Bac Ninh: Koordinere for å fjerne flaskehalser og fremskynde sosiale boligprosjekter

BAC NINH – Å dekke boligbehovene til arbeidere, spesielt arbeidere i industrisoner, er alltid et presserende spørsmål for provinser med sterk industriell utvikling. Etter sammenslåingen arvet og fremmet Bac Ninh-provinsen den eksisterende innsatsen fra begge lokaliteter, og skapte en samlet styrke for å løse dette problemet mer omfattende og effektivt.

Positive resultater

Ifølge mekaniske beregninger har Bac Ninh-provinsen etter sammenslåingen oppgaven med å fullføre målet om 15 920 sosiale boliger i 2025 (10 686 leiligheter i det gamle Bac Ninh-området og 5 234 leiligheter i Bac Giang -provinsen). Nestleder i byggeavdelingen, Nguyen Tuan Dung, sa at provinsen i løpet av de første seks månedene av 2025 har fullført og delvis fullført totalt 13 prosjekter, og levert 8 124 sosiale boliger, noe som er 51,03 % av målet på 15 920 enheter tildelt av regjeringen.

Nylig har hele provinsen gjennomgått 15 nye prosjekter under bygging som skal ferdigstille 8161 leiligheter innen årets slutt. Investorer og entreprenører fokuserer på mange prosjekter for å akselerere fremdriften, og er fast bestemt på å fullføre prosjektet tidlig, noe som bidrar betydelig til provinsens mål for utvikling av sosiale boliger. Et typisk eksempel er EcoHome Song Thuong-prosjektet for sosiale boliger i Bac Giang-distriktet, med en skala på to 19-etasjers bygninger med mer enn 1000 leiligheter. For tiden bygger entreprenøren fundamentet, og når 20 % av det totale volumet.

Evergreen Bac Giang sosialboligprosjekt (Nenh-distriktet) tilbyr tusenvis av leiligheter. Foto: Trinh Lan.

Ngo Thanh Tung, visedirektør i EcoHome Song Thuong Project Management, uttalte: «I følge planen skal prosjektet være ferdigstilt innen mars 2026, og mer enn 1000 leiligheter skal overleveres. For å få fortgang i fremdriften vil byggeavdelingen jobbe kontinuerlig i to skift, noe som sikrer kvalitet og sikkerhet. Investoren samarbeider også tett med banken for å støtte kundene i å få tilgang til fordelaktige lånepakker. Selv om materialprisene har svingt tidligere, er investoren fortsatt fast bestemt på å overvinne vanskeligheter for å sikre prosjektets fremdrift.»

På byggeplassen til Que Vo-prosjektet for sosialboligbygging (Phuong Lieu-distriktet) jobber mer enn 100 ingeniører, arbeidere og anleggs- og transportkjøretøyer hardt. Nguyen Thi Huong, leder for investeringsplanleggingsavdelingen i Tung Bach Limited Liability Company – investoren i Que Vo-prosjektet for sosialboligbygging – sa: «Vi oppfordrer entreprenøren til å gjøre sitt beste for å fullføre de to blokkene CT1 og CT4 innen utgangen av 2025, og dermed gi mer enn 400 leiligheter til provinsens fond for sosialboligbygging. For øyeblikket er grovbyggingen i blokkene fullført, og strøm, vann, pussing og flislegging er i gang.» Que Vo-prosjektet for sosialboligbygging har en total investeringskapital på mer enn 1 323 milliarder VND, og ​​forventes å gi 914 leiligheter i 2025 og 2026, noe som dekker behovene til rundt 3000 arbeidere.

Med positive signaler har Bac Ninh grunnlaget for å fullføre målet som ble satt av statsministeren i 2025, og kan til og med overgå målet.

Fast bestemt på å nå målet

I henhold til regjeringens beslutning nr. 444/QD-TTg datert 27. februar 2025, ble Bac Ninh-provinsen i oppdrag av statsministeren å fullføre mer enn 135 000 enheter i perioden 2025–2030, hvorav 15 920 enheter vil bli ferdigstilt i 2025 og nesten 18 140 enheter i 2026. Dette er et svært stort mål som krever deltakelse fra hele det politiske systemet.

Arbeidere i Yen Phong 1 industripark eier leiligheter i nærheten av arbeidsplassen sin.

For å fullføre de tildelte målene, instruerte provinsen i 2025 avdelinger, avdelinger og lokaliteter til å oppfordre investorer til å konsentrere alle ressurser, fullføre prosjekter under bygging og sikre fremdriften i overlevering av leiligheter. Fremme propaganda og implementering av resolusjon nr. 201/2025/QH15 fra nasjonalforsamlingen, gjeldende fra 1. juni 2025, om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for sosial boligutvikling. Spesielt forskriften om å reservere minst 20 % av tomtefondet i kommersielle boligprosjekter til bygging av sosial bolig; skatte- og kredittinsentiver for investeringsforetak; støtte til renter på lån til kjøp og leie-kjøp sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker. Resolusjonen forkorter også administrative prosedyrer, og skaper en klar juridisk korridor for å mobilisere ressurser til å delta i sosial boligutvikling. Dette anses som et stort "løft", som bidrar til å fjerne mange juridiske flaskehalser, og ytterligere akselererer fremdriften med å velge investorer og implementere prosjekter.

Til tross for positive resultater står Bac Ninh-provinsen overfor en rekke vanskeligheter med å nå målene for sosialboligbygging for perioden 2025–2030. Den største hindringen er rydding av tomter. For tiden har hele provinsen 17 prosjekter som står overfor vanskeligheter med kompensasjon for rydding av tomter (den gamle Bac Ninh-provinsen har 11 prosjekter, Bac Giang-provinsen har 6 prosjekter), for eksempel: Cat Tuong Smart City sosialboligområde (Yen Trung kommune); Yen Phong industriparks arbeiderboligprosjekt (Tam Da kommune); Nam Ngan sosialboligprosjekt (Nenh-distriktet); Van Trung industriparks arbeiderboligprosjekt (Viet Yen-distriktet)... På en rekke møter for å løse vanskeligheter foreslo representanter for investorer at Bac Ninh-provinsen raskt skulle sørge for løsning av problemer med rydding av tomter for å få fart på prosjektets fremdrift. Mange bedrifter har fullført alle juridiske prosedyrer og forberedt investeringsressurser, men noen prosjekter har blitt påvirket av forsinkelser i kompensasjon og rydding av tomter.

På konferansen for å fremme gjennomføringen av boligprosjekter i begynnelsen av juli ba nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Pham Van Thinh, om at avdelinger, avdelinger og lokaliteter må koordinere tett og prioritere oppgjøret av kompensasjon og rydding av tomter for 17 prosjekter. Provinsielle ledere vurderte dette som den største flaskehalsen som krever at hele det politiske systemet involveres, spesielt folkets enighet for å løse den så snart som mulig. Samtidig bør det legges vekt på å gjennomgå og supplere planleggingen for å sikre nok areal til sosialboliger, inkludert arbeiderboliger og boliger for væpnede styrker. «Investorer må fokusere alle ressurser, fremskynde byggeprosessen, prioritere ferdigstillelse av boliger som kan overleveres i 2025, og sikre prosjektets kvalitet og fremdrift. Bac Ninh-provinsen forplikter seg til å følge opp og skape gunstige forhold for bedrifter for å fullføre målet om å utvikle sosialboliger, og bidra til å sikre sosial trygghet og økonomisk utvikling», understreket nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Pham Van Thinh.

Artikkel og bilder: Duc Anh

Kilde: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg