Ingen foreslått skattesats på 20 % for nåværende skattepliktig inntekt fra eiendom

(NLDO) – Det foreslås ikke å bruke en skattesats på 20 %/skattepliktig inntekt på fast eiendom, og beholde dagens skatteinnkrevingsmetode på 2 %/transaksjonsverdi.

Den 1. august sa Le Hoang Chau, styreleder i Ho Chi Minh-byens eiendomsmeglerforening (HoREA), at det i to møter med departementer og avdelinger den 31. juli ble mottatt kommentarer til utkastet til jordlov (endret) og loven om personlig inntektsskatt (erstattet).

Utkastet til jordlov (endret) er derfor vedtatt av Landbruks- og miljødepartementet med nesten alle tidligere forslag og anbefalinger fra foreninger, eksperter, organisasjoner, enkeltpersoner og næringslivet, noe som er gunstig for økonomien , folket og bedriftene. Hvis den behandles og godkjennes av nasjonalforsamlingen på den 10. sesjonen i slutten av 2025, vil denne loven skape forutsetninger for at jord kan bli en ressurs for sosioøkonomisk utvikling. På møtet bidro HoREA også med mange flere ideer for å fullføre jordloven (endret).

Lovutkastet om personlig inntektsskatt (erstatning) har også mange nye punkter, blant annet at det ikke foreslås å anvende en skattesats på 20 %/eiendomsskattepliktig inntekt.

Det er ikke foreslått å bruke 20 % skattesats på skattepliktig eiendomsinntekt.

I tillegg presenterte visefinansminister Cao Anh Tuan hovedinnholdet på møtet om utkastet til lov om personlig inntektsskatt (erstatning) ledet av visestatsminister Ho Duc Phoc:

- Opprettholde dagens metode for innkreving av personlig inntektsskatt på eiendomsoverdragelser med en skattesats på 2 %/transaksjonsverdi, dersom transaksjonsprisen er lavere enn gulvprisen på eiendommen; ikke foreslå å bruke en skattesats på 20 %/skattepliktig inntekt ved overføring av fast eiendom.

– Det foreslås ikke å anvende personlig inntektsskatt basert på tidspunktet for besittelse av fast eiendom ved overføring av fast eiendom; men det er nødvendig å fortsette forskningen med en plan på omtrent 5 år, og først når tilstrekkelige vilkår er oppfylt, vil forslaget bli vurdert.

- Fortsett forskningen, det er mulig å øke det personlige familiefradraget til over 20 millioner VND/person og forsørgede til over 7 millioner VND/person.

I mellomtiden forventes det at utkastet til dekret som endrer og supplerer en rekke artikler i dekret 103/2024 også vil bli endret. HoREA foreslo spesielt å kun kreve inn 0,5 % i tillegg til arealbruksavgift (i stedet for dagens 5,4 %). Foreningen foreslo også å kun kreve inn 20 % (Finansdepartementet foreslo 30 %) av tomteprisen på tomteprislisten for boligareal innenfor grensen; kun kreve inn 30 % (Finansdepartementet foreslo 50 %) av tomteprisen på tomteprislisten for boligareal som overstiger grensen når husholdninger og enkeltpersoner søker om røde bøker.

Det forventes at nasjonalforsamlingen vil vurdere endring av jordloven på den kommende 10. sesjonen. Landbruks- og miljødepartementet har spesielt foreslått å fjerne den ekstra arealbruksavgiften – fastsatt i punkt d, paragraf 2, artikkel 257 i jordloven fra 2024.

Dersom disse forslagene blir godkjent av nasjonalforsamlingen, vil HoREA fortsette å foreslå å legge til overgangsforskrifter som regulerer refusjon av for mye arealbruksavgift innkrevd fra husholdninger og enkeltpersoner, og fradrag av for mye tilleggsarealbruksavgift innkrevd fra foretak fra foretakenes økonomiske forpliktelser overfor staten.

Kilde: https://nld.com.vn/chua-de-xuat-ap-dung-thue-suat-20-thu-nhap-chiu-thue-bat-dong-san-196250801170230281.htm