Premier: Creëer de meest gunstige omstandigheden voor sociale woningbouwprojecten die binnen 2-3 jaar voltooid moeten zijn

(Chinhphu.vn) - Op de ochtend van 24 oktober leidde premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centrale Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, een conferentie met ministeries, afdelingen, gemeenten en ondernemingen over oplossingen voor baanbrekende ontwikkeling van sociale huisvesting.

Premier Pham Minh Chinh hield een afsluitende toespraak op de conferentie met ministeries, afdelingen, gemeenten en ondernemingen over oplossingen voor baanbrekende ontwikkeling van sociale huisvesting - Foto: VGP/Nhat Bac

De conferentie werd gehouden op het hoofdkantoor van de overheid en online met 17 provincies en steden met een grote vraag naar sociale huisvesting.

Ook aanwezig waren vicepremier Tran Hong Ha, ministers, leiders van ministeries, afdelingen en centrale agentschappen, leiders van 17 provincies en steden met een grote vraag naar sociale huisvesting en verenigingen, en grote ondernemingen met veel ervaring in de vastgoedsector.

Volgens verslagen en meningen tijdens de vergadering werd de ontwikkeling van sociale huisvesting door de Partij en de Staat gezien als een politieke doelstelling en een belangrijke taak van de Partij en het gehele politieke systeem, hetgeen de kenmerken en het goede karakter van ons regime aantoont.

De premier benadrukte dat het noodzakelijk is om ten minste 50% van de administratieve procedures te schrappen en sociale huisvestingsprojecten in de groepen 'groene kanalen' en 'prioritaire kanalen' te plaatsen om procedures snel en vlot af te ronden - Foto: VGP/Nhat Bac

De regering en de premier hebben de afgelopen tijd vastberaden veel taken op het gebied van de ontwikkeling van sociale huisvesting opgepakt en uitgevoerd; er zijn 22 resoluties, 12 richtlijnen, besluiten en officiële berichten uitgevaardigd en er zijn veel nationale conferenties georganiseerd om de ontwikkeling van sociale huisvesting te implementeren.

De regering heeft een resolutie aangenomen over het project om in de periode 2021-2030 ten minste 1 miljoen sociale woningen te bouwen voor mensen met een laag inkomen en voor mensen in de wetenschap en technologie, en over lokale programma's en plannen voor woningbouwontwikkeling. Het hele land streeft ernaar om tegen 2025 meer dan 100.000 sociale woningen te bouwen.

Tot nu toe telt het hele land 696 sociale woningbouwprojecten die zijn en worden uitgevoerd met een omvang van meer dan 637.000 woningen. Alleen al in de eerste negen maanden van 2025 heeft het hele land meer dan 50.000 woningen opgeleverd, goed voor 50,5%, en naar verwachting zullen er eind 2025 meer dan 89.000 woningen zijn opgeleverd, goed voor 89% van de jaarlijkse planning.

Tijdens de bijeenkomst concentreerden de afgevaardigden zich op het bespreken en aandragen van ideeën voor het ontwerp van een nieuwe resolutie van de regering over de implementatie van een aantal baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de komende tijd, met name het aanwijzen van een aantal ondernemingen als investeerders in sociale huisvestingsprojecten.

Vicepremier Tran Hong Ha spreekt - Foto: VGP/Nhat Bac

De afgevaardigden bespraken de rol van het staatsbestuur bij de ontwikkeling van sociale huisvesting; de rol van gemeenten, met name bij de toewijzing van grond en het ontruimen van locaties; de werkelijke vraag naar sociale huisvesting; hulpbronnen en kredietbronnen voor sociale huisvesting; voorkeursbeleid voor sociale huisvestingsprojecten; verkoop- en verhuurprijzen van sociale huisvesting, enzovoort.

In het bijzonder stelden de afgevaardigden een groot aantal oplossingen voor om normen en criteria vast te stellen voor de selectie van ondernemingen die als investeerders in sociale huisvesting worden aangewezen; processen, procedures, normen en criteria voor het bepalen van de begunstigden van sociale huisvestingsbeleid; het waarborgen van openbaarheid, transparantie, het vereenvoudigen van processen en procedures, het creëren van gemak voor burgers en ondernemingen bij kwesties inzake sociale huisvesting, het waarborgen van nauwkeurigheid, het voorkomen van negativiteit en uitbuiting van het beleid...

Transparantie voor zowel investeerders als huizenkopers

Premier Pham Minh Chinh sloot de conferentie af met een uiting van zijn waardering voor de kwaliteit van de meningen en de verantwoordelijkheidsgevoel die de afgevaardigden toonden. Hij verzocht het ministerie van Bouw om de geldige meningen volledig te verwerken en zo snel mogelijk het ontwerp van de resolutie af te ronden en dit binnen vijf dagen ter overweging en bekendmaking aan de regering voor te leggen.

De premier verklaarde dat de resolutie tot doel heeft de richtlijnen en het beleid van de partij, het beleid en de wetten van de staat verder te concretiseren en te institutionaliseren en voorheen onopgeloste juridische problemen op te lossen, om zo doorbraken te creëren in de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Gouverneur van de Staatsbank van Vietnam Nguyen Thi Hong spreekt - Foto: VGP/Nhat Bac

De resolutie heeft een toepassingsperiode op lange termijn, die van toepassing is op alle provincies en steden in het hele land. Ze moedigt de deelname van gekwalificeerde ondernemingen aan en stelt criteria op voor financiering, ervaring, potentieel, tijd en prijs. Ze creëert de meest gunstige en open voorwaarden voor de uitvoering van projecten, die twee tot drie jaar in beslag nemen.

Om dit te bereiken, is het noodzakelijk om voorwaarden, normen, criteria, processen en procedures te ontwikkelen om ondernemingen aan te wijzen als investeerders in projecten, om zo publiciteit en transparantie te garanderen en op die basis de uitvoering te decentraliseren naar de lokale overheden.

De premier benadrukte dat het noodzakelijk is om ten minste 50% van de administratieve procedures te schrappen, sociale huisvestingsprojecten onder te brengen in de groepen 'groene kanaal' en 'prioriteitskanaal' om procedures snel en vlot af te ronden; op flexibele wijze fondsen voor schone grond te creëren voor de ontwikkeling van sociale huisvesting; kapitaalbronnen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting te diversifiëren, waaronder kredietkapitaal, staatskapitaal via de Sociale Beleidsbank, het Woningontwikkelingsfonds, obligatie-uitgifte, etc.

Viceminister van Financiën Do Thanh Trung spreekt - Foto: VGP/Nhat Bac

De premier eiste dat gemeenten regels opstelden en verantwoordelijk waren voor het snel, netjes en accuraat afhandelen van administratieve procedures voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, volgens het motto "de gemeente beslist, de gemeente doet, de gemeente is verantwoordelijk". Het bevorderen van de geest van durf om te denken, durf om te handelen, maar dan wel onpartijdig en transparant. Het doen van wat goed is voor de mensen en het land. Het op elkaar afstemmen van de belangen van de staat, ondernemingen en burgers. Het waarborgen van de legitieme en wettelijke rechten en belangen van burgers en ondernemingen, en het waarborgen van de rechtsdiscipline.

Wat betreft de voorwaarden en procedures voor begunstigden van sociale huisvestingsregelingen, heeft de premier duidelijk aangegeven dat er behoefte is aan een versterking van de postinspectie, op basis van geïntegreerde en onderling verbonden gegevens in het hele land. Zo kan er strikt worden gecontroleerd, transparantie worden gewaarborgd en duidelijke informatie worden verstrekt over wie hulp nodig heeft, wie een huis heeft en wie geen huis heeft.

Afgevaardigden die de conferentie bijwonen - Foto: VGP/Nhat Bac

De premier merkte op dat het noodzakelijk is om het aantal burgers dat deelneemt aan de ontwikkeling van sociale huisvesting en het aantal begunstigden ervan uit te breiden. Er moet sociale huisvesting worden ontwikkeld in zowel stedelijke als landelijke gebieden, met als doel de grond zo economisch en effectief mogelijk te gebruiken. In een stedelijk gebied moeten er veel verschillende woonsegmenten zijn, waaronder sociale huisvesting, die essentiële infrastructuur delen voor transport, elektriciteit, water, telecommunicatie, cultuur, maatschappij, gezondheid, onderwijs, sport, etc.

De premier specificeerde dat de resolutie inhoud moest bevatten die verband hield met de handelsvloer, het nationale woningfonds, woninggegevens, enz. Hij gaf de ministeries en takken, overeenkomstig hun functies en taken, opdracht om opmerkingen te blijven indienen over kwesties die verband houden met sociale huisvesting en deze te sturen naar het ministerie van Bouw, dat toezicht moet houden op de voltooiing van de ontwerpresolutie.

De premier gaf vicepremier Tran Hong Ha de opdracht om de ontwerpresolutie te leiden en het Ministerie van Bouw en Ontwikkeling om deze met spoed af te ronden. De premier benadrukte dat "de partij het voortouw heeft genomen, de regering eensgezind is, de Nationale Vergadering het eens is, de bevolking en het bedrijfsleven het steunen, het vaderland wacht, dus we bespreken alleen de achterstand en niet", zowel om de directe doelen te bereiken als om de langetermijndoelen te bereiken en bij te dragen aan een snelle en duurzame ontwikkeling.

Ha Van

Bron: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-tao-thuan-loi-nhat-de-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-hoan-thanh-trong-2-3-nam-102251024141125374.htm