Vastgoedactiviteiten in het 4.0-tijdperk: wanneer technologie de boventoon voert.

(CLO) In het digitale tijdperk wordt technologie een cruciale factor in de kwaliteit van diensten op het gebied van vastgoedbeheer en -exploitatie. Bedrijven in deze sector versnellen dan ook de implementatie van nieuwe technologische trends om de woonervaring te verbeteren en de efficiëntie van projecten te optimaliseren.

Proptech - een nieuw concurrentievoordeel.

Toen meneer Tuan Linh een kapotte beker bubble tea met een rommelige lekkage op de gang van de 16e verdieping aantrof, opende hij de S-Plus-app op zijn telefoon en meldde dit aan het management van het Gold Silk-gebouw (Ha Dong). Slechts 5 minuten later arriveerde het schoonmaakpersoneel van het gebouw om de rommel op te ruimen.

De toepassing van moderne technologie in het beheer en de exploitatie van gebouwen heeft het bestuur geholpen om snel feedback van bewoners te ontvangen en direct oplossingen te bieden. Dit heeft de tevredenheid van bewoners over de aangeboden diensten in het appartementencomplex vergroot.

Volgens het meest recente rapport van Savills hangt de vraag van klanten naar woon- of werkruimtes af van vele factoren, en de prijs is niet de enige. Dit geldt met name voor klanten die op zoek zijn naar hoogwaardigere gebouwen. Dit vereist dat ontwikkelaars en beheermaatschappijen zich flexibel aanpassen om de concurrentiepositie van het project te versterken.

Experts stellen dat de toepassing van vastgoedtechnologie (proptech) in beheer en exploitatie een prominente trend zal zijn in 2025. Dit komt omdat proptech aanzienlijke waarde biedt aan investeerders, beheermaatschappijen en bewoners.

Voor investeerders helpt technologie bij het optimaliseren van operationele kosten, het verhogen van de merkwaarde en het verbeteren van de concurrentiepositie van projecten. Zo kan het toepassen van facility management-oplossingen om de levenscyclus van apparatuur te optimaliseren investeerders en gebouwbeheerders helpen de bruikbare ruimte met 25% te vergroten en de operationele kosten met 20% te verlagen.

Het appartementencomplex Goldseason, onderdeel van TNPM, investeert in een facility management-systeem om de beschikbare ruimte optimaal te benutten.

Proptech biedt bewoners en gebruikers een comfortabele, veilige en gemakkelijke woon- en werkomgeving met functies zoals slim ruimtebeheer, online betalingen, het plannen van het gebruik van voorzieningen en snelle afhandeling van aanvragen via mobiele apps.

Uit een rapport van PropertyGuru over het consumentenvertrouwen en de trends in de vastgoedsector eind 2024 blijkt dat 50% van de jongeren tussen 22 en 29 jaar de toepassing van technologie in beheer en bedrijfsvoering waardeert en prioriteit zal geven aan woningen met slimme voorzieningen.

Voor operationele managementeenheden helpt de toepassing van technologie de werkefficiëntie te verbeteren, processen te standaardiseren en beslissingen te nemen op basis van gegevens uit de praktijk.

Blijf op de hoogte en pas je aan de markttrends aan.

In de loop der jaren zijn slimme gebouwbeheersystemen, slimme software voor bewonersbeheer en vastgoedbeheerplatformen op grote schaal geïmplementeerd in midden- en hoogwaardige vastgoedprojecten in Vietnam. Vastgoedbeheerbedrijven blijven nieuwe technologische trends volgen om hun eigen concurrentievoordeel te creëren.

De beelden worden centraal beheerd in het computerlaboratorium van TNPM, dat zich in een grote woonwijk bevindt.

De heer Doan Thanh Son, hoofd van het beheerscomité van het GoldSeason-gebouw in Hanoi , vertelde: "Er was eens een bewoner die vergat het fornuis uit te zetten toen hij het huis verliet. Gelukkig kon het beheerscomité van TN Property Management Joint Stock Company (TNPM) dankzij de slimme bedieningsoplossing het incident snel detecteren en afhandelen, waardoor brand in het gebouw werd voorkomen."

Een vertegenwoordiger van TNPM verklaarde: "De afgelopen periode heeft het bedrijf een voortrekkersrol gespeeld in de toepassing van geavanceerde digitale transformatieoplossingen voor het operationeel beheer en blijft het continu nieuwe oplossingen ontwikkelen."

Een van de meest opvallende oplossingen van TNPM is de S-Plus-applicatie – een slim platform voor bewonersbeheer. Met deze applicatie kunnen bewoners online transacties uitvoeren, zoals het betalen van servicekosten, het plannen van het gebruik van nutsvoorzieningen, het indienen van reparatieverzoeken en het volgen van de voortgang van de afhandeling. In 2025 zal een nieuwe versie van S-Plus worden ontwikkeld en geïmplementeerd met veel verbeterde functies, die aan meerdere doelstellingen voldoen: het verbeteren van de klantervaring, het optimaliseren van het beheer en het maximaliseren van de inkomsten.

Bij elk project voor operationeel beheer voert TNPM continu upgrades uit aan systemen zoals parkeersystemen, slimme beveiligingssystemen met geïntegreerde AI-camera's, toegangscontrolesystemen, enzovoort, om de ervaring te optimaliseren en maximale veiligheid voor bewoners en eigendommen te garanderen.

TMPM geeft altijd prioriteit aan en optimaliseert de digitalisering van gebouwtechnische systemen om de efficiëntie van gebouwbeheer te verhogen.

Als lid van ROX Key (MCK: TN1) heeft TNPM het voordeel dat het diverse diensten kan aanbieden door samen te werken met andere leden in het ecosysteem. Hierdoor kan het bedrijf flexibel inspelen op alle klantbehoeften, van schoonmaak, beveiliging en bescherming tot engineering, landschapsarchitectuur en milieudiensten. TNPM bestelt ook regelmatig op maat gemaakte technologische oplossingen bij partner TNTech binnen hetzelfde ecosysteem, waardoor het imago en de waarde van projecten worden versterkt en de operationele kosten worden geoptimaliseerd.

Het bedrijf meet ook de tevredenheid van de bewoners en luistert naar hun feedback om een ​​reeks essentiële diensten met toegevoegde waarde te implementeren, zoals: onderhoud van elektronische apparatuur, waterdichting, ongediertebestrijding, schoonmaak van huizen, enz.

In een context waarin klanten steeds meer waarde hechten aan ervaring en technologie, verbeteren slimme oplossingen voor operationeel beheer niet alleen de levenskwaliteit, maar verhogen ze ook de duurzame waarde van elk project. Toonaangevende bedrijven die continu technologie toepassen, zoals TNPM, zullen "partners" zijn van investeerders, waardoor ze superieure waarde creëren voor vastgoed en bijdragen aan het aantrekken van klanten.

TNPM is lid van ROX Key Corporation en het merk wordt gesponsord door ROX Group.

Momenteel beheert TNPM appartementencomplexen zoals Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area, en vele andere winkelcentra en hoogwaardige kantoorgebouwen.

Voor meer informatie over TNPM kunt u terecht op: https://www.tnpm.vn/

Bron: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html