Trang Bom gaat 2.000 appartementen bouwen voor mensen met een laag inkomen.

Het district Trang Bom telt momenteel ongeveer 130.000 werknemers, van wie er ongeveer 80.700 huisvesting nodig hebben. Om in een deel van die behoefte te voorzien, heeft het districtspartijcomité een resolutie aangenomen met als doel om tegen 2025 2.000 sociale huurwoningen te bouwen.

Investering in slaapzalen door Phong Thai Group voor werknemers in het district Trang Bom. Foto: H.Loc

Hoewel het aantal niet groot is, is dit een blijk van de inzet en vastberadenheid van het district om mensen met een laag inkomen aan een woning te helpen.

* Er zullen 16 percelen beschikbaar zijn voor de uitvoering van het project

Volgens het door het Provinciaal Volkscomité goedgekeurde bestemmingsplan zal het district Trang Bom tegen 2030 zes locaties voor sociale woningbouw en tien commerciële woningbouwprojecten met sociale woningbouwfondsen hebben. Deze projecten zullen gefaseerd worden uitgevoerd met als doel om in 2025 2000 appartementen te voltooien.

De zes geplande percelen van het district zijn nu in lijn met de ruimtelijke ordening en bouwplanning en zijn opgenomen in de lijst met prioritaire projecten van het district. Hieronder vallen een perceel van meer dan 8 hectare in de stad Trang Bom, een perceel van bijna 3,5 hectare eveneens in de stad Trang Bom en een perceel van ongeveer 1 hectare in de gemeente Ho Nai 3.

Voor het 20% grondfonds uit commerciële woningbouwprojecten zijn er in totaal 10 gebieden. Inclusief grond behorend tot de projecten: Bau Xeo Industrial Park Service Center Area in Trang Bom Town, Bau Xeo Residential Area in Trang Bom Town, Giang Dien Service Residential Area - Area A en Area B... Momenteel werkt het District People's Committee samen met de adviesafdeling om de investeringsbeleidsdocumenten op te stellen en om samen met de investeerder te bepalen of de grond aan het district moet worden overgedragen om investeringen te vragen of dat de projecteigenaar zelf sociale woningen kan bouwen.

Resolutie nr. 09/NQ-HU van het Permanente Comité van het Districtspartijcomité van Trang Bom, uitgegeven in februari 2023, stelt als doel om te streven naar de bouw van 2.000 arbeiderswoningen en sociale huurwoningen tegen 2025.

Vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Trang Bom, Do Ngoc Nam, zei dat er in het district momenteel ongeveer 80.700 mensen zijn die sociale huurwoningen nodig hebben of moeten kopen. Om hieraan gedeeltelijk tegemoet te komen, heeft het districtspartijcomité in februari 2023 Resolutie nr. 09 uitgevaardigd over de ontwikkeling van arbeiderswoningen en sociale huisvesting voor de periode 2022-2025. Vervolgens heeft het Volkscomité van het district Trang Bom een implementatieplan opgesteld.

"Vanaf nu tot 2025 zal het district prioriteit geven aan de uitvoering van 8 projecten. Daarvan zijn er 6 sociale woningbouwprojecten met een oppervlakte van 18 hectare en 2 arbeiderswoningen met een oppervlakte van bijna 7 hectare. Naar verwachting zullen er tegen 2025 2.000 woningen in gebruik worden genomen", aldus de heer Nam.

Tran Huu Trung, adjunct-directeur-generaal van Thong Nhat Joint Stock Company (district Trang Bom), zei dat het bedrijf investeert in een huisvestingsproject voor arbeiders in het industriepark Bau Xeo. Het project heeft een oppervlakte van bijna 20.500 m², telt zes blokken en telt meer dan 600 woningen. Momenteel is één blok voltooid en zijn er 34 appartementen verkocht aan arbeiders. De overige blokken zullen worden gebouwd op basis van de marktvraag. Eind dit jaar start de bouw van een ander blok met ongeveer 107 appartementen.

* Oproep aan bedrijven om te investeren in huisvesting voor werknemers

Naast de oplossing om percelen te plannen en 20% van het land van commerciële woningbouwprojecten terug te winnen voor sociale woningbouw, roept het district Trang Bom ook productie- en bedrijfsbedrijven in het gebied op om te investeren in woningen, slaapzalen en accommodaties voor werknemers.

Tot nu toe hebben zes bedrijven geïnvesteerd in huisvesting voor werknemers, met meer dan 1200 kamers, die plaats bieden aan ongeveer 3500 mensen. Bekende voorbeelden hiervan zijn Phong Thai Group en Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Een vertegenwoordiger van Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company gaf aan dat ze de huisvestingsbehoeften van de arbeiders in het industriepark hebben onderzocht en van plan zijn te investeren in twee huisvestingsprojecten voor arbeiders. De eerste locatie, ruim 6 hectare, is klaar met de bouwrijpmaking. Als de juridische procedures gunstig zijn, zal het project vóór 2025 worden uitgevoerd. De tweede locatie, met een oppervlakte van 5,6 hectare, is bezig met de bouwrijpmaking.

Het district Trang Bom is gericht op de ontwikkeling van een stedelijk gebied. In de planning van het district Trang Bom tot 2030 en de visie tot 2050 is bepaald dat er meer industrie zal worden ontwikkeld, waardoor de beroepsbevolking met ongeveer 47.000 mensen zal toenemen. Volgens de berekeningen van het district zullen er in 2030 ongeveer 136.000 mensen zijn die huisvesting nodig hebben. Daarom is het noodzakelijk om te blijven investeren in huisvestingsprojecten voor mensen met een laag inkomen.

Ho Van Ha, directeur van de afdeling Bouw, zei dat Trang Bom tot de groep van vier plaatsen behoort met een grote vraag naar woningen in de provincie. Het plan voor de ontwikkeling van arbeiderswoningen en sociale huurwoningen dat eind mei 2023 door het Provinciaal Volkscomité werd gepubliceerd, gaf het district Trang Bom de opdracht om investeerders te selecteren voor twee tot drie projecten. De voorgestelde oplossing is dat het district Trang Bom de procedures moet versnellen om de overdracht van 20% van het grondfonds aan de plaats te verkrijgen. Na herziening van het project, dat is verlopen zonder voldoende wettelijke basis voor verlenging, wordt voorgesteld het terug te trekken en over te dragen aan het district.

Voor projecten die het district als investeringsprioriteiten voor de periode tot 2025 heeft aangemerkt, is het noodzakelijk een plan te ontwikkelen en een specifieke uitvoeringstermijn vast te leggen. Bij de beoordeling en beoordeling van ontwerpdocumenten voor sociale woningbouwprojecten is het noodzakelijk het aantal rijwoningen te beperken om ruimte te besparen en binnen het budget van de werknemers te blijven.

Hoang Loc

Bronlink