Overweeg de aanpassing van de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van de stad Hai Duong

Kameraad Le Ngoc Chau, vicesecretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, hield op de middag van 27 februari een afsluitende toespraak tijdens de (derde) bijeenkomst in februari.

Op de middag van 27 februari hield het Volkscomité van de provincie Hai Duong de vergadering van februari (3e keer) om de projecten te bespreken voor het aanpassen van de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van de stad Hai Duong - onderverdeling 2, schaal 1/500 (3e aanpassing); Gedetailleerde planning voor de bouw van het nieuwe woongebied in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang, schaal 1/500.

Kameraad Le Ngoc Chau, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, leidde de vergadering.

Tijdens de vergadering bracht het hoofd van de afdeling Bouwzaken verslag uit over het project voor de aanpassing van de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van Hai Duong City - deelgebied 2, schaal 1/500 (3e aanpassing).

De vaste vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Luu Van Ban, sprak tijdens de vergadering.

Het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van de stad Hai Duong - deelgebied 2 - behoort derhalve tot de administratieve grenzen van de gemeenten Lien Hong en Gia Xuyen (stad Hai Duong) en de oude gemeente Gia Tan, en de plaats Gia Loc (Gia Loc).

Het project heeft het plangebied aangepast en verkleind tot 193,704015 ha (een reductie van 0,150172 ha ten opzichte van het goedgekeurde plan). De bevolkingsprognose, uitgaande van het goedgekeurde plan, bedraagt ​​16.762 mensen.

In fase 1 bleef de planmatige grens van het stedelijk gebied intact en werd het gebied grenzend aan het Thach Khoi - Doan Thuong-kanaal niet aangepast. In deze fase is het technische infrastructuursysteem voltooid en goedgekeurd, grotendeels conform het goedgekeurde plan; er zijn enkele locaties toegevoegd voor de bouw van BTS-stations.

Fase 2 (inclusief gebieden E, F, G, H, I) handhaaft in principe de oriëntatie van de functionele bestemming, de organisatie van de landschapsarchitectuurruimte, de aard en functie van het stedelijk gebied. De plangrens wordt aangepast en verwijderd aan de noordwestelijke route die aansluit op de weg naar het dorp Tang Thuong, en de noordelijke route overlapt het complex van gemeenschappelijke huizen en culturele huizen in het dorp Tang Thuong en enkele huishoudens (solide en stabiel gebouwd).

De leider van de afdeling Bouw bracht verslag uit over het project voor de aanpassing van de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van de stad Hai Duong - fase 2.

De inhoud met betrekking tot de bestaande 220 kV-hoogspanningslijn in het zuidoostelijke gebied moet worden aangepast. De locatie van het marktterrein moet worden verwisseld met die van het onderwijsterrein, zodat deze overeenkomt met het goedgekeurde bestemmingsplan. De ruimte, het verkeer en het grondgebruik in gebied E moeten worden aangepast en opnieuw georganiseerd.

Het aanpassen van ruimtelijke functies, stedenbouw, het aanvullen van bepaalde planningsindicatoren, het specificeren van grondoppervlakteverhoudingen; het aanvullen van de stedenbouw op een aantal hoofdstraten, als basis voor de uitvoering van gerelateerde projecten conform de regelgeving...

Leiders van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu spraken tijdens de bijeenkomst

Ter afsluiting van deze inhoud ging de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Le Ngoc Chau, in grote lijnen akkoord met het plan om de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van de stad Hai Duong - wijk 2 - aan te passen. De afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu aanstellen om samen te werken met de afdeling Financiën en relevante instanties om de effectiviteit van de planningsaanpassing te beoordelen, de financiële verplichtingen van de investeerder te bepalen en ervoor te zorgen dat de staatsbegroting niet wordt geschaad.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité gaf Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company de opdracht om de meningen van de afgevaardigden op de vergadering te verwerken, de administratieve grenzen aan te passen aan de nieuwe administratieve grenzen van de provincie na de oprichting en fusie van administratieve eenheden op gemeentelijk niveau, een specifieke tijd toe te voegen voor de voltooiing van het project en te coördineren met afdelingen, vestigingen en lokale autoriteiten om moeilijkheden en obstakels weg te nemen, met name op het gebied van terreinruiming en landtoewijzing.

De investeerder ontvangt feedback en rondt het project binnen 7 dagen af, en dient het rapport uiterlijk 5 maart in te leveren. Het Bureau van het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Bouwzaken zullen het bovengenoemde project beoordelen en het Partijcomité van het Provinciaal Volkscomité adviseren, waarna het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité verslag zal uitbrengen.

Tijdens de vergadering bracht de vertegenwoordiger van het Volkscomité van het district Cam Giang verslag uit over het gedetailleerde planningsproject voor de bouw van een nieuwe woonwijk in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang, op schaal 1:500.

Het geplande terrein ligt derhalve in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang. Het terrein grenst in het noorden aan de woonwijk van het dorp Chua en de dorpshoofdweg; in het zuiden aan akkerland; in het oosten aan provinciale weg 394; en in het westen aan bestaande woonwijken en akkerland.

Leiders van het Volkscomité van het district Cam Giang spraken

Het plan voorziet in de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met moderne architectuur en een bijbehorende technische infrastructuur, wat zal bijdragen aan de verbetering van de leefomstandigheden en de leefomgeving van de bewoners. De verwachte bevolkingsomvang bedraagt ​​ongeveer 1.800 mensen.

Het landoppervlak voor de uitvoering van het project bedraagt ​​247.916,5 ^m2 . Hiervan is 50.511,5 ^m2 bestemd voor residentieel gebruik, goed voor 20,37%; 7.134 ^m2 openbaar land, goed voor 2,87%; 3.907,5 ^m2 voor kleuterscholen, goed voor 1,58%; 2.192,1 ^m2 voor commerciële dienstverlening, goed voor 0,88%; de rest is groen land, wateroppervlak, land voor technische infrastructuur, land voor verkeer en land voor petroleumcorridors.

Ter afsluiting van deze inhoud verzocht de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Le Ngoc Chau, het Volkscomité van het district Cam Giang om opmerkingen te accepteren en het project af te ronden. Het kantoor van het Provinciaal Volkscomité en het Volkscomité van het district Cam Giang zullen het project binnen zeven werkdagen afronden en verslag uitbrengen aan het Provinciaal Volkscomité. Het district Cam Giang zal de gedetailleerde planning van de gemeente Cam Dong binnenkort overwegen en goedkeuren om dit planningsproject te actualiseren in overeenstemming met de regelgeving.

GEMBER

Bron: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html