In Ho Chi Minhstad worden nog eens 63 landbouwgronden getest voor woningbouw.

Illustratiefoto.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist een document ingediend bij de Volksraad van Ho Chi Minhstad ter goedkeuring van de lijst met percelen grond waar naar verwachting in 2025 (fase 2) pilotprojecten in Ho Chi Minhstad zullen worden uitgevoerd, overeenkomstig Resolutie nr. 171/2024/QH15 van 30 november 2024 van de Nationale Assemblee.

Volgens het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zijn er 63 percelen met een totale oppervlakte van meer dan 854 hectare die aan de criteria voldoen, waarvan het woonoppervlak van meer dan 438 hectare (inclusief bestaand woongebied en land dat naar verwachting zal worden omgezet in woongebied) niet meer dan 30% van het extra woonoppervlak bedraagt tijdens de planperiode, en het rijstteeltgebied dat naar verwachting zal worden omgezet in woongebied is ongeveer 80 hectare.

Hiervan zijn in het gebied van Ho Chi Minhstad 56 percelen land met een totale oppervlakte van ongeveer 564 hectare (waarvan ongeveer 310 hectare bestemd is voor bewoning). Het gebied met rijstgrond dat naar verwachting een andere bestemming krijgt, bedraagt 77 hectare.

Het gebied Ba Ria - Vung Tau (oud) omvat 7 percelen land met een totale oppervlakte van ongeveer 291 hectare (ongeveer 129 hectare woonoppervlakte). Het gebied rijstgrond dat naar verwachting een nieuwe bestemming krijgt, bedraagt 28.638 m2.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad voegde eraan toe dat bij deze beoordeling 12 percelen grond die door vastgoedorganisaties waren voorgesteld, met een totale oppervlakte van ongeveer 102 hectare, niet waren geselecteerd voor opname in de lijst overeenkomstig de bepalingen van Resolutie nr. 171.

Eerder gaf het Volkscomité van Ho Chi Minhstad al toestemming aan 54 vastgoedondernemingen om commerciële woningbouwprojecten op landbouwgrond te starten.

54 goedgekeurde proefpercelen hebben een totale oppervlakte van meer dan 6,55 miljoen vierkante meter, waarvan bijna 213.000 vierkante meter rijstvelden zijn die naar verwachting een nieuwe bestemming zullen krijgen. Hiervan bevinden zich 48 percelen in het oude Ba Ria-Vung Tau-gebied en 6 percelen in het oude Ho Chi Minhstad-gebied.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zei dat deze aankondiging een belangrijke wettelijke basis vormt voor bedrijven en autoriteiten om de volgende stappen te ondernemen, waaronder overeenkomsten voor grondverwerving, juridische documenten, gedetailleerde planning en voltooiing van bouw- en investeringsprocedures.

De pilotprojecten moeten volledig voldoen aan de regelgeving op het gebied van grond, investeringen, bouw, huisvesting en milieu. Ze zijn gericht op het vergroten van het aanbod van commerciële woningen, met name in het middensegment en het betaalbare segment, om de vastgoedmarkt in de periode 2025-2030 te stabiliseren.

Bron: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm