Premier Pham Minh Chinh - Foto: VGP
Op 24 oktober zat premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centraal Stuurcomité voor Huisvestingsbeleid en Vastgoedmarkt, een conferentie voor met ministeries, agentschappen, lokale overheden en bedrijven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.
Tijdens de bijeenkomst bespraken de afgevaardigden de implementatie van verschillende baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, met name de aanstelling van bepaalde bedrijven als investeerders. Andere besproken onderwerpen waren de rol van de overheid bij de ontwikkeling van sociale woningbouw; de rol van lokale overheden, met name bij de toewijzing van grond en de bouwrijpheid; de daadwerkelijke vraag naar sociale woningen; de beschikbare middelen en kredieten voor sociale woningbouw; preferentiële beleidsmaatregelen voor sociale woningbouwprojecten; en de verkoop- en huurprijzen van sociale woningen.
Stimuleer bedrijven om deel te nemen.
De afgevaardigden hebben met name talrijke oplossingen voorgesteld om normen en criteria vast te stellen voor de selectie van bedrijven die als investeerders in sociale woningbouwprojecten worden aangewezen; procedures, normen en criteria voor het bepalen van de begunstigden van sociale woningbouwprogramma's; het waarborgen van transparantie, het vereenvoudigen van procedures en het faciliteren van sociale huisvesting voor burgers en bedrijven, terwijl tegelijkertijd de nauwkeurigheid wordt gewaarborgd en corruptie en misbruik van het beleid worden voorkomen.
Met het oog op verdere verduidelijking en institutionalisering van het beleid en het wegnemen van obstakels in de sociale woningbouw, verklaarde de premier dat de resolutie een lange toepassingsperiode zal hebben en alle provincies en steden in het hele land zal omvatten.
Dit stimuleert de deelname van gekwalificeerde bedrijven met de nodige financiële middelen, ervaring, potentieel, tijd en prijs; waardoor de meest gunstige en transparante voorwaarden worden gecreëerd om de projectuitvoering binnen 2-3 jaar te garanderen.
Om dit te bereiken, is het nodig om voorwaarden, normen, criteria, processen en procedures vast te stellen voor de toewijzing van bedrijven als investeerders in projecten, waarbij transparantie en openheid worden gewaarborgd en op basis daarvan de uitvoering wordt gedecentraliseerd naar lokale autoriteiten.
De premier benadrukte de noodzaak om de administratieve procedures met minstens 50% te verkorten, door sociale woningbouwprojecten in de "groene zone" of "prioriteitszone" te plaatsen om de procedures te versnellen; door via flexibele methoden schone grond te creëren voor de ontwikkeling van sociale woningbouw; en door de financieringsbronnen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw te diversifiëren, waaronder krediet, staatskapitaal via de Sociale Beleidsbank, het Woningbouwontwikkelingsfonds en de uitgifte van obligaties.
Lokale overheden zijn verplicht om regelgeving en verantwoordelijkheden te hebben voor het snel, efficiënt en nauwkeurig afhandelen van administratieve procedures voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, volgens het principe "lokale overheden beslissen, lokale overheden handelen, lokale overheden zijn verantwoordelijk".
Geef duidelijk aan wie een woning nodig heeft, wie er al een bezit en wie nog geen woning bezit.
Het bevorderen van een geest van durf om te denken en te handelen, maar wel met onpartijdigheid en integriteit, en het doen van wat goed is voor de mensen en het land; het harmoniseren van de belangen van de staat, het bedrijfsleven en de bevolking, het waarborgen van de rechtmatige rechten en belangen van de burgers en het bedrijfsleven, en tegelijkertijd het handhaven van de rechtsstaat.
Wat betreft de voorwaarden en procedures voor begunstigden van sociale woningbouwregelingen, verduidelijkte de premier dat de aanpak zal bestaan uit het versterken van de nacontrole, gebaseerd op geïntegreerde en onderling verbonden gegevens uit het hele land, om strikte controle, transparantie en duidelijke informatie te garanderen over wie een woning nodig heeft, wie al een woning heeft en wie nog geen woning heeft.
Concreet is het nodig om het aantal partijen dat betrokken is bij de ontwikkeling van sociale huisvesting en de begunstigden uit te breiden; sociale huisvesting in zowel stedelijke als landelijke gebieden op de meest economische en efficiënte manier te ontwikkelen; en binnen een stedelijk gebied diverse woningtypen te creëren, waaronder sociale huisvesting, die essentiële infrastructuur delen zoals transport, elektriciteit, water, telecommunicatie, cultuur, sociale diensten, gezondheidszorg, onderwijs en sport.
Daarnaast moet de resolutie inhoud bevatten met betrekking tot de woningmarkt, het nationale woningfonds, woninggegevens, enzovoort. De premier heeft de ministeries en agentschappen opgedragen om, overeenkomstig hun taken en verantwoordelijkheden, de kwesties rond sociale woningbouw verder te verfijnen en van feedback te voorzien, en deze voor te leggen aan het ministerie van Bouw, dat de definitieve versie van het ontwerp zal opstellen.
Bron: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dua-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-luong-xanh-thuc-hien-du-an-chi-trong-2-3-nam-20251024160815002.htm
Reactie (0)