Mulighet for gjenoppretting og gjennombrudd for byggebransjen

Rikelig tilbud, stabile priser

En undersøkelse utført av journalister fra Economic & Urban Newspaper i noen gater som spesialiserer seg på handel med byggematerialer, som Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu ... viser at selv om det bare er begynnelsen av byggesesongen, forventer bedriftseiere, agenter og butikker at etterspørselen vil øke noe sammenlignet med i fjor.

For øyeblikket er tilbudet i markedet fortsatt ganske rikelig, og prisene er stabile. Herr Dang Thanh Tuan – eier av Tung Dang Construction Materials Warehouse (Cau Dien Street, Bac Tu Liem-distriktet) sa at markedet «varmer seg opp» ettersom folk i det siste ønsker å bygge hus på bakken.

«Trenden med å gå over til nybygging av boliger øker sammenlignet med i fjor. Når det gjelder leiligheter, tror jeg at folk vil bygge mer i fremtiden, spesielt når de juridiske problemene er løst», sa Dang Thanh Tuan.

Forbrukere ser på byggematerialer i Cat Linh-gaten. Foto: Hai Linh

For å holde tritt med markedet selger Mr. Dang Thanh Tuans anlegg nå alle slags materialer, fra fliser og sanitærutstyr til kjøkkenutstyr... Forbrukertrender har en tendens til å favorisere utstyr av høyere kvalitet og tryggere kvalitet. Forbrukerne er nå opptatt av produktenes opprinnelse, herkomst og kvalitet.

For store bedrifter lanseres en rekke kampanjeprogrammer for å tiltrekke og stimulere etterspørsel i høysesongen for byggearbeid. For eksempel har 1-delte toaletter av merkene Inax, Viglacera eller Toto en gjennomsnittspris på mellom 2,6 og 6,1 millioner VND, avhengig av produktlinje. 2-delte toaletter er billigere, raskere å installere og koster mindre, og varierer fra 1,4 til 2,8 millioner VND, avhengig av produktlinje og merke.

I en samtale med journalister fortalte Mr. Hieu – eieren av Hieu Thu Construction Materials Store (Ho Tung Mau Street, Bac Tu Liem District) at etterspørselen og prisen på byggematerialer ikke har hatt noen gjennombrudd fra 2024 og frem til nå. For at denne varen skal være levende, må den falle ved slutten av året.

«Med jern og stål avhenger det av om byggemarkedet øker eller om det er flere prosjekter hvorvidt forretningene går gunstig eller ikke, men for øyeblikket er det bare moderat», sa Hieu.

For tiden varierer prisen på noen stålprodukter fra 13 330–13 690 VND/kg, som for eksempel Hoa Phat- stål med CB240-spiral til 13 480 VND/kg; D10 CB300 ribbet stål til 13 580 VND/kg. Hos andre bedrifter svinger prisen på CB240-stål rundt 13 360–13 800 VND/kg, mens D10 CB300-stål ligger rundt 13 560–13 850 VND/kg.

Forventningene ble bedre

Etter en periode med stagnasjon har eiendomsmarkedet vist klare tegn til bedring, med en økning i antall kommersielle boligprosjekter under gjennomføring i fjerde kvartal 2024 på 9,7 % sammenlignet med samme periode i fjor. Samtidig økte antallet nye lisensierte prosjekter i 2024 med 36 % sammenlignet med året før. Sammen med den stabile prisen på byggematerialer er dette positive signaler for byggebransjen.

Ifølge VIS Ratings’ rapport om kredittutsikter for 2025 har byggebransjen registrert en betydelig forbedring i de økonomiske resultatene i 2024. Byggeselskaper under overvåkingsområdet oppnådde en total omsetningsvekst på 15 % og et resultat etter skatt på 44 % sammenlignet med samme periode i fjor. Denne oppgangen skyldes hovedsakelig omsetningsvekst og fortjenestemargin fra byggevirksomhet, spesielt innen industri- og infrastrukturbygg.

Denne oppgangen skyldtes hovedsakelig omsetningsvekst og fortjenestemarginer fra byggevirksomhet, spesielt innen industri- og infrastrukturbygg. I tillegg spilte reduserte rentekostnader og bidrag fra annen forretningsvirksomhet også en viktig rolle i å forbedre forretningsresultatene.

VIS Ratings' ekspertteam mener at 2024 vil markere en betydelig oppgang for byggebransjen når det gjelder inntekter, fortjeneste og tilbakebetalingsevne for gjeld. Vekstdriverne innen industri- og infrastrukturbygg vil fortsette å opprettholdes godt i 2025, sammen med en økning i sivil eiendomsbygging etter at prosjektutviklingsaktivitetene har økt siden andre halvdel av 2024. Derfor vil de økonomiske resultatene til byggefirmaene fortsette å forbedre seg i 2025.

Direktør Nguyen Van Hach i Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company erkjente at for at den private byggesektoren skal kunne utvikle seg, er det nødvendig å kombinere statens støttepolitikk med penge-, kreditt- og kapitalforsyningsløsninger, samt forbedre kvaliteten. Bedriftenes innsats vil avgjøre den bærekraftige utviklingen av markedet i fremtiden.

 

FPT Securities Company vurderte at arbeidskilden for infrastrukturbyggebedrifter i 2025 vil forbli positiv takket være fortsatt implementering av kontrakter signert fra perioden 2022-2023 og oppstarten av nye pakker i 2025, i sammenheng med at den offentlige investeringsplanen i 2025 økte med 18 % sammenlignet med året før og nådde 790 000 milliarder VND.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html