Overweeg de aanpassing van de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van de stad Hai Duong

Kameraad Le Ngoc Chau, vicesecretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, hield op de middag van 27 februari een afsluitende toespraak tijdens de (derde) bijeenkomst in februari.

Op de middag van 27 februari hield het Volkscomité van de provincie Hai Duong de februarivergadering (3e keer) om de projecten te bespreken voor de aanpassing van het gedetailleerde bestemmingsplan van het nieuwe stedelijke gebied in het zuiden van de stad Hai Duong - deelgebied 2, schaal 1/500 (3e aanpassing); en het gedetailleerde bestemmingsplan voor de bouw van de nieuwe woonwijk in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang, schaal 1/500.

Kameraad Le Ngoc Chau, vicesecretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zat de vergadering voor.

Tijdens de vergadering brachten de leiders van het Departement Bouw verslag uit over het herziene gedetailleerde bestemmingsplan voor het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van Hai Duong City - deelgebied 2, schaal 1/500 (3e herziening).

Kameraad Lưu Văn Bản, plaatsvervangend voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, hield een toespraak tijdens de vergadering.

Het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van de stad Hai Duong - deelgebied 2 - behoort derhalve tot de administratieve grenzen van de gemeenten Lien Hong en Gia Xuyen (stad Hai Duong) en de oude gemeente Gia Tan, en de plaats Gia Loc (Gia Loc).

Het project heeft het plangebied aangepast en verkleind tot 193,704015 ha (een reductie van 0,150172 ha ten opzichte van het goedgekeurde plan). De bevolkingsprognose, uitgaande van het goedgekeurde plan, bedraagt 16.762 mensen.

In fase 1 bleef de planmatige grens van het stedelijk gebied intact en werd het gebied grenzend aan het Thach Khoi - Doan Thuong-kanaal niet aangepast. In deze fase is het technische infrastructuursysteem voltooid en goedgekeurd, grotendeels conform het goedgekeurde plan; er zijn enkele locaties toegevoegd voor de bouw van BTS-stations.

Fase 2 (inclusief gebieden E, F, G, H, I) handhaaft in principe de oriëntatie van de functionele bestemming, de organisatie van de landschapsarchitectuurruimte, de aard en functie van het stedelijk gebied. De plangrens wordt aangepast en verwijderd aan de noordwestelijke route die aansluit op de weg naar het dorp Tang Thuong, en de noordelijke route overlapt het complex van gemeenschappelijke huizen en culturele huizen in het dorp Tang Thuong en enkele huishoudens (solide en stabiel gebouwd).

De leiding van het Departement van Bouwzaken heeft verslag uitgebracht over het herziene gedetailleerde bestemmingsplan voor het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van Hai Duong City - deelgebied 2.

De inhoud met betrekking tot de bestaande 220 kV-hoogspanningslijn in het zuidoostelijke gebied moet worden aangepast. De locatie van het marktterrein moet worden verwisseld met die van het onderwijsterrein, zodat deze overeenkomt met het goedgekeurde bestemmingsplan. De ruimte, het verkeer en het grondgebruik in gebied E moeten worden aangepast en opnieuw georganiseerd.

Het aanpassen van ruimtelijke functies en stedenbouw, het aanvullen van bepaalde planningsindicatoren, het specificeren van de verhouding van het grondoppervlak; het aanvullen van de stedenbouw in enkele hoofdstraten, als basis voor de uitvoering van gerelateerde projecten conform de regelgeving...

Leiders van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu spraken tijdens de bijeenkomst

Samenvattend stemde de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Le Ngoc Chau, in principe in met het plan om de gedetailleerde planning van het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van Hai Duong City - deelgebied 2 - aan te passen. Hij droeg het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu op om in samenwerking met het Ministerie van Financiën en relevante instanties de effectiviteit van de planningsaanpassing te beoordelen, de financiële verplichtingen van de investeerder vast te stellen en ervoor te zorgen dat er geen staatsmiddelen verloren gaan.

De voorzitter van het Provinciale Volkscomité gaf Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company de opdracht om de meningen van de afgevaardigden tijdens de vergadering te verwerken, de administratieve grenzen aan te passen aan de nieuwe administratieve grenzen van de provincie na de herstructurering en samenvoeging van bestuurlijke eenheden op gemeentelijk niveau, een specifieke projectvoltooiingstermijn toe te voegen en in overleg met relevante departementen, instanties en lokale autoriteiten moeilijkheden en obstakels op te lossen, met name op het gebied van grondverwerving en grondtoewijzing.

De investeerder zal de feedback verwerken en het project binnen 7 dagen afronden, waarbij het rapport uiterlijk 5 maart moet worden ingediend. Het Bureau van het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Bouwzaken zijn belast met het beoordelen van het project en het adviseren van het Partijcomité van het Provinciaal Volkscomité hierover. Dit comité zal vervolgens verslag uitbrengen aan het Permanent Comité van de Provinciale Partij.

Tijdens de vergadering bracht de vertegenwoordiger van het Volkscomité van het district Cam Giang verslag uit over het gedetailleerde planningsproject voor de bouw van een nieuwe woonwijk in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang, op schaal 1:500.

Het geplande gebied ligt derhalve in de gemeente Cam Dong, district Cam Giang. In het noorden grenst het aan de woonwijk van het dorp Chua en de hoofdweg van het dorp; in het zuiden aan akkerland; in het oosten aan provinciale weg 394; en in het westen aan bestaande woonwijken en akkerland.

Leiders van het Volkscomité van het district Cam Giang geven hun mening.

Het plan voorziet in de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met moderne architectuur en een geïntegreerde technische infrastructuur, wat zal bijdragen aan de verbetering van de leefomstandigheden en de leefomgeving van de mensen in het gebied. De verwachte bevolkingsomvang bedraagt ongeveer 1.800 mensen.

Het projectgebied beslaat een oppervlakte van 247.916,5 ^m² . Dit omvat 50.511,5 ^m² woongrond (20,37%), 7.134 ^m² openbaar terrein (2,87%), 3.907,5 ^m² grond voor een kleuterschool (1,58%), 2.192,1 ^m² grond voor commerciële diensten (0,88%), en de rest bestaat uit groenvoorzieningen, waterpartijen, technische infrastructuur, transportinfrastructuur en de petroleumcorridor.

Ter afsluiting van deze discussie verzocht de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Le Ngoc Chau, het Volkscomité van het district Cam Giang om de feedback te verwerken en het plan af te ronden. Het Bureau van het Provinciaal Volkscomité en het Volkscomité van het district Cam Giang dienen het plan binnen 7 werkdagen af te ronden en aan het Provinciaal Volkscomité te rapporteren. Het district Cam Giang wordt verzocht het gedetailleerde plan van de gemeente Cam Dong zo spoedig mogelijk te overwegen en goed te keuren, zodat dit planningsproject conform de regelgeving kan worden bijgewerkt.

Reactie (0)