Byggedepartementet ber Hanoi by om å inspisere og kontrollere prisene på sosiale boliger

(Chinhphu.vn) - Viseminister for byggevirksomhet Nguyen Van Sinh ba Hanoi by om å inspisere og kontrollere prisene på sosiale boliger fordi prisene på sosiale boliger i Hanoi er rekordhøye.

CT3-prosjektet for sosialboligbygging i det nye byområdet Kim Chung, Dong Anh, Hanoi har fullført den grove byggingen - Foto: Construction Newspaper

8. oktober sendte Byggedepartementet en arbeidsgruppe for å inspisere fire sosiale boligprosjekter og samarbeide med Hanoi-folkekomiteen om ferdigstillelsesfremdriften i 2025 og planen og målene for 2026.

De inspiserte sosialboligprosjektene inkluderer: Sosialboligprosjekt NO1 i Ha Dinh nye byområde; CT3-bygning i Kim Chung nye byområde; Sosialboligprosjekter på tomtene CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 i Thanh Lam nye byområde, Dai Thinh 2 og CT1, CT2, CT3-bygningene i Thuong Thanh sosialboligprosjekt, Viet Hung-distriktet.

Hanoi når 94 % av målet for sosialboliger

Representanter fra Hanois byggeavdeling har rapportert detaljert til byggedepartementet om resultatene av utviklingen av sosiale boliger i 2025. Følgelig har det frem til nå vært ett fullført prosjekt med omtrent 1340 leiligheter; 5 prosjekter er kvalifisert til å levere til markedet med omtrent 4635 leiligheter. Med omtrent 11 334 leiligheter i perioden 2021–2024 er det samlede antallet leiligheter som er kvalifisert til å levere til markedet i perioden 2021–2025 16 prosjekter med omtrent 17 309 leiligheter.

I tillegg er det 6 prosjekter som har startet byggingen og er under bygging, med omtrent 4463 leiligheter; 2 investeringsprosjekter for sosialboligbygging ble tildelt investorer av Hanoi-folkekomiteen med en total arealbruk på omtrent 5,75 hektar, omtrent 2166 leiligheter...

I tillegg ber noen saksdokumenter om godkjenning av investeringspolicyer og tildeling av investorer til å bygge sosialboliger i henhold til regelverket. Av disse er 29 prosjekter med en total arealbruk på omtrent 69,85 hektar og omtrent 28 300 leiligheter rapportert til vurdering.

Herr Ha Quang Hung, assisterende direktør i avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, kommenterte at i tillegg til de velfungerende sosialboligprosjektene, som Vialacera Corporation og HUD Corporation, som har fullført grovbyggingen og forbereder seg på å bli ferdigstilt, er det fortsatt et prosjekt til fellesforetaket Bic Vietnam Company og Him Lam Thu Do Company, hvis fremdrift er langsom og ikke kan fullføres i 2025.

«I følge statistikk gjennom faktiske inspeksjoner, inkluderer prosjektene som har fullført grovkonstruksjonen og nådd toppen sosialboligprosjektet for soldater fra Departementet for offentlig sikkerhet i Co Nhue med 1340 enheter; Kim Hoa sosialboligprosjekt i Me Linh med 720 enheter; CT3, CT4 sosialboligprosjektene i Kim Chung nye byområde i Dong Anh med 1104 enheter; sosialboligprosjektet i Uy No, Dong Anh med 466 enheter; Thanh Lam Dai Thinh sosialboligprosjekt i Me Linh med 760 enheter. Totalen er 4390 enheter, som tilsvarer 94 % av planen. I løpet av årets tre siste måneder må Hanoi by gjennomgå og presse på for å nå det fastsatte målet», oppsummerte Ha Quang Hung.

Sosialboligprosjekt N01 Ha Dinh er under bygging opp til 2. etasje, og fremdriften er langsom sammenlignet med 2025-planen for Hanoi by.

Trenger ekte leiligheter, ekte verdi å selge til folk

Viseminister Nguyen Van Sinh sa at Hanoi har gjort en god jobb med å styre. Implementeringen må imidlertid inspiseres og overvåkes nøye. Banebyggingen og godkjenningen av prosjektplanen er relativt fullført, men implementeringen må presses på for å sikre at prosjektet fullføres og at prosjektet er kvalifisert for salg, ikke bare er fornøyd med å ha fullført fundamentet.

Ifølge viseministeren må leiligheter til sin sanne verdi selges til folk som virkelig trenger bolig. Hanoi må sette administrative prosedyrer under spesiell håndtering, utpeking og tildeling under byens myndighet, fast bestemt på å ikke la 2025-planen henge etter.

Viseministeren ba også Hanoi by om å inspisere og sjekke prisene på sosiale boliger fordi prisene på sosiale boliger i Hanoi er på rekordhøye nivåer.

«Årsaken kan være at investorens kapasitet ikke er god, noe som forlenger tiden, pådrar seg kostnader, presser opp prisene, og folk må bære det. Eller investoren utnytter oppblåsingen av prisene og skaper et grunnlag for at andre investorer kan presse opp prisene ytterligere. Dette er ikke i tråd med politikken. Derfor er prisen på sosialboliger høy, og Hanoi by må umiddelbart kontrollere og forhindre utnyttelse av åpne retningslinjer for å presse opp prisene, noe som gjør det vanskelig for folk å få tilgang», vurderte viseministeren for byggevirksomhet.

Viseminister Nguyen Van Sinh foreslo at Hanoi by burde opprette en arbeidsgruppe for å inspisere hvert prosjekt og hver lokalitet. Byggedepartementet vil regelmessig diskutere med Hanoi-folkekomiteen og Byggedepartementet, fjerne vanskeligheter og hindringer skriftlig, og følge lokalitetene for å fullføre planen.

Phan Trang

Kilde: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm