Tam Duong is vastbesloten om doorbraken in het opruimen van bouwterreinen effectief te implementeren

De gemeente Tam Duong is ontstaan ​​uit de fusie van vier gemeenten en steden: Dao Tu, Huong Dao, Kim Long en Hop Hoa, met een totale oppervlakte van meer dan 44 km² en bijna 48.000 inwoners. Tijdens het eerste partijcongres van de gemeente, voor de periode 2025-2023, werden vijf kerntaken en twee doorbraken vastgesteld. Compensatie- en terreinruimingswerkzaamheden (GPMB) spelen dan ook een belangrijke rol bij de uitvoering van projecten ten behoeve van de lokale economische en sociale ontwikkeling.

Het SHI IP Tam Duong Industrial Park heeft een oppervlakte van 162,33 hectare en draagt ​​bij aan de werkgelegenheid en de lokale economische groei.

De gemeente Tam Duong zal naar verwachting drie industrieparken en één industrieel cluster omvatten, met een totale oppervlakte van meer dan 494 hectare. Daarnaast lopen er veel belangrijke verkeersroutes door het gebied: de Noi Bai - Lao Cai Expressway; de Nationale Snelweg 2C; de Provinciale Weg 310... Met deze voordelen wordt verwacht dat de gemeente Tam Duong in de komende tijd een snelle groei zal doormaken.

Na de beëindiging van de werkzaamheden van de districtsregering, waarbij het model van de lokale overheid met twee niveaus werd geïmplementeerd, ontving en implementeerde het Volkscomité van de gemeente compensatie en terreinruimingswerkzaamheden voor projecten volgens Plan nr. 21 van 20 januari 2025 van het Volkscomité van het district Tam Duong (oud). Tot nu toe zijn er in totaal 21 projecten in de gemeente, met een terreinruimingsoppervlakte van 63,82 hectare in 2025. In de gemeente zijn er 2 projecten in voorbereiding op terreinruiming, namelijk: Tam Duong Industrial Park I Project, Gebied 2, tot nu toe is er land gewonnen met een oppervlakte van 113,61 hectare / 162,33 hectare, 963 huishoudens. De totale goedgekeurde en betaalde kosten voor terreinruiming bedragen bijna 345 miljard VND. Het project voor de veiling van landgebruiksrechten en de toewijzing van residentieel land in de stad Hop Hoa en de gemeente Huong Dao (oud) heeft een totale oppervlakte van 2,89 hectare; 2,59 hectare is gecompenseerd en het terrein is geruimd; er is nog 0,3 hectare land dat niet is hersteld. Het project heeft infrastructuur aangelegd voor het herstelde gebied.

De infrastructuur van het SHI IP Tam Duong Industrial Park wordt geleidelijk voltooid

Ter promotie van de resultaten die in het verleden zijn behaald op het gebied van compensatie en terreinruiming voor een aantal projecten ten behoeve van de sociaaleconomische ontwikkeling in het gebied, hebben het Partijcomité en het Volkscomité van de gemeente na de fusie talrijke richtlijnen opgesteld en de terreinruiming resoluut uitgevoerd. Het Permanent Comité van het Partijcomité van de gemeente heeft besloten een stuurgroep voor compensatie en terreinruiming op te richten voor de uitvoering van projecten in de gemeente; de ​​leden van de stuurgroep krijgen taken toegewezen en er worden verantwoordelijkheden aan specifieke taken toegekend. Het Volkscomité van de gemeente is belast met het ontwikkelen van een compensatie- en terreinruimingsplan voor belangrijke projecten en zal tegelijkertijd leiding geven aan de samenwerking met investeerders om obstakels weg te nemen en bestaande problemen volledig op te lossen.

Afdelingen, afdelingen en basisorganisaties hebben nauw samengewerkt met partijcellen en woonwijken om actief de aandacht te vestigen op en mensen te mobiliseren om zich te houden aan het staatsbeleid inzake grondverwerving, ten behoeve van de ontwikkeling van de lokale economie, samenleving en industriële infrastructuur. De informatievoorziening over projecten, compensatiebeleid, terreinruiming, enz. is versterkt: door bijeenkomsten met burgers te organiseren, directe dialoog te voeren; door verspreiding via de radio en sociale netwerken. Hierdoor voldoet de meerderheid van de bevolking aan het beleid bij grondverwerving door de staat.

Bedrijven in de gemeente Tam Duong hebben banen en een stabiel inkomen gecreëerd voor lokale werknemers.

De gespecialiseerde eenheid die verantwoordelijk is voor de terreinopruiming heeft samengewerkt met het Commune People's Committee om procedures in te voeren, specifieke plannen voor elk project te ontwikkelen en moeilijkheden en problemen snel te melden aan het Partijcomité en het Commune People's Committee voor sturing en oplossing. De eenheid werkt proactief samen met projectinvesteerders om zich te richten op het oplossen van problemen, de voortgang te versnellen en betaling te garanderen in overeenstemming met het beleid dat momenteel in het gebied van toepassing is.

Het implementatieproces waarborgt de principes van openbaarheid en transparantie in compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplannen. Rechtmatige petities en klachten van mensen worden snel ontvangen en opgelost via regelmatige burgerrecepties, reacties op petities en brieven, en directe reacties tijdens werksessies. Op die basis wordt consensus bereikt onder de bevolking van wie het land wordt teruggewonnen.

De compensatie- en locatievrijmakingsprocedure voor projecten in de gemeente Tam Duong kent echter nog steeds veel problemen en tekortkomingen, zoals: grondwaardering; problemen met betrekking tot de herkomst van de grond. In veel gevallen zijn documenten onduidelijk over het type grond, de herkomst van de grond, de perceelgrenzen... waardoor het opstellen van compensatieplannen zeer moeilijk is en het veel tijd kost om elk specifiek geval te verifiëren.

Het beheer van kadastergegevens in gemeenten kende in het verleden nog steeds veel beperkingen. Sommige plaatsen hadden de verkoop en overdracht van grond niet bijgewerkt of beheerd. De verlening van certificaten voor grondgebruiksrechten uit voorgaande jaren bevatte nog steeds veel fouten, en veel overtredingen leidden tot grote problemen bij de certificering van grondgebruiksrechten en de vergoeding voor terreinruiming.

De wettelijke grenzen van percelen volgens de landaanwinningskaart kloppen niet, met name niet bij wegverbredingsprojecten. Het bewustzijn en de bewustwording van een deel van de bevolking ten aanzien van de implementatie van het landaanwinningsbeleid en het compensatiebeleid voor terreinruiming zijn niet hoog. Ze houden zich bewust niet aan de landaanwinningsvoorschriften, stemmen niet in met de inventarisatie en eisen compensatie en ondersteuning buiten de staatsregelgeving om.

Om de doorbraak op het gebied van terreinruiming effectief te implementeren, zullen het Partijcomité en het Volkscomité van de gemeente Tam Duong zich de komende tijd blijven inzetten voor een betere inspectie en beoordeling van landbeheergegevens. Zo kunnen bestaande problemen en beperkingen in het beheer snel worden aangepakt en schendingen van het landbeleid snel worden opgespoord en proactief worden aangepakt.

Versterking van propaganda en mobilisatie van mensen om het staatsbeleid en de richtlijnen inzake compensatie en terreinruiming te begrijpen en na te leven, met deelname van het gehele politieke systeem. Voorstellen doen aan relevante niveaus en afdelingen om zich te richten op het snel oplossen van problemen met betrekking tot het bepalen van specifieke grondprijzen, het aanpassen en aanvullen van grondprijslijsten voor locaties en gebieden die niet passen bij de realiteit. Het organiseren van training en stimulering om de capaciteit en kwalificaties te verbeteren van het personeel dat zich bezighoudt met compensatie en terreinruiming in de gemeente.

Hoang Nga

Bron: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm