Byggedepartementet har nettopp svart på velgernes kommentarer som reflekterer over vanskeligheten med å få tilgang til og den langsomme utbetalingen av fortrinnslån på 120 000 milliarder VND til sosialboliger.
Velgerne i Bac Giang- provinsen mener at: For øyeblikket er den fortrinnsrettede kredittpakken på 120 000 milliarder VND for investorer og boligkjøpere i sosiale boligprosjekter og arbeiderboligprosjekter svært nødvendig, og gir god støtte til prosjektinvestorer og boligkjøpere.
I realiteten er det imidlertid svært vanskelig for bedrifter og boligkjøpere å få tilgang til denne fortrinnsrettede kapitalkilden på grunn av kompliserte prosedyrer, lang søknadsbehandlingstid og høye renter (omtrent 8,2 %/år), noe som fører til langsom utbetaling av denne støttepakken.
«Vi ber statsministeren om å instruere Byggedepartementet og Vietnams statsbank til å umiddelbart veilede og oppfordre til implementering, redusere prosedyrer og forkorte tiden for dokumentvurdering, slik at folk og bedrifter snart kan få tilgang til lånekilder», foreslo velgerne i Bac Giang-provinsen.
Som svar på dette innholdet uttalte Byggedepartementet at regjeringen 11. mars 2023 utstedte resolusjon nr. 33/NQ-CP om en rekke løsninger for å fjerne hindringer og fremme en trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet, der den besluttet å utplassere en kredittpakke på 120 000 milliarder VND for å fremme målet om å fullføre minst 1 million sosiale boligleiligheter og arbeiderboliger i perioden 2021-2030) for å gi investorer og boligkjøpere av sosiale bolig- og arbeiderboligprosjekter lån til renter som er omtrent 1,5–2 % lavere enn den gjennomsnittlige mellomlange og langsiktige VND-utlånsrenten til statseide forretningsbanker (inkludert Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) i markedet i hver periode og ikke-statlige forretningsbanker som er kvalifisert for hver spesifikke kredittpakke.
For å implementere oppgavene tildelt av regjeringen i resolusjon nr. 33/NQ-CP, har Byggedepartementet og Statsbanken i Vietnam i fellesskap utstedt: Dokument nr. 1551/BXD-QLN datert 20. april 2023 fra Byggedepartementet som veileder for fastsettelse av listen over prosjekter, emner og fortrinnsrettslige lånevilkår for denne kredittpakken; Dokument nr. 2308/NHNN-TD datert 1. april 2023 fra Statsbanken som gir spesifikke instruksjoner om prinsipper, implementeringstid, fortrinnsrettsperiode, renter osv.
Samtidig, for å redusere prosedyrer og forkorte tiden for dokumentvurdering, har Byggedepartementet gitt den provinsielle folkekomiteen fullmakt til å lage en liste over prosjekter som skal kunngjøres offentlig på den provinsielle folkekomiteens elektroniske informasjonsportal.
Angående begjæringen fra velgerne i Bac Giang-provinsen, utstedte den vietnamesiske statsbanken den 29. desember 2023 dokument nr. 10151/NHNN-VP om koordinering for å svare på begjæringen fra velgerne i Bac Giang-provinsen. Følgelig, angående renten, utstedte statsbanken dokument nr. 9844/NHNN-CSTD som kunngjorde utlånsrenten for kommersielle banker som ble brukt fra 1. januar 2024 til 30. juni 2024 for kunder som er prosjektinvestorer på 8,0 %/år og for kunder som er boligkjøpere i prosjektet på 7,5 %/år (ned 0,2 %/år sammenlignet med renten som ble brukt fra 1. juli 2023 til 31. desember 2023).
Ifølge rapporter fra lokalsamfunn har 27 provinser for tiden annonsert en liste over 63 prosjekter som er kvalifisert for lån under kredittprogrammet på 120 000 milliarder VND, med en låneetterspørsel på over 27 966 milliarder VND. Så langt har en rekke sosiale boligprosjekter i lokalsamfunn blitt utbetalt med en kapital på rundt 143,3 milliarder VND.
Utbetalingen av pakken på 120 000 milliarder dollar går fortsatt sakte, hovedsakelig på grunn av at tilgangen på sosialboliger fortsatt er begrenset, mange lokaliteter har prosjekter, men har ikke fullført alle prosedyrer for å oppfylle lånebetingelsene, renten på pakken på 120 000 milliarder dollar er fortsatt høy, låneperioden er kort, så den har ikke tiltrukket seg bedrifter eller folk til å låne kapital.
Med sikte på å implementere en kredittpakke på 120 000 milliarder VND for å bidra til gjennomføringen av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030», vil Byggedepartementet i den kommende tiden fortsette å koordinere med Vietnams statsbank og departementer, filialer og kommuner for å implementere en rekke løsninger.
For det første, fokuser på å utvikle dekreter som veileder boliglov nr. 27/2023/QH15 for å fjerne hindringer i mekanismer, retningslinjer og lover, effektivt implementere og fremme utviklingen av sosialboliger og boliger for arbeidere i industriparker.
For det andre, oppfordre lokalsamfunnene til å gjennomgå og sette sammen en liste over sosiale boligprosjekter, arbeiderboliger og renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leiligheter som er kvalifisert for lån, for å offentliggjøre denne på den elektroniske informasjonsportalen til den provinsielle folkekomiteen, slik at bankene har et grunnlag for å søke om lån under pakken på 120 000 milliarder VND. Fortsette å samarbeide med en rekke nøkkellokaliteter for å inspisere og oppfordre til etablering av et tilbud av sosiale boliger, arbeiderboliger og renoverings- og reparasjonsprosjekter for leiligheter.
For det tredje, fortsette å koordinere med Statsbanken og relevante departementer og filialer, undersøke og rapportere til regjeringen om løsninger for å hjelpe investorer av sosialboliger, arbeiderboliger og boligkjøpere med å få tilgang til kredittpakker med lave renter og lengre låneperioder.
Visdom
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)