Wijziging van de Grondwet roept nog steeds zorgen op over landontginning voor recreatie- en entertainmentgebieden

Op de ochtend van 3 november, tijdens de voortzetting van het sessieprogramma, besprak de Nationale Vergadering de gewijzigde Grondwet. Ze deelde dit met Nguoi Dua Tin, in de marge van de Nationale Vergadering, over de heraankoop van grond voor pretparken, entertainmentgebieden, multifunctionele complexen en commerciële en dienstverlenende bedrijven. Quan Minh Cuong, afgevaardigde van de Nationale Vergadering en hoofd van de delegatie van de Nationale Vergadering van de provincie Dong Nai , verklaarde:

Aanvulling op het geval van landontginning voor amusements- en entertainmentgebieden, multifunctionele complexen naast commerciële en dienstverlenende bedrijven, dienovereenkomstig wijzigen en aanvullend op Clausule 27, Artikel 79 als volgt: "27. Commerciële woningbouwprojecten, gemengde woningbouwprojecten of nieuwe stedelijke gebieden gecombineerd met commerciële en dienstverlenende bedrijven, amusements- en entertainmentgebieden, multifunctionele complexen zijn belangrijke projecten die door de Provinciale Volksraad worden besloten in overeenstemming met de lokale omstandigheden, omdat het huidige wettelijke kader voor de ontwikkeling van toeristische infrastructuur niet volledig is, niet gunstig is en organisaties en individuen niet aanmoedigt om toegang te krijgen tot landbronnen om toeristische infrastructuur te ontwikkelen."

Afgevaardigde van de Nationale Vergadering, Quan Minh Cuong.

De Wet op het Toerisme werd in het bijzonder in juni 2017 door de Nationale Vergadering aangenomen en trad op 1 januari 2018 in werking. De reikwijdte van de regelgeving betreft het staatsbeheer van toeristische bronnen, de ontwikkeling van toeristische producten en toeristische activiteiten; rechten en plichten van toeristen, organisaties en personen die actief zijn in de toeristische sector, andere instanties, organisaties, personen en gemeenschappen die activiteiten ontplooien op het gebied van toerisme; en het staatsbeheer van toerisme.

Daarom vallen de bouw, vorming en ontwikkeling van toeristische infrastructuur en toeristische hulpbronnen niet onder het toepassingsgebied van de Wet op het Toerisme.

Ondertussen worden andere sectoren ondersteund en hebben zij toegang tot land om productie- en bedrijfsactiviteiten uit te voeren via de grondverwerving van de staat, inclusief projecten zoals: opslag van ruwe olie, opslag, benzine- en gaspompstations of de bouw van openbare markten.

"Het feit dat de Grondwet geen regelgeving bevat over de toegang tot land voor organisaties en individuen om toerisme en diensten te ontwikkelen, zal de ontwikkeling van toeristische infrastructuur en bestemmingen niet stimuleren", aldus de heer Cuong.

Volgens de heer Cuong bepaalde de Grondwet van 2003 ook dat toerisme en projecten voor de ontwikkeling van diensten onderworpen waren aan grondverwerving door de staat. Decreet 84 van de regering uit 2007 legaliseerde toerisme ook als een belangrijke economische sector en kwam in aanmerking voor grondverwerving door de staat.

De staat zal daarom grond terugkrijgen om toeristische gebieden te ontwikkelen die qua infrastructuur en bedrijfstypen met elkaar verbonden zijn en om buitenvermaakgebieden te ontwikkelen met verschillende soorten vermaak.

Afgevaardigden van de Nationale Vergadering verwachten dat de Nationale Vergadering het gewijzigde ontwerp van de Landwet zal aannemen, zodat er middelen vrijgemaakt kunnen worden.

Volgens de heer Cuong werd deze bepaling echter in de Grondwet van 2013 geschrapt en werd dit onderwerp ook niet genoemd in het gewijzigde ontwerp van de Grondwet. Ondertussen blijft Resolutie 08/TW van het Politbureau bevestigen dat de ontwikkeling van toerisme een speerpunt in de economie wordt.

"Tot nu toe, hoewel het gewijzigde wetsontwerp inzake landgebruik vele malen is herzien, vallen toeristische projecten nog steeds niet onder de regeling landontginning en zijn ze daarom niet geschikt voor de praktijk", aldus de heer Cuong.

De heer Cuong benadrukte dat het toewijzen van organisaties en individuen aan commerciële huisvestingsprojecten of nieuwe stedelijke gebieden in combinatie met commerciële bedrijven, diensten, entertainmentgebieden en multifunctionele complexen, die als belangrijke lokale projecten worden beschouwd, zal bijdragen aan het bevorderen van de lokale sociaal-economische ontwikkeling, door stedelijke ontwikkeling te synchroniseren met toerisme en handel;

Het vormen van stedelijke gebieden met financiële, commerciële en toeristische centra om internationale investeringen en toeristen naar de plaats te trekken.

Dit model wordt ook op grote schaal toegepast in een groot aantal landen over de hele wereld, zoals in Thailand, Maleisië en Saoedi-Arabië.

Daarnaast stelden de afgevaardigden voor dat de regering criteria zou opstellen voor ‘belangrijke projecten die door de Provinciale Volksraad worden vastgesteld in overeenstemming met de lokale omstandigheden’ om toekomstige uitvoering te vergemakkelijken.

K is behoorlijk arbeidsintensief.

In afwachting van het ontwerp van de (gewijzigde) Landwet zei Vu Tien Loc (delegatie van Hanoi), lid van de Nationale Assemblee, dat de Landwet een belangrijke wet is die verband houdt met het leven van de mensen en de sociaaleconomische ontwikkeling van het land. Tegenwoordig kijken kiezers in het hele land uit naar Ba Dinh Hall om de belangrijke beslissing van de Nationale Assemblee over de Landwet af te wachten.

Tot nu toe vormen de Grondwet en de bijbehorende regelgeving een groot knelpunt in de sociaaleconomische ontwikkeling van het land. Daarom is het mobiliseren van grond voor de ontwikkeling van het land van groot belang.

Daarom zal het aanpassen van de Grondwet op een synchrone manier met aanverwante wetten een belangrijke oplossing zijn om in de komende tijd middelen vrij te maken en de sociaal-economische ontwikkeling te bevorderen.

Tijdens het opstellen van de Landwet hebben kiezers en burgers in het hele land zeer actief deelgenomen met meer dan 12 miljoen reacties; alle niveaus, sectoren en wetenschappers hebben ook actief meegewerkt aan het geven van reacties. Tot nu toe zijn er echter nog veel kwesties waarover verschillende meningen bestaan, maar ik denk dat er nog steeds verschillende meningen zijn, omdat dit een zeer moeilijke wet is.

"Ik hoop echt dat de Nationale Assemblee in deze zittingsperiode het gewijzigde wetsontwerp over het land zal aannemen, maar er moeten oplossingen worden gevonden om obstakels uit de weg te ruimen", aldus de heer Loc .

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html