Retting av innsending av søknader om kjøp og salg av sosialboliger

Folk står i kø for å sende inn søknader om å kjøpe sosialboliger i Hanoi (Foto: MINH VAN)

Byggedepartementet opplyste at etterspørselen etter kjøp og leie av sosiale boliger i mange områder nylig har økt kraftig; folk er spesielt interessert i prosjekter som er lagt ut for salg og har annonsert at de skal motta søknader.

Ved noen sosialboligprosjekter har det imidlertid vært tilfeller av trengsel, mas og slåssing om plasser i kø; folk står i kø over natten, lager sine egne nummerlister og beholder plassene sine, noe som potensielt kan utgjøre en risiko for tvister som forstyrrer sikkerhet og orden; ulovlige meglere, «filmeglere» og ulovlig innkreving av depositum har oppstått, noe som forårsaker frustrasjon og påvirker imaget og effektiviteten til sosialboligpolitikken, forvrenger politikken, påvirker folks tillit og gjør det vanskelig for lokal statlig forvaltning.

For å sikre at mottak av søknader om kjøp/avbetaling av sosialboliger skjer på en ordnet, transparent, praktisk og i samsvar med regelverket, ber Byggedepartementet folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om å lede implementeringen av følgende oppgaver og løsninger:

Be Byggedepartementet og relevante etater om å oppfordre sosiale boligprosjekter i området til å fremskynde fremdriften og sette prosjektene i drift snart.

Offentliggjør informasjon om alle prosjekter som implementeres i området, minst 30 dager før mottak av dokumenter. Det offentlige innholdet inkluderer informasjon: prosjektets omfang, antall leiligheter, salgspris, leiepris, tidspunkt og sted for distribusjon av dokumenter; start- og sluttidspunkt for mottak av dokumenter, osv.

Instruer folk til å forberede dokumenter og papirer som beviser kvalifisering og fulle vilkår, slik at man unngår å måtte betale tillegg og reise mange ganger; henvis etater og enheter til personer som registrerer seg for å kjøpe sosialboliger eller lokale kompetente myndigheter for å bekrefte kvalifisering, inntektsforhold og boforhold for personer i henhold til skjemaet i rundskriv nr. 32/2025/TT-BXD datert 10. november 2025 fra byggeministeren.

Be lokalt politi om å koordinere med folkekomiteen i kommunen der prosjektet ligger og investoren for å utvikle en plan for å sikre sikkerhet og orden, trafikkflyt og unngå folkemengder og trengsel.

Offentliggjør listen over personer som er kvalifisert til å kjøpe eller leie sosialboliger etter at kontrakten er signert, og oppdater listen over personer som er kvalifisert til å kjøpe eller leie sosialboliger på Byggedepartementets nettsted for å utføre etterkontrollarbeidet, og unngå dupliserte emner.

Lede de funksjonelle styrkene til å inspisere og håndtere følgende handlinger: ulovlig megling, «agn», innkreving av depositum, innkreving av gebyrer for «garantisøknader» og salg av « diplomatiske kvoter» i strid med regelverket. Offentlig kunngjøre organisasjoner og enkeltpersoner som bryter loven for å advare folk. Styrke informasjons- og kommunikasjonsarbeidet om sosial boligpolitikk i området, slik at folk kan forstå politikken og unngå å bli lurt.

Styrk etterkontroll og håndtering av brudd: sjekk regelmessig forvaltningen og bruken av sosialboliger; håndter og tilbakekalle leiligheter strengt i tilfeller av falsk erklæring, ulovlig overføring eller overføring til feil personer.

Å instruere investorer i sosiale boligprosjekter til å strengt implementere prosedyrene for kjøp og salg av sosiale boliger i henhold til lovens bestemmelser;

Offentlig kunngjøre informasjon om sosiale boligprosjekter på selskapets informasjonsside, og samtidig sende prosjektinformasjon til Byggeavdelingen og Folkekomiteen i kommunen der prosjektet ligger for kunngjøring og publisering på andre offisielle lokale informasjonskanaler som foreskrevet.

For direkte innsending av søknader må investoren avtale flere mottakspunkter; dele opp etter tidsramme, dag eller boligområde, ha veiledningsskilt, ha støttestyrker for å regulere og dele opp strømmen for å unngå konsentrasjon på ett tidspunkt; og ha reserveplaner når antallet personer som sender inn søknader overstiger mottakskapasiteten.

Dersom det er nødvendig å forlenge tiden for mottak av dossierer, skal dette omgående kunngjøres offentlig på mottakssteder for dossierer, i massemediene og rapporteres til kompetente myndigheter for å sikre at alle søkere får mottatt dossierene sine.

Oppmuntre til bruk av digital teknologi: motta søknader på nett, stille i kø elektronisk, distribuere søknader på nett for å redusere antallet personer som kommer personlig.

Kjøpere av sosiale boliger bør proaktivt gjøre seg kjent med lovbestemmelser for å unngå å bli utnyttet og tjene penger; proaktivt gjøre seg kjent med informasjon om sosiale boliger i området gjennom offisielle kanaler som: Elektronisk informasjonsside for Byggeavdelingen, Folkekomiteen i kommunen der prosjektet ligger, aviser som er talerør for lokale myndigheter, offisiell informasjonsside for investor;

Arbeid kun direkte, og følg instruksjonene fra investorens ansatte; ikke kjøp eller selg gjennom "meglere", mellommenn eller tro på "diplomatiske kvoter" eller "interne kvoter".

Følg instruksjonene fra ansatte eller sikkerhetsvakter ved søknadsinnleveringsstedet, ikke dytt eller dytt.

Erklær og vær ansvarlig for sannferdigheten i registreringsdokumentene; send kun inn dokumenter til ett prosjekt, ikke be noen andre om å stå i ditt navn på søknaden.

Ifølge avisen Nhan Dan

Kilde: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/