De vastgoedmarkt heeft de moeilijkste periode achter de rug.

(CLO) De plaatsvervangend minister van Bouw Nguyen Viet Hung zei dat de vastgoedmarkt tot nu toe positieve veranderingen heeft doorgemaakt en dat de moeilijkste periode is overwonnen.

Tijdens de reguliere persconferentie voor het vierde kwartaal op de middag van 27 december zei de heer Ngo Lam, hoofd van het ministerie van Bouw, dat de vastgoedmarkt tekenen van positieve verandering vertoonde.

Zo is het vastgoedaanbod, dat een tijdje beperkt was, verbeterd; het transactievolume voor appartementen, vrijstaande woningen en bouwkavels is over het algemeen toegenomen. Toch zijn er nog steeds lokale prijsschommelingen in sommige segmenten en gebieden.

De vastgoedmarkt heeft de moeilijkste periode achter de rug. (Foto: ST)

Gezien de stijgende prijzen van onroerend goed en commerciële woningen in een aantal grote steden, heeft het Ministerie van Bouw aan de premier gerapporteerd. Daarin heeft het de huidige situatie beoordeeld, de oorzaken geanalyseerd en oplossingen voorgesteld.

"Het Ministerie van Bouw heeft ook veel documenten uitgegeven waarin lokale overheden worden aangespoord en herinnerd om tijdig met oplossingen te komen", aldus de heer Ngo Lam.

De heer Nguyen Viet Hung, plaatsvervangend minister van Bouw, gaf als volgt commentaar op de vastgoedmarkt: Onlangs hebben de regering , de premier, het ministerie van Bouw, samen met ministeries, afdelingen en lokale overheden, veel drastische maatregelen genomen en veel synchrone oplossingen geïmplementeerd om de problemen voor de vastgoedmarkt op te lossen.

De werkgroep van de premier die zich bezighoudt met het wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van vastgoedprojecten, heeft samengewerkt met gemeenten en vastgoedondernemingen om te luisteren naar rapporten, informatie en situaties te verzamelen en elk specifiek vastgoedproject te beoordelen. Op basis hiervan kunnen vragen worden besproken, begeleid en beantwoord om moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van vastgoedprojecten weg te nemen.

"Naast de verbetering van het rechtssysteem, drastische oplossingen van centraal tot lokaal niveau en de inspanningen van bedrijven en investeerders, heeft de vastgoedmarkt positieve veranderingen doorgemaakt en de moeilijkste periode overwonnen", aldus viceminister Nguyen Viet Hung.

Volgens de plaatsvervangende minister heeft het sociale huisvestingsbeleid het afgelopen jaar speciale aandacht en sturing gekregen van de Partij, de Nationale Assemblee en de regering. Zij hebben de taak van investeren in de ontwikkeling van sociale huisvesting voor werknemers en mensen met een laag inkomen aangemerkt als een van de belangrijke en humane criteria en beleidsmaatregelen om de sociale zekerheid te garanderen en de drijvende kracht te zijn voor een stabiele sociaaleconomische ontwikkeling van het land.

Van 2021 tot heden zijn er landelijk 644 sociale huisvestingsprojecten uitgevoerd met een omvang van 580.109 eenheden. Hiervan zijn 96 projecten voltooid met een omvang van 57.652 eenheden.

Overzicht van de persconferentie (Foto: Viet Vu)

Aantal projecten waarvan de bouw is gestart: 133 projecten met een omvang van 110.217 appartementen; aantal projecten waarvoor het investeringsbeleid is goedgekeurd: 415 projecten met een omvang van 412.240 appartementen.

Wat betreft het ondersteuningskapitaal van 120.000 miljard VND volgens Resolutie nr. 33, hebben tot nu toe 36/63 provinciale volkscomités documenten uitgegeven waarin projecten worden aangekondigd die in aanmerking komen voor preferentiële leningen op het elektronische informatieportaal (16 projecten hebben leningen gekregen met een totale kredietverplichting van 4.200 miljard VND, en een openstaande schuld van 1.727 miljard VND).

In 2024 zal het Ministerie van Bouw en Woningbouw in overleg met het Rijksbureau twee conferenties organiseren om knelpunten op te lossen en de ontwikkeling van sociale woningbouw te bevorderen. Het ministerie dient bij de regering een ontwerpresolutie in over preferentiële kapitaalbronnen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.

"Daarom wordt voorgesteld om een ​​preferentieel pakket van 100.000 miljard VND te implementeren voor leningen voor sociale huisvesting uit obligatiekapitaal, geldig voor een periode van vijf jaar. Bovenstaande inspanningen zullen de basis vormen voor een versnelling van de ontwikkeling van sociale huisvesting in het hele land in de komende tijd", benadrukte viceminister Nguyen Viet Hung.

Bron: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html