Vastgoedmarkt kampt met problemen, premier geeft opdracht tot oplossing

Vicepremier Tran Hong Ha heeft de officiële kennisgeving 469/CD-TTg ondertekend en uitgegeven over het wegnemen van obstakels en het bevorderen van een veilige, gezonde en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

Vicepremier Tran Hong Ha heeft zojuist een officieel schrijven ondertekend om obstakels uit de weg te ruimen en de vastgoedmarkt te stimuleren. (Foto: Tran Khang)

Het telegram vermeldde:

De vastgoedmarkt speelt een belangrijke rol in het economische 'ecosysteem' en is direct verbonden met vele economische sectoren: bouw, dienstverlening, toerisme, accommodatie, materiaalproductie, financiën, bankwezen, enz. De markt beïnvloedt de productieketen van materialen, ijzer en staal, huishoudelijke apparaten, kapitaalmarkt, krediet, arbeidsmarkt, enz. Dit heeft invloed op de macro-economische stabiliteit, groei, sociale zekerheid en werkgelegenheid. Goed beheer en ontwikkeling van de vastgoedmarkt creëert gunstige voorwaarden om investeringen aan te trekken, enorme interne middelen te mobiliseren en bij te dragen aan de sociaaleconomische ontwikkeling van het land.

De vastgoedmarkt heeft de laatste tijd echter te maken gekregen met veel moeilijkheden om objectieve redenen, zoals: epidemieën, marktgroeicycli, verminderde economische groei en marktmoeilijkheden.

Bovendien zijn de belangrijkste oorzaken subjectief, zoals: de planning, goedkeuring en aanpassing verlopen nog steeds traag; de aanpassing van investeringsprojecten loopt nog steeds vast; de uitvoering van projecten verloopt traag en langdurig; de toegang tot kredietkapitaal, obligatiekapitaal en effecten is nog steeds moeilijk;

De bouw van sociale woningen en de renovatie en herbouw van appartementencomplexen voldoen niet aan de eisen; de grondprijzen zijn vastgesteld; in sommige gemeenten ontbreekt het aan initiatief en vastberadenheid om de moeilijkheden en problemen binnen hun bevoegdheid aan te pakken en op te lossen, en ook niet om te coördineren met centrale instanties om problemen aan te pakken; de marktinformatie is niet transparant genoeg; de structuur van vastgoedproducten is niet redelijk; er is sprake van overlapping van wetten en de toepassing van wetten is niet uniform en consistent.

Gezien deze situatie verzocht de premier :

Ministeries, afdelingen, lokale overheden en ondernemingen moeten strikt en effectief de taken en oplossingen uitvoeren die door de regering en de premier zijn toegewezen in Resolutie nr. 33/NQ-CP van 11 maart 2023, Officiële verzending nr. 1164/CD-TTg van 14 december 2022, Officiële verzending nr. 178/TTg-CN van 27 maart 2023, Officiële verzending nr. 194/CD-TTg van 1 april 2023, Kennisgeving nr. 133/TB-VPCP van 16 april 2023 en in eerdere beslissingen en aanwijzingen van de premier.

Ministeries, sectoren en gemeenten moeten dit beschouwen als een urgente en belangrijke taak die gericht moet zijn op een oplossing volgens het principe dat het probleem valt onder de bevoegdheid van het niveau waarop het zich bevindt. Ministeries en sectoren moeten zich richten op het begeleiden van gemeenten bij de regelgeving op hun vakgebied om de huidige problemen op te lossen, en niet op ontwijkende antwoorden.

De premier heeft het volgende verzocht: Het Ministerie van Bouw, de Staatsbank van Vietnam, het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het Ministerie van Planning en Investeringen, het Ministerie van Financiën, het Ministerie van Openbare Veiligheid, het Ministerie van Justitie, het Ministerie van Informatie en Communicatie, de Overheidsinspectie, de Volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden... overeenkomstig hun bevoegdheid om de telegrammen en conclusies van de premier te inspecteren en aan te dringen op de uitvoering ervan, en om op de 25e van elke maand verslag uit te brengen aan de premier over de situatie en de resultaten van de uitvoering op het Overheidskantoor.

Bron