Algemeen directeur Novaland: 'Ik hoop dat klanten geduldig blijven'

Een aantal vastgoedprojecten in Novaland worden herbouwd.

Op 30 juli deelde No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, aandelencode: NVL) informatie over de financiële gezondheid van dit vastgoedbedrijf.

Novaland zei dat het klanten zal compenseren voor hun verliezen.

De heer Dennis Ng Teck Yow, algemeen directeur van Novaland Group, zei dat de bedrijfsresultaten van Novaland in de eerste zes maanden van dit jaar veel positieve resultaten lieten zien ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Veel projecten zijn weer opgestart, maar de voortgang van veel projecten verloopt nog steeds trager dan Novaland van begin dit jaar had gepland.

De heer Dennis Ng Teck Yow bevestigde echter dat Novaland een plan heeft voor de overdracht en bouw om in de komende vijf jaar een groeipercentage van 60% per jaar te behalen. "We hopen dat u geduldig zult blijven en ons de komende tijd zult steunen", zei hij.

Wat betreft klanten die stoppen met werken met Novaland, zei de directeur van het bedrijf dat ongeveer 10-15% van de klanten in financiële moeilijkheden verkeert, niet met het bedrijf kan samenwerken of onder druk staat van de bank en daarom wil stoppen.

Over de renteondersteuning die klanten betalen, zei Novaland dat dit een "bedankje" is voor de steun van de klant. Het bedrijf zal dit bedrag vervolgens in mindering brengen op de uiteindelijke betaling en de voor- en nadelen die klanten hebben geleden, worden gecompenseerd.

Mochten klanten van appartement willen wisselen, dan gaven de leiders van Novaland aan dat, ongeacht of het om hetzelfde project of een ander project gaat, maar om dezelfde sponsorbank, zij de klant zullen ondersteunen bij de overstap. Bij een ander project zal de bank een andere oplossing vinden om aan de verplichtingen van de klant te voldoen.

Verwacht dat de schuld in 2026 zal worden afbetaald

Wat betreft de financiële gezondheid van Novaland zei de heer Duong Van Bac, CFO van Novaland, dat de totale uitstaande schuld van Novaland op 30 juni VND 54.635 miljard bedroeg, een daling van VND 8.122 miljard, wat neerkomt op 13% ten opzichte van eind 2022 (VND 62.757 miljard).

Hiervan daalde het uitstaande saldo van retailobligaties met bijna VND 3.600 miljard, goed voor 44,1% van het totale uitstaande saldo. Daarnaast werd er voor bijna VND 20.500 miljard aan uitstaande buitenlandse leningen en particulier uitgegeven obligaties van Novaland ook overeenstemming bereikt over de verlenging en een oplossing gevonden.

Volgens de heer Bac verwacht Novaland alle leningen en obligaties vanaf het eerste of tweede kwartaal van 2026 af te lossen, omdat er in deze periode naar verwachting een sterke kasstroom zal zijn om aan de financiële verplichtingen te voldoen.

	Binnenlandse schuld	Buitenlandse schuld	Particulier uitgegeven obligaties
31 december 2022	26.570	23.754	12.433
31 december 2023	23.445	21.101	10.892
30 juni 2024	24.578	21.209	8.847

Novaland zal de komende tijd haar middelen richten op het afronden van juridische procedures, de bouw, de overdracht en het innen van de cashflow voor verkochte producten.

Volgens Novaland worden er momenteel 14/16 projecten in de projectclusters die door deze onderneming worden uitgevoerd, verder gebouwd met een totaal bouwlimiet van 12.100 miljard VND en worden de projecten gefaseerd uitbetaald.

Bovendien gaan veel grote aannemers akkoord met het vooruitbouwen van de bouw en ontvangen ze betaling nadat de producten zijn verkocht. Hierdoor kunnen Novaland's projecten eerder worden afgerond, kunnen producten aan klanten worden overgedragen en heeft het bedrijf voldoende cashflow om openstaande schulden af ​​te lossen.

De totale waarde van de voltooide en geleverde producten, evenals de nieuwe verkopen, wordt geschat op bijna 480.000 miljard VND.

Volgens Novaland bedroeg de totale geconsolideerde omzet aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 VND 5,241 miljard, inclusief omzet uit verkoop, dienstverlening en financiële activiteiten.

De netto-omzet bedroeg bijna VND 1.891 miljard, een stijging van 37% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De winst na belastingen bedroeg bijna VND 345 miljard.

Bron: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm