9 prosjekter vil gi Ho Chi Minh-byen enorme inntekter fra arealbruk på nesten 52 600 milliarder VND

giá đất - Ảnh 1. — Vingroups havgjenopprettingsprosjekt i Can Gio har blitt godkjent for en tomtepris på over 27 300 milliarder VND. På bildet: Et hjørne av byggeplassen for det nåværende prosjektet for havgjenopprettingsturisme i byområdet Can Gio - Foto: NGOC HIEN

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har nettopp tatt vedtak som godkjenner tomtepriser for ni eiendomsprosjekter i byen, før de slår sammen og utvider administrative grenser.

I en samtale med Tuoi Tre Online den 9. juli sa en representant for landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen at bare med disse ni prosjektene forventer Ho Chi Minh-byen å samle inn 52 599 milliarder VND fra arealbruksavgifter.

Mer spesifikt er prosjektet med størst inntekt kystbyprosjektet i Long Hoa kommune og Can Thanh by, Can Gio-distriktet (gammelt), investert av Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company (under Vingroup Group). Det totale beløpet som investoren må oppfylle økonomiske forpliktelser med den godkjente tomteprisen er 27 317 milliarder VND.

Det neste prosjektet med størst inntekt er Thu Thiem Eco Smart smartkompleks (Lotte Eco Smart City) i funksjonsområde nr. 2a - Thu Thiem nye byområde, fra Lotte Group (Korea) investert av Lotte Properties HCMC Co., Ltd., med en tomteverdi på 16 190 milliarder VND.

På tredjeplass på denne listen er tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet i Thu Duc by (gammel), som skal betales under BT-kontrakten for parallellveiprosjektet Long Thanh - Dau Giay-motorveien, fra Mai Chi Tho-gaten gjennom boligområdet Nam Rach Chiec, investert av Nguyen Phuong Real Estate Company Limited. Forventet inntekt fra dette prosjektet er 3 469 milliarder VND.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng - Ảnh 2. — Tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet, Thu Duc by (gammel), som skal betales under BT-kontrakten for parallellveiprosjektet Long Thanh - Dau Giay-motorveien, fra Mai Chi Tho-gaten gjennom boligområdet Nam Rach Chiec, ble godkjent for 3 469 milliarder dong - Foto: NGOC HIEN

Det neste prosjektet med arealavgifter på tusenvis av milliarder VND er utvidelsesprosjektet Le Minh Xuan industripark i Le Minh Xuan kommune, Binh Chanh-distriktet (gammelt), investert av Khang Phuc Housing Trading Company Limited med arealavgifter på 2 689 milliarder VND.

I mellomtiden Boligområdeprosjektet i Phu Thuan-distriktet, distrikt 7 (gammelt), investert av Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, fikk også godkjent tomteprisen, med en forventet inntekt på 2 222 milliarder VND.

I tillegg ble boligområdeprosjektet Phu Thuan i Phu Thuan-distriktet, distrikt 7 (gammelt), investert av Anh Tuan Investment Joint Stock Company, godkjent for tomtepris med en omsetning på 513 milliarder VND.

I tillegg til de ovennevnte store prosjektene, ble Phu Dinh Riverside kommersielle boligprosjekt i avdeling 6, distrikt 8 (gammelt), investert av Saigon Nam Do Real Estate Company Limited, godkjent for en tomtepris på 143 milliarder VND.

Phuong Viet-leilighetsprosjektet i avdeling 6, distrikt 8 (gammelt), investert av Phuong Viet Investment Joint Stock Company, har godkjent en tomtepris på 38 milliarder VND.

Det ekstra landområdet som er tildelt i Phu Huu-distriktet, Thu Duc by (gammel), som tilhører Nam Phan-boligprosjektet investert av Nam Phan Investment Joint Stock Company, har blitt godkjent for en tomtepris på 18 milliarder VND.

Jordinntektene økte kraftig

Danh tính 9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền đất ‘khủng’ hơn 52.500 tỉ đồng - Ảnh 3. — En tomt har nettopp fått tomteprisen godkjent av HCM City People's Committee - Foto: NGOC HIEN

Landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen opplyste at de totale budsjettinntektene fra land i Ho Chi Minh-byen (før fusjonen) i løpet av årets første seks måneder ble anslått til mer enn 65 319 milliarder VND. I tillegg til de ni store prosjektene nevnt ovenfor, var inntektene som ble realisert i løpet av de første seks månedene mer enn 12 720 milliarder VND fra arealavgifter, landleie, vannoverflateleie og inntekter fra eiendomsoverdragelser. Ifølge dette departementet har inntektene fra land nådd 90,72 % av målet som ble satt i 2025 på 72 000 milliarder VND.

Hvis bedrifter oppfyller sine økonomiske forpliktelser knyttet til land, vil dette bli en enorm inntekt, ettersom landinntektene i Ho Chi Minh-byen de siste årene har vært under 20 000 milliarder VND/år, inkludert år der inntektene var betydelig lavere enn anslaget.

Etter at Binh Duong og Ba Ria-Vung Tau ble slått sammen til Ho Chi Minh-byen, har de administrative grensene til Ho Chi Minh-byen utvidet seg i stor skala, og landinntektene for «superbyen» Ho Chi Minh-byen vil også øke kraftig etter 1. juli 2025.

Tilbake til emnet

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm