Een zicht op het nieuwe stedelijke gebied Thu Thiem (Ho Chi Minh-stad) - Foto: QUANG DINH
De Nationale Vergadering heeft de gewijzigde Investeringswet aangenomen, die op 1 maart 2026 in werking treedt. De nieuwe wet bevat met name veel wijzigingen en aanvullingen met betrekking tot de goedkeuring van investeringsbeleid.
De bevoegdheid om investeringsbeleid goed te keuren ligt bij de Nationale Vergadering en de premier.
Het plan heeft specifiek tot doel de bevoegdheid voor het goedkeuren van investeringsbeleid te decentraliseren van de Nationale Vergadering naar de premier, en van de premier naar de voorzitters van de provinciale volkscomités, om zo de administratieve procedures te hervormen en het goedkeuringsproces voor investeringen te versnellen.
Volgens de nieuwe wet behoudt de Nationale Assemblee de bevoegdheid over projecten waarvoor speciale mechanismen en beleidsmaatregelen vereist zijn.
De premier heeft het investeringsbeleid voor 8 projectgroepen goedgekeurd.
Dit omvat investeringsprojecten die de omzetting van landgebruik vereisen van bossen met een speciale bestemming, waterwingebiedenbossen en grensbossen van 50 hectare of meer; windbreker- en duinbeschermingsbossen en golfbreker- en landaanwinningsbossen van 500 hectare of meer; en productiebossen van 1.000 hectare of meer.
Het investeringsproject vereist een wijziging van het landgebruik, van land dat gebruikt wordt voor de teelt van twee of meer rijstgewassen per jaar, op een schaal van 500 hectare of meer.
Investeringsprojecten met betrekking tot gok- en casino-activiteiten, met uitzondering van elektronische spellen met prijzen voor buitenlanders; en projecten voor kerncentrales.
Buitenlandse investeringsprojecten op het gebied van telecommunicatiediensten met netwerkinfrastructuur, bosbouw, uitgeverijen en journalistiek. Andere investeringsprojecten die onderworpen zijn aan de goedkeuring van het investeringsbeleid van de premier zoals voorgeschreven in de wet.
Het investeringsproject vereist naar verluidt de herhuisvesting van 20.000 of meer mensen in bergachtige gebieden, of 50.000 of meer mensen in andere regio's.
Het investeringsproject voldoet aan de wetgeving inzake cultureel erfgoed, ongeacht de omvang van het grondoppervlak of de bevolking, en valt binnen Zone I van het beschermde gebied van een monument dat door de bevoegde autoriteiten is erkend als een bijzonder nationaal monument op de lijst van werelderfgoedlocaties.
De bevoegdheid om investeringsbeleid goed te keuren ligt bij de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité.
Naast de bovengenoemde categorieën bepaalt de nieuwe wet dat ook projecten die onderworpen zijn aan investeringsgoedkeuring door de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité hieronder vallen.
Dit omvat investeringsprojecten waarbij de investeerder de staat verzoekt om grond toe te wijzen of te verpachten zonder de gebruiksrechten van de grond te veilen of een biedingsprocedure te organiseren om de investeerder te selecteren die het project op die grond zal uitvoeren.
Het investeringsproject verzoekt de staat om grond toe te wijzen, te verpachten of de bestemming van grond te wijzigen in gebieden die van belang zijn voor de nationale defensie en veiligheid. Het investeringsproject verzoekt de staat om een zeegebied toe te wijzen.
Investeringsprojecten voor woningbouw (voor verkoop, verhuur of huurkoop) en stedelijke gebieden, ongeacht de schaal van het grondgebruik of de bevolkingsomvang, zijn toegestaan indien de investeerder gebruiksrechten op de grond heeft verkregen via overeenkomsten over de verwerving van gebruiksrechten of deze rechten reeds bezit zoals bepaald in de woning- en grondwetgeving.
Investeringsprojecten, ongeacht de oppervlakte van het terrein of de bevolkingsomvang, zijn toegestaan in gebieden met beperkte ontwikkeling of binnen de historische binnenstad (zoals gedefinieerd in de stedenbouw) van steden met een speciale status.
Investeringsprojecten voor de aanleg en exploitatie van golfbanen, met uitzondering van gevallen waarin de aanleg en exploitatie van golfbanen onderdeel uitmaakt van een woningbouw- of stadsontwikkelingsproject waarbij grond wordt toegewezen of verhuurd via een veiling van gebruiksrechten of een biedingsprocedure aan geselecteerde investeerders.
Investeringsprojecten voor de bouw en exploitatie van infrastructuur in industrieparken, exportverwerkingszones en geconcentreerde digitale technologiezones. Nieuwbouwprojecten: kades en kadegebieden binnen speciale zeehavens en Type I-zeehavens.
Nieuwe investeringsprojecten in de bouw omvatten: luchthavens; start- en landingsbanen; passagiersterminals op internationale luchthavens; en vrachtterminals op luchthavens met een capaciteit van 1 miljoen ton per jaar of meer.
De nieuwe investeringsprojecten omvatten: de passagiersluchtvaart en investeringsprojecten in de olie- en gasverwerking.
De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité keurt ook het investeringsbeleid goed voor projecten die de herhuisvesting van 10.000 of meer mensen in bergachtige gebieden en 20.000 of meer mensen in andere regio's vereisen.
Investeringsprojecten die voldoen aan de wetgeving inzake cultureel erfgoed, ongeacht de oppervlakte of bevolkingsomvang, binnen de beschermingszones I en II van monumenten die door de bevoegde autoriteiten zijn erkend als nationale monumenten of bijzondere nationale monumenten, met uitzondering van beschermingszone I van bijzondere nationale monumenten op de Werelderfgoedlijst.
Voor investeringsprojecten die tegelijkertijd onder de bevoegdheid van twee of meer provinciale volkscomitévoorzitters vallen om investeringsbeleid goed te keuren, zijn de regeringsregels van toepassing.
Tuoitre.vn
Bron: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content
Reactie (0)