Fire typer landdokumenter fra før 15. oktober 1993 forventes å bli vurdert for utstedelse av rosa bøker av Ho Chi Minh-byen.

Før 15. oktober 1993 hadde Ho Chi Minh-byen mange typer dokumenter med innhold om opprettelse av bruksrettigheter til land som ble gitt eller sertifisert med forskjellige navn, innhold eller utstedende organer.

Fire typer landdokumenter fra før 15. oktober 1993 forventes å bli vurdert for utstedelse av rosa bøker av Ho Chi Minh-byen.

Før 15. oktober 1993 hadde Ho Chi Minh-byen mange typer dokumenter med innhold om opprettelse av bruksrettigheter til land som ble gitt eller sertifisert med forskjellige navn, innhold eller utstedende organer.

Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen utarbeider et vedtak fra byens folkekomité om forskrifter for andre dokumenter om bruksrettigheter til land som eksisterte før 15. oktober 1993 i byen.

Denne avgjørelsen tar sikte på å spesifisere artikkel 137 i jordloven fra 2024, som fastsetter at husholdninger og enkeltpersoner som for tiden bruker boligareal med en av de typene dokumenter som er utstedt før ovennevnte tidspunkt, skal innvilges et bruksrettsbevis for land. Loven gir også den provinsielle folkekomiteen i oppdrag å gi detaljerte forskrifter som passer til lokale forhold.

I tillegg til dokumenttypene om bruksrettigheter til land før 15. oktober 1993 som er regulert i jordloven fra 2024, finnes det i byen fortsatt andre typer dokumenter med spesifikke egenskaper som ikke er inkludert i forskriftene. Foto: Le Toan

Byen utarbeider fire typer dokumenter med spesifikke kjennetegn i området som skal tjene som grunnlag for utstedelse av sertifikater til husholdninger og enkeltpersoner.

Mer spesifikt er den første typen dokument inventarboken, tinglysingsboken opprettet under tinglysingsprosessen i henhold til statsministerens direktiv nr. 299/TTG datert 10. november 1980 om måling, klassifisering og registrering av land over hele landet, forvaltet av statlige etater som har navnet på grunnbrukeren;

Den andre typen dokument er en boligtillatelseslisens, en boligeiertillatelse utstedt av Department of Land and Public Works Management, Department of Land eller District People's Committee, med innhold som anerkjenner retten til å eie et hus og retten til å bruke boligtomt for den autoriserte personen;

Den tredje typen dokument er en kontrakt for kjøp og salg av et hus på avdrag utført av en kompetent myndighet (bygging for salg), ledsaget av en oversikt over oppløsning av kjøps- og salgskontrakten for huset og en bekreftelse på fullført betaling av huset på avdrag;

Den fjerde typen dokument er dokumentet som overfører bruksrett til land og kjøp og salg av hus, med kjøpers og selgers signatur bekreftet av kommunens folkekomité eller som bekrefter kjøp og salg.

Ifølge vurderingen fra byens avdeling for naturressurser og miljø, hadde byen, i prosessen med å implementere arealpolitikk før 1993-jordloven (i kraft fra 15. oktober 1993), mange typer dokumenter med innhold om opprettelse av bruksrettigheter til areal som ble gitt eller sertifisert med forskjellige navn, innhold eller utstedende organer avhengig av den faktiske situasjonen til hus og land i området, samt krav til arealforvaltning i hver periode.

Frem til nå, i tillegg til de typene dokumenter om bruksrettigheter til land før 15. oktober 1993 som har vært regulert i jordloven av 2024, finnes det i byen fortsatt andre typer dokumenter med spesifikke egenskaper som ikke har vært inkludert i forskriftene.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html