Eiendomsverdi øker takket være kulturelle og kunstneriske aktiviteter

Kunst- og kulturaktiviteter øker attraktiviteten til byområder globalt, og øker dermed eiendomsverdien.

Eiendomsverdi øker takket være kulturelle og kunstneriske aktiviteter

Kunst- og kulturaktiviteter øker attraktiviteten til byområder globalt, og øker dermed eiendomsverdien.

Å kombinere kultur og kunst er en byutviklingsstrategi som brukes i mange land rundt om i verden . Fra byer i USA, Europa til Asia, gjør denne strategien byer til attraktive reisemål for turister, legger til rette for forretningsaktiviteter og fremmer eiendomsverdier. Denne modellen har også begynt å bli brukt i Vietnam.

Typiske tilfeller i verden

Det har eksistert i flere tiår at kunsten integreres i bylivet. I New York var Soho en gang et industriområde, men har utviklet seg til et eksklusivt boligområde med et blomstrende shoppingområde. Denne transformasjonen skyldes delvis tilstrømningen av kunstgallerier og kulturorganisasjoner.

Det ikoniske Soho-området i New York. Foto: Pexel

I denne byen har også The High Line, en 2,2 kilometer lang offentlig park og kunstområde bygget på en tidligere jernbanelinje, blitt et godt eksempel på hvordan kunst kan revitalisere byrom. Parkens tilstedeværelse har ført til dannelsen av nye boligområder og restaurant- og detaljhandelskomplekser, noe som stimulerer utviklingen i de omkringliggende nabolagene.

Ifølge forskning fra New York City Economic Development Corporation økte eiendomsverdiene innenfor fem minutters gange fra High Line med 103 % fra 2003 til 2011.

I Storbritannia ble O2 i London ansett som et mislykket prosjekt da det ble lansert. Men når det ble kombinert med musikkarrangementer , ble denne halvøya raskt en populær destinasjon. Ikke bare nådde overskuddet fra billettsalget til musikken hundrevis av millioner dollar hvert år, men området rundt dannet også utallige butikker, boligområder og kommersielle komplekser.

Gigantiske veggmalerier på bygninger i Shanghai. Foto: Pexel

I Asia har industrikomplekset M50 Creative Park i Shanghai blitt omgjort til et kunstdistrikt med gallerier som tiltrekker seg mange kunstnere og turister . Virksomhetene som opererer her blir gradvis erstattet av kunstorganisasjoner, designselskaper og arrangører av kulturelle arrangementer.

Michael Phillips, president i Jamestown International Real Estate, sa at folks interesse for kunst forandrer byenes ansikt. Kunstens tilstedeværelse i prosjekter øker antallet besøkende, gagner kontoransatte og øker salget for forhandlere.

Andrew Joblon, grunnlegger av Turnbridge Equities, som utviklet shopping- og underholdningskomplekset, sa at kunsten bidro til å tiltrekke seg flere kunder og holde dem i butikkene.

I mellomtiden fant forskning fra University of Cincinnati at kommersielle områder med estetiske elementer som veggmalerier og skulpturer hadde 43 % mer fottrafikk enn de uten.

Den banebrytende kunstbyen i Vietnam

I tråd med den globale trenden har mange byområder i Vietnam begynt å innlemme kunstneriske verdier i sine boarealer. Dette har bidratt til utviklingen av pulserende, kulturrike boligområder som betjener den stadig mer eksklusive livsstilen til folket. Den mest fremtredende av disse er Den globale byen, et byområde posisjonert til å bli det nye sentrum av Ho Chi Minh-byen.

Ifølge utvikleren av dette prosjektet er Den globale byen planlagt og utformet med filosofien om et humant byområde, med sikte på internasjonal integrasjon samtidig som tradisjonelle verdier bevares og fremmes, og skapes en unik identitet. Ut fra denne visjonen har prosjektutvikleren Masterise forsøkt å subtilt bringe kunst og kultur inn i beboernes liv for å skape nye, dyptgående opplevelser, ved å invitere direktør Viet Tu til å ta på seg rollen som senior kreativ rådgiver for byområdet.

Direktør Viet Tu mener at utvikling av urban kunst er uunngåelig i verden, i tillegg til å øke verdien på eiendom. Dette er ikke bare en trend, men også en velprøvd måte å gjøre ting på. Integreringen av kunst i byrommet stopper ikke ved estetisk verdi, men gjenspeiler også utviklerens brede visjon om byens «sjel».

Inspirert av New Yorks Soho, er Art Ave på SOHO, The Global City en harmonisk kombinasjon av kultur, kunst og kreativitet. Art Ave er bygget som et storstilt utendørs kunstgalleri, og imponerer med skulpturer med temaer og bilder kjent for vietnamesere, som folkeleken Hide and Seek, Birth Season og Dung Dang Dung De. Dette stedet resonnerer også med bylivet med popup-butikker i stil med Soho, New York og SOHOs Balcony Show-arrangementserie, som bringer europeisk og amerikansk gatemusikkstil hver helg.

Dette rekkehusområdet er også bygget for å skape en følelse av fortrolighet for beboere og besøkende. SOHO-arkitekturen ble designet av et av verdens ledende navn, Foster + Partners. Fra den bølgende høyden på de tilstøtende husene, typisk for vietnamesiske gater, til detaljene med urfolksarkitektoniske påvirkninger på dørkarmene ... alt er veldig tett, noe som gir beboerne et sted å føle en følelse av tilhørighet.

For tiden fylles SOHO-området gradvis med store merkevarer innen mat, tjenester, utdanning... Hvert storstilt kulturelt og kunstnerisk arrangement tiltrekker seg titusenvis av mennesker hit, og skaper dermed fordeler for butikker å utnytte og drive forretninger.

Et hjørne av SOHO-området på The Global City

Fra SOHO-området har The Global City også blitt en destinasjon for en rekke store kultur- og underholdningsarrangementer. Bare i 2024 har dette byområdet organisert mange arrangementer som Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration ... og tiltrukket millioner av besøkende.

I 2025 vil The Global City være stedet for livekonserten «Sketch a Rose in Saigon» av sangeren Ha Anh Tuan, to konsertkvelder med showet Anh trai vu ngan cong gai, som titusenvis av publikummere har ventet på.

Fru Thi Anh Dao, markedsdirektør i Masterise Group, sa at i utviklede land er det å bevare historie, kultur og kunst en uunnværlig forutsetning for å skape et byområde med bærekraftig eiendomsverdi. I The Global City vil det å bringe kultur og kunst inn i livet, i tillegg til de eksisterende fordelene som planlegging, design, internasjonale strømforsyningssystemer osv., bidra til å skape et byområde som passer for alle livsstiler, noe som skaper kortsiktig appell og sikrer fremtidig verdi.

Takket være disse aktivitetene har Den globale byen blitt et uunnværlig reisemål for byens innbyggere. Samtidig kan innbyggerne her nyte et boareal av internasjonal standard samtidig som de fordyper seg i et pulserende liv med mange kulturelle og kunstneriske aktiviteter og underholdningsfasiliteter...

Anvendelsen av verdensstandarder, kulturelle og kunstneriske aktiviteter i byutviklingen i Vietnam, sammen med kontinuerlig forbedring av den omkringliggende trafikkinfrastrukturen med metro nr. 1, ringvei 3, Long Thanh - Dau Giay-motorveien eller veiene Lien Phuong og Do Xuan Hop ... forventes å bidra til å øke attraktiviteten og verdien til Den globale byen så vel som hele den østlige delen av byen i nær fremtid.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html