Da aksjonærene ble spurt om det var noen konflikt i styret, svarte styreleder Hoang Quan nei.

Store endringer i lederskapet

I morges (1. juni) holdt Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (aksjekode: HQC) sin årlige generalforsamling for aksjonærene i 2024. Hoang Quan er kjent som «sjefen» for sosialboliger i sør. Dette selskapet har mange prosjekter overlevert og har som mål å fullføre 50 prosjekter, tilsvarende 50 000 leiligheter innen 2030.

Tre ikke-utøvende medlemmer av selskapets styre har trukket seg. De er Nguyen Thi Dieu Phuong, Truong Thai Son og Nguyen Van Toan.

Blant dem er fru Phuong nestleder i selskapets styre, kona til styreleder Truong Anh Tuan; herr Son er herr Tuans yngre bror. Alle tre personene ovenfor har samme grunn til å trekke seg: de har ikke nok betingelser og tid til å fortsette å ta på seg den tildelte rollen.

Hoang Quans styre har 5 medlemmer. Når disse 3 medlemmene fratrer, har selskapets styre fortsatt Truong Anh Tuan og Ly Quang Minh – uavhengige medlemmer.

Truong Anh Tuan sa at det vil bli et sterkt kulturskifte i Hoang Quan (Foto: HQC).

Aksjonærene stilte spørsmål ved om det var en konflikt i styret da tre medlemmer trakk seg. Truong Anh Tuan bekreftet at det ikke var noen konflikt. «Jeg har vært gift i 35 år, ingen konkubine, ingen elskerinne, ingen uekte barn. Familiemedlemmene mine har også bidratt til å bygge opp Hoang Quan-merkevaren gjennom årene», sa Tuan.

Tuan forklarte årsaken til sin avgang og sa at endringen kom fra den nye gruppen aksjonærer og for å sikre deres rettigheter. I tillegg har familiekultur blitt praktisert i Hoang Quan i 24 år, siden etableringen. Med mål om å bli en ledende bedrift innen sosialboliger, endret Hoang Quan imidlertid familiekulturen til en markedskultur.

Derfor vil noen av styremedlemmene bli endret fra i år. 2025 er også slutten på styrets periode (2020-2024), og Hoang Quan vil fortsette å ha nye medlemmer og nye faktorer for å oppfylle kriteriene for den nye visjonen og det nye oppdraget.

Denne endringen vil ikke påvirke selskapet, men vil bare gjøre det bedre, fra og med i år, bekreftet Tuan.

På denne kongressen nominerte styret et nytt medlem, Tran Anh Tuan, født i 1984, med en maskiningeniørgrad. Tuan jobbet i mange forskjellige selskaper og begynte å jobbe i Hoang Quan i mars 2017. Fra mars 2023 og frem til i dag har Tuan jobbet i Hoang Quan Group Company Limited. Tuan selv og nærstående parter eier ikke HQC-aksjer.

Styrker fusjoner og oppkjøp, har tillit til landfond for prosjektutvikling

I år planlegger Hoang Quan å oppnå en omsetning på 2000 milliarder VND og et overskudd etter skatt på 100 milliarder VND. Av dette vil eiendomssegmentet nå 1050 milliarder VND, og ​​inntektene fra samarbeid om eiendomsinvesteringer vil nå 950 milliarder VND.

Hoang Quans forretningsplan for 2024 (Kilde: HQC).

Styreleder Truong Anh Tuan sa at for å oppnå 100 milliarder VND i fortjeneste, er det nødvendig å oppnå minst 1500 milliarder VND i omsetning. Selskapet planlegger å forsøke å starte og banebryte 3–5 prosjekter i år for å skape momentum for utvikling i perioden 2025–2026.

Tuan delte med aksjonærene og vurderte at selskapet i år har fordeler når det gjelder store tomtefond. Sosiale boligprosjekter har god juridisk status, har byggetillatelser og er til og med under bygging. Selskapet har samarbeid om tomtefond, som statlige offentlige tomtefond, gjennom anbud og samarbeid med Novaland og Hoang Quan Group.

Videre samarbeider selskapet med banker, banker som har forpliktet seg til å følge med på og faktisk utbetale finansiering til Hoang Quan for å bygge sosialboliger og lavinntektsboliger, ikke bare i år, men også neste år.

«Vi er ikke ambisiøse når det gjelder å bygge luksushus, ikke lenger ambisiøse med målet om høy fortjeneste ... I år er det sjeldent i markedet at Hoang Quan ferdigstiller 3000 enheter. I årene som kommer vil vi sørge for å opprettholde minst 5000 enheter. Det spesifikke målet på 2000 milliarder i inntekter er ikke en innsats, men et must for å oppnå, fordi prosjektet har blitt og blir implementert», sa Tuan.

Styreleder Hoang Quan la til at selskapet nylig har samarbeidet med Hoang Quan Group for å vinne et sosialt boligprosjekt i Ninh Thuan , og vunnet to prosjekter med eldre leiligheter i Ho Chi Minh-byen. Selskapet vil forsøke å utvide sine bud- og auksjonsaktiviteter for å øke antallet prosjekter.

Herr Tuan sa at Hoang Quans tomtefond kan bidra til å utvikle sosiale boligprosjekter de neste tre årene. Fusjoner og oppkjøp (M&A) er en del av den generelle strategien for at Hoang Quan skal drives mer effektivt. Nylig signerte Hoang Quan også en samarbeidsavtale med Novaland Group for å øke tomtefondet sitt.

Det forventes at de to sidene i år kan overlevere 3000 sosiale boligenheter på mange steder, og i fellesskap drive forskning og utvikling av nye sosiale boligprosjekter på Novalands eksisterende tomtefond.

Mobilisering av 1000 milliarder VND til prosjekt i Long An

Før kongressen besluttet Hoang Quans styre å kansellere forslaget om å godkjenne planen om å utstede individuelle aksjer for å konvertere gjeld. Selskapet la til et forslag om å godkjenne planen om å tilby individuelle aksjer for å dekke kapitalbehovet for prosjektutvikling.

Hoang Quan planlegger å utstede 100 millioner aksjer til 10 000 VND per enhet, uten begrensning på antall investorer. Selskapet vil bruke de 1 000 milliardene VND det forventer å hente inn til å motta overføringen av aksjer fra An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investoren i An Phu Sinh Residential Area (Can Giuoc-distriktet, Long An-provinsen), og utbetale kapital for å fortsette implementeringen av prosjektet.

Bedriften opplyste at prosjektet har en skala på 14,7 hektar, en total investeringskapital på 1400 milliarder VND, har fullstendige juridiske dokumenter, inkludert investeringspolicy, godkjenning 1/500, byggetillatelse utstedt 6. april 2022... Prosjektet forventes å generere inntekter fra 2025 og være ferdigstilt i 2026.

Herav er den maksimale kapitalen for kjøp av aksjer 550 milliarder VND, tilsvarende 51 % av An Phu Sinhs grunnkapital, og den resterende delen til prosjektet i form av kapitalinnskudd eller lån, investeringssamarbeid. Den totale investeringsverdien i An Phu Sinh overstiger ikke 35 % av Hoang Quans totale formuesverdi basert på det siste regnskapet (totale eiendeler per 31. desember 2023 er nesten 7 300 milliarder VND).

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm