmethode volgens het project van Kim Oanh Group, direct 2% korting krijgen op de totale contractwaarde. Klanten betalen vervolgens 10% van de eerste termijn (gelijk aan VND 76.244.000) van de contractwaarde. Kim Oanh Group betaalt een voorschot van 50%. 90 dagen later betalen ze nog eens 10% van de tweede termijn (gelijk aan VND 76.244.000). Kim Oanh Group betaalt dan nog eens 50%. De werknemer betaalt dit voorschot in termijnen van ongeveer VND 5 miljoen per maand, binnen 15 maanden (of tot de woning is overgedragen). Na ontvangst van de woning wordt 80% van het resterende bedrag gedekt door de Military Commercial Joint Stock Bank of de Social Policy Bank met een rente van 6,1% per jaar. Klanten hoeven dus maandelijks slechts ongeveer 3,3 miljoen VND te betalen (aflossing en rente).

Mevrouw Dang Thi Kim Oanh zei dat dankzij bovenstaand ondersteuningsbeleid veel medewerkers van de Kim Oanh Group zich hebben geregistreerd om een huis te kopen. "We hopen niet alleen dat de medewerkers van de Kim Oanh Group, maar ook alle medewerkers van andere bedrijven, van dergelijke praktische ondersteuningsprogramma's zullen profiteren. Hoewel het om sociale woningen gaat, is K-Home New City ontwikkeld tot een stedelijk gebied van Singaporese standaard met alle luxe voorzieningen. K-Home New City is zelfs nog luxer dan eerdere commerciële woningbouwprojecten van de Kim Oanh Group. Niet alleen K-Home New City, maar ook Kim Oanh is vastbesloten om een sociale woningbouwketen te ontwikkelen onder het merk K-Home om veel werknemers huisvesting te bieden", aldus mevrouw Dang Thi Kim Oanh...

PHUONG LE

Bron: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html