Het wegnemen van obstakels en moeilijkheden voor industriële zones aan de kust.

In het kustgebied van de provincie Lam Dong worden momenteel diverse grootschalige industrieparken ontwikkeld; de uitvoering hiervan stuit echter op talrijke moeilijkheden en obstakels.

Industriepark Tan Duc is in aanbouw (Foto: Ngoc Lan)

Wat betreft het industrieparkproject Tan Duc (300 hectare) in de gemeente Tan Minh, is de investeerder het afgelopen jaar begonnen met de bouw van fase 1, conform de verleende vergunning. Volgens het managementbestuur van de industrieparken van Lam Dong is de eerste fase van het project momenteel voor ongeveer 90% voltooid. Dit omvat de aanleg van interne wegen, verlichtingssystemen, waterpompstations en een afvalwaterzuiveringsinstallatie. Daarnaast investeert de lokale elektriciteitssector in een 22 kV-stroomnet voor het industriepark. Momenteel heeft industriepark Tan Duc één binnenlands investeringsproject aangetrokken (met een geregistreerd kapitaal van 100 miljard VND) en worden er onderhandelingen gevoerd over grondleaseovereenkomsten met zeven andere projecten (met een totaal geregistreerd kapitaal van 1.600 miljard VND).

Ondertussen werd eind augustus 2022 ook het industriepark Son My 1 (1.070 hectare) in de gemeente Son My officieel gelanceerd door de investeerder. Drie projecten met een totaal geregistreerd kapitaal van 5,4 miljard dollar hebben reeds investeringsgoedkeuring ontvangen. Tot op heden is de bouw van industriepark Son My 1 echter nog niet van start gegaan vanwege obstakels bij het voltooien van de procedures voor vrijstelling van erfpacht en de overdracht van de grond, zoals vereist. Bovendien ondervindt de grondontginning veel problemen. In de gemeente Son My bevindt zich ook het project Son My 2 Industriepark - Fase 1 (468,35 hectare), dat versneld wordt uitgevoerd om ervoor te zorgen dat de grondontginning volgens de voorgeschreven procedures verloopt.

Tijdens het implementatieproces vereisen de bovengenoemde industrieparken gerichte inspanningen om obstakels en moeilijkheden op te lossen teneinde de projectvoortgang te versnellen. Zo verloopt de beoordeling en goedkeuring van compensatieplannen voor de resterende 33 dossiers/7,3 hectare (voor woon- en landbouwgrond binnen woongebieden) in industriepark Tan Duc nog steeds traag en moeizaam. Daarnaast is de kruising van de nationale snelweg 1A en industriepark Tan Duc nog steeds niet voltooid vanwege problemen met compensatie en grondontruiming. Voor industriepark Son My 1 verloopt de grondverwerving, compensatie en grondontruiming in het prioriteitsgebied van 375 hectare nog steeds traag, waarbij 7 organisaties/226,86 hectare nog geen compensatieplan hebben goedgekeurd. Ook in industriepark Son My 2 - Fase 1 vorderen de grondverwerving, compensatie, grondontruiming en de selectie van een adviseur voor grondwaardering traag.

Om de moeilijkheden en obstakels aan te pakken waarmee de industrieparken aan de kust van de provincie te kampen hebben, heeft het bestuur van de industrieparken van Lam Dong onlangs specifieke oplossingen voor elk project voorgesteld. Zo verzocht het bestuur bijvoorbeeld het Provinciaal Volkscomité om de relevante departementen, instanties en lokale overheden (zoals de gemeente Tan Minh) te instrueren zich te richten op het versnellen van de afronding van de compensatie en de grondontruiming voor de resterende gevallen en de aansluiting van de nationale snelweg 1A op het industriepark. Daarnaast verzocht het bestuur het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling om snel een regionaal Centrum voor Grondontwikkeling op te richten om de compensatie en grondontruiming voor het project volgens de geldende regelgeving uit te voeren.

Met betrekking tot de projecten voor de industrieparken Son My 1 en Son My 2 - Fase 1, wordt, naast het uitvoeren van compensatie en grondontruiming volgens plan, de relevante afdelingen en eenheden verzocht het Volkscomité van de gemeente Son My te ondersteunen en te begeleiden bij het vaststellen van de specifieke grondprijzen, compensatie en grondverwerving conform de regelgeving. Concreet wordt van de infrastructuurinvesteerders in de industrieparkprojecten verwacht dat zij actief samenwerken om de compensatie en grondontruiming te voltooien, voldoende middelen beschikbaar stellen voor de betaling van de compensatie en zich richten op het versnellen van de bouwvoortgang van de infrastructuur conform de verleende bouwvergunningen.

Eind juli 2025 bracht Ho Van Muoi, voorzitter van het Provinciale Volkscomité van Lam Dong, een bezoek aan en inspecteerde de projecten Tan Duc Industriepark, Son My 1 Industriepark en Son My 2 Industriepark - Fase 1 in het kustgebied van Lam Dong. Naar aanleiding hiervan verzocht de voorzitter van het Provinciale Volkscomité de betrokken partijen proactief samen te werken om moeilijkheden en obstakels op te lossen, teneinde de bouw van de infrastructuur van de industrieparken te versnellen en gunstige voorwaarden te scheppen voor de spoedige uitvoering en ingebruikname van de secundaire projecten.

Bron: https://baolamdong.vn/thao-go-vuong-kho-cho-cac-khu-cong-nghiep-ven-bien-386383.html