Ti investeringsbanker og verdipapirselskaper som Goldman Sachs, Morgan Stanley og UBS … spår alle at Kinas boligbyggingsmarked vil fortsette sin dystre trend i 2024.
Rapporten understreket at dersom prognosene fra investeringsbankene og verdipapirselskapene stemmer, vil veksten i boligbygging i Kina krympe i tre år på rad, den lengste sammenhengende perioden med nedgang. Nøkkelindeksen for eiendomsinvesteringer i Kina falt med 8 % i de første 11 månedene i år sammenlignet med samme periode i fjor. Denne indeksen falt med 8,4 % i fjor. De mindre optimistiske utsiktene viser at selv om den kinesiske regjeringen har innført en rekke tiltak for å gjenopplive etterspørselen etter boligkjøp, har ikke den nedadgående trenden i eiendomsmarkedet stoppet.
Prognosene fra Goldman Sachs- økonomene er blant de mest pessimistiske. De spår at Kinas eiendomsinvesteringer vil krympe med tosifret antall i 2024, samtidig som de understreker at den langvarige tregheten i eiendomsmarkedet vil redusere Kinas reelle BNP-vekst med 1 %.
Den fortsatte svakheten i Kinas eiendomsmarked betyr at sektorens rolle i å drive etterspørselen etter varer og tjenester svekkes. Bloomberg Economics anslår at eiendomsrelatert etterspørsel nå utgjør omtrent 20 % av Kinas BNP, ned fra 24 % i 2018.
Ifølge økonomer hos CITIC Securities er hovedårsaken til det pessimistiske synet den kraftige nedgangen i nye eiendomsprosjekter med oppstart i 2023. Dette betyr at antallet ferdigstilte prosjekter vil synke. En annen årsak er at nedgangen i eiendomssalg har svekket utbyggernes motivasjon til å starte bygging.
Nedgangen i Kinas eiendomsmarked vil ha en bredere innvirkning. På grunn av bransjens store størrelse har nedgangen i byggeaktiviteten vært en av hovedårsakene til svak innenlandsk etterspørsel, noe som har ført til deflasjon i Kina i år.
PERLE
[annonse_2]
Kilde
![[Foto] VinUni-studentenes følelser sublimeres med «Homeland in the Heart: The Concert Film»](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F26%2F1764174931822_10-3878-jpg.webp&w=3840&q=75)
Kommentar (0)