Vietnam staat op de tweede plaats in de regio wat betreft de meest gewilde vastgoedmarkt.

In 2024 zal Vietnam op de tweede plaats staan in de lijst van meest gewilde opkomende markten wat betreft investeringsstrategieën en toegevoegde waarde in de vastgoedsector.

De resultaten zijn afkomstig uit CBRE's meest recente onderzoek naar de intenties en plannen van investeerders in de regio Azië- Pacific dit jaar. Volgens een vertegenwoordiger van CBRE Vietnam trekt Vietnam, vergeleken met andere landen in de regio, meer aandacht van investeerders vanwege de stabiele macro-economische basis en lage rentetarieven.

De heer Nguyen Pham Anh Duy, directeur van de afdeling beleggingsadvies van CBRE Vietnam, zei: "We zien dat ze zeer actief op zoek zijn naar en hun aanwezigheid in Vietnam uitbreiden. Vietnam heeft in het verleden ook renteverlagingen doorgevoerd, wat onze markt ook aantrekkelijker maakt."

Traditioneel komen de investeringsstromen naar de regio voornamelijk van gevestigde Aziatische investeerders zoals Japan, Singapore, Hongkong (China) en Zuid-Korea. Investeringsfondsen uit meer ontwikkelde markten in Noord-Amerika en Europa zijn nog niet diep doorgedrongen, maar door de instabiliteit in veel delen van de wereld zoeken investeerders naar nieuwe kansen en beginnen ze actief te investeren in activa in de regio Azië- Pacific .

De heer David Jackson, algemeen directeur van Avison Young Vietnam, merkte op: "Azië-Pacific, inclusief Vietnam, heeft een groot potentieel om investeringen aan te trekken in vergelijking met andere regio's in de wereld. De jonge bevolking, de economische groei en de consumentenvoorkeuren in deze regio tonen positieve vooruitzichten op de lange termijn voor kapitaalstromen die zich willen verplaatsen in een wereld die wordt getroffen door conflicten en economische ontwrichtingen."

In 2024 zal Vietnam op de tweede plaats staan van de meest gewilde opkomende markten qua investeringsstrategieën, kansen en toegevoegde waarde in de vastgoedsector. Illustratieve foto.

De toestroom van investeringskapitaal naar de vastgoedmarkt in de regio Azië-Pacific, inclusief Vietnam, zorgt ervoor dat buitenlandse investeerders zich richten op segmenten zoals industrieel vastgoed, kantoorvastgoed en met name het vinden van grond voor woningbouw. Gezien de moeilijke situatie waarin de vastgoedmarkt de afgelopen jaren verkeert, zijn investeerders actief op zoek naar afgeprijsde activa of activa die te kampen hebben met juridische en kapitaalproblemen.

Een vertegenwoordiger van Gamuda Malaysia zei dat de Vietnamese vastgoedmarkt weliswaar met veel uitdagingen kampt, maar ook veel kansen biedt. Daarom is dit een goed moment om de grondfinanciering te blijven verhogen om het woningaanbod te vergroten.

"Het FDI-kapitaal van een Maleisische groep zal blijven investeren in de Vietnamese vastgoedmarkt, met de nadruk op het bevorderen van de ontwikkeling van grondfondsen. Dit blijkt uit onze activiteiten, waarin we nog steeds zeer actief samenwerken met lokale partners", aldus mevrouw Khanh Nguyen, adjunct-directeur-generaal van Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

Volgens vertegenwoordigers van CBRE zullen beleggers in de meeste markten in de eerste helft van 2024 een afwachtende houding aannemen en de markt blijven observeren en erover blijven leren.

In de tweede helft van 2024 zal het aantal transacties in commerciële vastgoedprojecten echter toenemen, omdat de markt verwacht dat de centrale banken in de regio de rente gaan verlagen.

Volgens VTV.vn

Bron