Eiendom øker i verdi takket være kulturelle og kunstneriske aktiviteter.

Kunst- og kulturaktiviteter øker attraktiviteten til byområder globalt, og øker dermed eiendomsverdiene.

Eiendom øker i verdi takket være kulturelle og kunstneriske aktiviteter.

Kunst- og kulturaktiviteter øker attraktiviteten til byområder globalt, og øker dermed eiendomsverdiene.

Integrering av kultur og kunst er en byutviklingsstrategi som er tatt i bruk i mange land rundt om i verden . Fra byer i USA og Europa til Asia forvandler denne strategien byområder til attraktive reisemål for turister, og legger til rette for forretningsaktiviteter samtidig som eiendomsverdiene øker. Denne modellen begynner også å bli brukt i Vietnam.

Typiske tilfeller rundt om i verden

Å integrere kunst i bylivet har vært populært i flere tiår. I New York har Soho, en gang et industriområde, utviklet seg til et eksklusivt boligområde med travle shoppingmuligheter. Denne transformasjonen skyldes delvis tilstrømningen av kunstgallerier og kulturorganisasjoner.

Det ikoniske Soho-området i New York. Foto: Pexel

I denne byen fungerer også The High Line, en 2,3 kilometer lang offentlig park og kunstområde bygget på en tidligere jernbanelinje, som et godt eksempel på hvordan kunst kan revitalisere byrom. Parkens tilstedeværelse har ført til utviklingen av nye boligområder og restaurant- og detaljhandelskomplekser, noe som også stimulerer vekst i omkringliggende nabolag.

Ifølge forskning fra New York City Economic Development Corporation økte eiendomsverdiene innenfor fem minutters gange fra High Line med 103 % fra 2003 til 2011.

I Storbritannia ble O2 i London i utgangspunktet ansett som et mislykket prosjekt ved lanseringen. Men når det ble kombinert med musikkarrangementer , ble halvøya raskt en populær destinasjon. Ikke bare genererer den hundrevis av millioner dollar i inntekter fra konsertbillettsalg hvert år, men området rundt har også sett utviklingen av en rekke butikker, boligområder og kommersielle komplekser.

Gigantiske veggmalerier pryder bygninger i Shanghai. Foto: Pexel

I Asia har industrikomplekset M50 Creative Park i Shanghai blitt omgjort til et kunstdistrikt med gallerier som tiltrekker seg mange kunstnere og turister . Bedrifter som opererer der har gradvis blitt erstattet av kunstorganisasjoner, designselskaper og arrangører av kulturelle arrangementer.

Michael Phillips, styreleder i det internasjonale eiendomsselskapet Jamestown, hevder at folks interesse for kunst forandrer byenes ansikt. Kunstens tilstedeværelse i prosjekter øker antallet besøkende, gir fasiliteter for kontoransatte og genererer salg for forhandlere.

Andrew Joblon, grunnlegger av Turnbridge Equities, en utvikler av shopping- og underholdningskomplekser, mener at kunst har bidratt til å tiltrekke seg flere kunder og holde dem i butikkene.

I mellomtiden viser forskning fra University of Cincinnati at kommersielle områder med estetiske elementer som veggmalerier og skulpturer har 43 % høyere fotgjengertrafikk enn de uten dem.

En banebrytende kunstby i Vietnam.

I tråd med den globale trenden begynner mange byområder i Vietnam å integrere kunstneriske verdier i boarealene sine. Dette har bidratt til utviklingen av pulserende boligområder rike på kulturell identitet, som imøtekommer innbyggernes stadig mer sofistikerte livsstil. En fremtredende blant disse er Den globale byen, et byområde som er posisjonert til å bli det nye sentrum av Ho Chi Minh-byen.

Ifølge prosjektutvikleren er Den globale byen planlagt og utformet med en humanistisk urban filosofi, med sikte på internasjonal integrasjon samtidig som tradisjonelle verdier bevares og fremmes, og skapes en unik identitet. Ut fra denne visjonen har prosjektutvikleren, Masterise, subtilt innlemmet kultur og kunst i beboernes liv for å skape nye og dyptgripende opplevelser, ved å invitere direktør Viet Tu til å fungere som senior kreativ rådgiver for byområdet.

Direktør Viet Tu mener at utvikling av urban kunst er uunngåelig over hele verden og også øker eiendomsverdien. Dette er ikke bare en trend, men en velprøvd tilnærming. Å integrere kunst i byrom går utover estetisk verdi, og gjenspeiler utviklerens brede visjon om byens «sjel».

Inspirert av New Yorks Soho, er Art Ave på SOHO, The Global City en harmonisk blanding av kultur, kunst og kreativitet. Art Ave er bygget som et storstilt utendørs kunstgalleri, og imponerer med skulpturer med temaer og bilder kjent for vietnamesere, som folkeleken Hide-and-Seek, yngletiden og barnesangene «Dung Dang Dung De». Byen inkluderer også byliv med popup-butikker i New Yorks Soho-distrikt, samt SOHOs Balcony Show, med europeisk og amerikansk gatemusikk hver helg.

Dette rekkehuskomplekset ble også designet for å skape en følelse av fortrolighet for beboere og besøkende. SOHO-arkitekturen ble designet av Foster+Partners, et av verdens ledende navn innen feltet. Fra de bølgende høydene på rekkehusene som er karakteristiske for vietnamesiske gater, til detaljene som gjenspeiler lokal arkitektur på vinduslamellene, føles alt kjent, noe som gir beboerne en følelse av tilhørighet.

For tiden fylles SOHO-området gradvis opp med store merkevarer innen mat og drikke, service og utdanning. Hvert storstilt kulturelt og kunstnerisk arrangement tiltrekker seg titusenvis av mennesker, og skaper dermed en fordel for bedrifter å kapitalisere på.

Et hjørne av SOHO-delen av The Global City

Fra SOHO-området har The Global City også blitt et reisemål for en rekke store kultur- og underholdningsarrangementer. Bare i 2024 var dette byområdet vertskap for en rekke arrangementer som Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration ... og tiltrakk seg millioner av besøkende.

I 2025 vil The Global City være vertskap for livekonserten «Sketch a Rose in Saigon» av sangeren Ha Anh Tuan, to kvelder med showet «Brother Overcoming Thousands of Obstacles», som er ivrig etterlengtet av titusenvis av fans.

Fru Thi Anh Dao, markedsdirektør i Masterise Group, uttalte at i utviklede land er det å bevare historie, kultur og kunst en uunnværlig forutsetning for å skape et byområde med bærekraftig verdi. I tillegg til eksisterende fordeler som planlegging, design og fasiliteter i verdensklasse, vil integrering av kultur og kunst i dagliglivet i The Global City bidra til å skape et byområde som passer alle livsstiler, noe som skaper kortsiktig appell og sikrer verdi i fremtiden.

Takket være disse aktivitetene har Den globale byen blitt et must for byboere. Samtidig kan innbyggerne her nyte et boareal på internasjonal standard samtidig som de fordyper seg i et pulserende liv med en rekke kulturelle og kunstneriske aktiviteter og underholdningsfasiliteter ...

Anvendelsen av internasjonale standarder og integreringen av kulturelle og kunstneriske aktiviteter i byutviklingen i Vietnam, kombinert med kontinuerlig forbedring av transportinfrastrukturen rundt området, inkludert metrolinje 1, ringvei 3, Long Thanh - Dau Giay-motorveien og veier som Lien Phuong og Do Xuan Hop, forventes å øke attraktiviteten og verdien til Den globale byen og hele den østlige delen av byen i nær fremtid.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html