Thang Long Real Group ontwikkelt appartementenprojecten om de dooigolf van de vastgoedmarkt in Q4/2023 te benutten

De dooigolf met een druk aanbod in de zuidelijke regio

De markt registreert een levendige vraag in de zuidelijke regio, met name in Ho Chi Minh City, Dong Nai, Binh Duong, BRVT en Long An, met deelname van grote investeerders zoals Vingroup, Nam Long, Masterise Home, Khang Dien en Ecopark.

Volgens de prognose van Savills Vietnam zal het aanbod alleen al in Ho Chi Minhstad tot eind 2023 ongeveer 9.000 producten bedragen.

In het tweede kwartaal van 2023 steeg het aantal transacties in residentieel vastgoed licht, voornamelijk van appartementen (VARS R&D-rapport). In het derde kwartaal van 2023 waren appartementen het enige type vastgoed dat minder werd getroffen, omdat ze voldeden aan de reële woonbehoefte. Terwijl andere typen woningen daalden, steeg het aantal zoekopdrachten naar appartementen landelijk licht met 3% en het aantal zoekopdrachten naar huurwoningen steeg ook met 6% (Real Estate Market Report voor het derde kwartaal van 2023 van Batdongsan.com.vn). De feitelijke gegevens laten een veelbelovende groei zien voor het appartementensegment.

Signalen van lagere rentetarieven van banken en stappen om juridische problemen op te lossen en publieke investeringen van de overheid te financieren, zorgen ervoor dat investeerders proactief blijven en actief kwalitatief hoogwaardige projecten en producten met flexibele beleidslijnen op de markt brengen.

Daarnaast hebben veel vastgoedexperts ook veel voorspellingen gedaan over een reeks factoren die de markt in het vierde kwartaal van 2023 zullen ondersteunen, zoals een stabiele aandelengroei, een sterke verlaging van de spaarrente, passende aanpassingen van de rentetarieven voor leningen en een versoepeling van persoonlijke leningen voor onroerend goed.

Dit zijn allemaal tekenen dat de markt echt aan het opwarmen is, zowel qua aanbod als qua interesse van klanten. Appartementenprojecten die inspelen op reële woonbehoeften met producten die de levenskwaliteit verbeteren, zoals FIATO City (Nhon Trach, Dong Nai ) en FIATO Premier (Thu Duc City, Ho Chi Minhstad) van Thang Long Real Group, hebben positieve feedback van de markt gekregen.

FIATO City - Pionier van exclusieve levensstandaarden voor experts

FIATO City is gelegen aan de Ton Duc Thangstraat in de wijk Nhon Trach in Dong Nai. Het project fungeert als een puzzelstukje dat het gezicht van een satellietstad vormt en heeft een ontwerpsymbool dat de "vleugels" simuleert die hoog in de lucht reiken van de transitstad tussen Ho Chi Minhstad en Long Thanh International Airport.

FIATO City creëert niet alleen een leefruimte in harmonie met de natuur, maar beschikt in de toekomst ook over hoogwaardige faciliteiten verspreid over de verdiepingen, zoals het eerste infinity pool op het dak in Nhon Trach met een indrukwekkende lengte van meer dan 50 meter en een totale oppervlakte van bijna 850 m², een kleuterschool, een multifunctioneel drakenpoortsysteem, een fitnessruimte met yogafaciliteiten, een barbecuetuin, een sportterrein, een park, een speeltuin en een commercieel complex (diverse foodcourts, restaurants, cafés met terras, een spa, een kliniek en een apotheek). Dit alles vormt een nieuwe levensstijl met alle voorzieningen direct naast het huis. Bewoners nemen ook het nutsvoorzieningensysteem over van de woonwijk Thang Long Home - Hiep Phuoc, dat inmiddels in gebruik is genomen.

Thang Long Real Group ontwikkelt appartementenprojecten voor eengezinswoningen om de vastgoedmarkt in het vierde kwartaal van 2023 te transformeren, afbeelding 1 — Het eerste infinity-zwembad op het dak van Nhon Trach heeft een totale oppervlakte van maar liefst 850 m2 voor een adembenemend uitzicht

Dankzij de hoge levensstandaard is FIATO City een ideale woonkeuze voor ongeveer 5.000 experts die in Nhon Trach werken en voor leidinggevenden, managers en luchtvaartpersoneel van Long Thanh International Airport. Zij vinden hier gemakkelijk de juiste balans tussen genieten van het leven en de waarde ervan.

Met een modern design en een ruim balkon dat doorloopt in het appartement, gecombineerd met exclusieve voorzieningen, verwacht het FIATO City appartementenproject een trendy stijl te creëren, volgens de nieuwe levensstandaard voor bewoners van Nhon Trach.

FIATO City biedt een breed scala aan producten, van appartementen met één tot drie slaapkamers tot commerciële serviceappartementen. Het project zal naar verwachting aan alle woonbehoeften voldoen, gemakkelijk te verhuren zijn en interessante ervaringen bieden.

Het externe nutsvoorzieningensysteem sluit perfect aan bij de locatie in "het hart van Nhon Trach" en helpt eigenaren van FIATO City niet alleen om in slechts 1-2 minuten gemakkelijk toegang te krijgen tot woonvoorzieningen zoals supermarkten, scholen, parken, ..., maar ook om gemakkelijk belangrijke locaties te bereiken. Het industrieterrein Nhon Trach ligt op 3 minuten afstand, de snelweg Ho Chi Minhstad - Long Thanh - Dau Giay op 7 minuten en de luchthaven Long Thanh op 10 minuten. Vanuit het project bent u in slechts 30 minuten in het centrum van Ho Chi Minhstad.

FIATO Premier - een leefruimte die mensen centraal stelt in hun geluk

Het project richt zich op het kernelement: het terugdringen van de bouwdichtheid tot slechts 25-28%. Deze trotse index creëert de aantrekkingskracht van FIATO Premier, iets wat tegenwoordig zeer zeldzaam is in een appartementencomplex in Thu Duc City. Tegelijkertijd vergroot het project ook de oppervlakte aan bomen, het wateroppervlak en de landschappelijke ruimte. Het dak van het project en de balkons van elk appartement zijn bedekt met groen en brengen de natuur dichter bij de bewoners.

FIATO Premier erft ook een gevarieerd aanbod aan voorzieningen van het stedelijk gebied Thang Long Home - Hung Phu, bekend om zijn groene, gelaagde ecosysteem met grote parken en regulerende meren. Hier zijn rijen luxe villa's en herenhuizen gebouwd, die een beschaafde en stijlvolle gemeenschap aantrekken om te wonen en te genieten van bruisende commerciële activiteiten.

Met name de bijkeuken opent een groene oase in de lucht met een meditatietuin, yogatuin, barbecuetuin, kinderspeelplaats, buitensportterrein, infinitypool en kinderbad. Hier kunnen bewoners van alle leeftijden hun eigen plezier vinden en beleven.

Alle producten van FIATO Premier hebben grote oppervlakten, een slim ontwerp, lange balkons en een verscheidenheid aan appartementen met 2-3 slaapkamers, duplexen, penthouses en commerciële serviceappartementen... die voldoen aan alle woon-, zakelijke en huurbehoeften van gezinnen.

Dankzij de ligging aan de To Ngoc Van Street (het centrum van het oostelijke deel van Ho Chi Minhstad), direct verbonden met Pham Van Dong Avenue, kunnen bewoners van FIATO Premier gemakkelijk verhuizen naar vele aangrenzende gebieden. Het oostelijke deel van Ho Chi Minhstad wordt ook gepromoot met synchrone plannen zoals Ringweg 3, Ringweg 2, de snelweg Ho Chi Minhstad - Dau Giay - Phan Thiet, het knooppunt My Thuy, de Cat Lai-brug en interregionale verbindingsprojecten van Ho Chi Minhstad zoals de snelweg Ben Luc - Long Thanh, Bien Hoa - Vung Tau, de internationale luchthaven van Long Thanh,...

FIATO City en FIATO Premier zijn appartementenprojecten die over alle elementen beschikken om het ijs te breken op de huidige markt. Ze bieden de juiste productlijnen, diversifiëren de producttypen, verbeteren de kwaliteit van leven en verbinden en verzorgen mensen.

En daar blijft het niet bij: Thang Long Real Group is een projectontwikkelingsmerk met de missie "Een huis bouwen - Een gemeenschap bouwen". Prestige wordt gegarandeerd door een reeks projecten die tot stand zijn gekomen met beschaafde woongemeenschappen en bruisende commerciële activiteiten.

Bron