Det må være en gunstig og fleksibel prioriteringspolitikk for leie og kjøp av sosialboliger.

Informasjon på konferansen sa at regjeringen har utstedt dekret 261 som endrer og utfyller dekreter om sosialboliger, der inntektstaket for kjøp eller leie-kjøp av sosialboliger heves til 20 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 40 millioner VND/måned for par og 30 millioner VND/måned for enslige personer som oppdrar barn under myndighetsalderen.

I løpet av de første 9 månedene av 2025 investerer hele landet i bygging av 132 616 sosiale boligenheter, og starter 73 nye prosjekter med en skala på 57 815 enheter. 50 687/100 275 enheter er ferdigstilt (når 50,5 %). Det forventes at ytterligere 38 600 enheter vil være ferdigstilt innen utgangen av 2025 (totalt 89 007/100 275 enheter, som når 89 %).

Departementet for offentlig sikkerhet har startet byggingen av seks boligprosjekter for Folkets væpnede styrker med totalt 4220 enheter. Forsvarsdepartementet planlegger å starte byggingen av åtte boligprosjekter for Forsvaret med totalt 6547 enheter.

16 lokaliteter forventes å oppnå og overgå de tildelte målene for sosialboligbygging, inkludert Hanoi , Ho Chi Minh-byen, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai... 7 lokaliteter er i stand til å fullføre målene.

Statsministeren ba om at det skulle være en fortrinnsrettspolitikk for leie og kjøp av sosialboliger på en praktisk og fleksibel måte.

Statsministeren avsluttet møtet med å si at alle steder har behov for sosialboliger, inkludert fjellprovinser, grenseområder, avsidesliggende områder, med militære styrker, politi, lærere, hvorav mange fortsatt mangler boliger, så det må finnes en måte å gjøre det på, boliger som passer til forholdene og omstendighetene i hvert sted, hver region og balansere tilbud og etterspørsel.

Når det gjelder hovedoppgavene og løsningene i den kommende tiden, ba statsministeren Byggedepartementet om å lede og koordinere med etater for å fortsette å gjennomgå og perfeksjonere institusjoner i retning av å fjerne vanskeligheter og hindringer for utvikling av sosiale boliger. Sammen med dette er det nødvendig å diversifisere ressursene, inkludert statlig støtte (både sentral og lokal), kredittkapital, obligasjonsutstedelse, private ressurser, osv.

Statsministeren bemerket også at boligutvikling må være flersegmentert, inkludert høy-, mellom- og lavinntektsboliger, for å sikre harmonisk utvikling, uten for store forskjeller i viktig infrastruktur (transport, strøm, vann, telekommunikasjon) og sosial infrastruktur (utdanning, helsevesen, sport, kultur osv.). Bedrifter må kutte kostnader og unødvendige utgifter for å gjøre prisene på sosiale boliger mer passende og akseptable; harmonisere statens, folkets og bedriftenes interesser; hvis det er risikoer, må de deles sammen.

Statsministeren ba også om å fortsette å perfeksjonere informasjonssystemet, databasen og regelverket knyttet til forvaltning og tilsyn av meglervirksomhet, drift av eiendomshandelsplasser og etablering av eiendomshandelssentre og bruksrettigheter til areal som forvaltes av staten på en offentlig, transparent, passende, effektiv og kompetent måte.

Byggedepartementet har utarbeidet et rundskriv med detaljerte forskrifter for å gi mer spesifikk veiledning, for eksempel om tidsfrister for gjennomføring av prosedyrer for sosiale boligprosjekter. Regjeringen vil utstede passende dokumenter, utvikle kriterier og prinsipper, og målet er ikke å begrense noen provins eller noen virksomhet, slik at lokalsamfunn kan tildele oppgaver til virksomheter for å utføre bygging av sosiale boliger.

Statsministeren ba bedrifter om å være proaktive, melde seg frivillig til å ta på seg oppgaver og fremme ansvarlighet overfor folket, spesielt lavinntektspersoner og sårbare grupper som trenger hjelp fra lokalsamfunnet og bedrifter.

Statsministeren ga Byggedepartementet i oppdrag å raskt legge frem et dekret som beskriver det nasjonale boligfondet. Det er nødvendig å utarbeide en mer omfattende og inkluderende politikk; utvide omfanget av fagområder og være mer fleksibel, inkludert de tjenestemennene som er berørt av apparatordningen; og ha preferansepolitikk for leie og avbetaling som er gunstig og fleksibel.

Den vietnamesiske statsbanken oppfordrer til å fremme utbetalingen av kredittprogrammet på 145 milliarder VND for sosialboliger og arbeidstakerboliger på en mer praktisk, tilgjengelig og håndterbar måte, samtidig som spekulativ eiendomskreditt som forårsaker en eiendomsboble kontrolleres. Bankene fortsetter å kutte kostnader og bruke teknologi for å redusere utlånsrentene for både investorer og boligkjøpere...

LAM NGUYEN

Kilde: https://www.sggp.org.vn/can-co-chinh-sach-uu-tien-thue-va-thue-mua-nha-o-xa-hoi-thuan-loi-linh-hoat-post817542.html