Da Nang ønsker velkommen nesten 1000 nye luksusleiligheter langs Han-elven

Eiendomsmarkedet i Da Nang fortsetter å supplere tilbudet av luksusleiligheter når Han River Apartment Complex Project er kvalifisert til å selge 941 leiligheter, mens Landmark Da Nang også startet byggingen med nesten 500 leiligheter.

Etter mer enn fem måneder med bygging er det bemerket at Han River Apartment Complex Project fortsatt fullfører fundamentet og kjelleren.

Han River Apartment Complex-prosjektet er under bygging av grunnmur og kjeller.

Herr Tran Van Hoang, assisterende direktør for byggeavdelingen i Da Nang by, har nettopp signert en kunngjøring om fremtidige boliger i Han-elvens leilighetskompleksprosjekt som er kvalifisert for salg.

Ifølge Byggedepartementet er antallet fremtidige boligprosjekter som er kvalifisert for salg i Han River Apartment Complex Project, investert av Dong Do Group Joint Stock Company, 941 leiligheter med arealer fra 45,1 m2 til 264,9 m2, et totalt areal på 67 522,8 m2.

Byggeavdelingen i Da Nang City krever at investorer signerer kontrakter for salg og kjøp av fremtidige boliger i samsvar med forskrifter og oppfyller vilkårene som er fastsatt i loven om eiendomsvirksomhet. Dersom investoren pantsetter deler av eller hele prosjektet eller boligen og har behov for å selge denne boligen, må de frigi pantelånet på deler av eller hele prosjektet eller boligen og bruksretten til tomten før de signerer kjøpskontrakten for boligen med kunden.

«Den første betalingen for kjøp og salg av fremtidig bolig må ikke overstige 30 % av kontraktsverdien (inkludert depositum), de neste betalingene må være i samsvar med byggeprosessen, men totalen må ikke overstige 70 % av kontraktsverdien når huset ikke er overlevert til kjøperen, og må ikke inndrive mer enn 95 % av kontraktsverdien når kjøperen ikke har fått tildelt et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til tomten ...», ba Da Nang bys byggeavdeling.

Dong Do Group Joint Stock Company ble anerkjent som vinner av auksjonen av bruksrettigheter til land for tomt A2-1, Nai Hien Dong Fisher Village Residential Area (Le Van Duyet Street, Nai Hien Dong Ward, Son Tra District) den 3. august 2020 med en vinnende budpris på 43,3 millioner VND/m2 (startpris på over 42,17 millioner VND/m2, totalt areal på land er 7 167,5 m2).

I følge det første investeringsregistreringsbeviset utstedt av planleggings- og investeringsdepartementet i Da Nang by 13. januar 2022, har Han River Apartment Complex Project totalt 941 leiligheter, med en total investeringskapital på over 1 324 milliarder VND.

Prosjektet har for tiden handelsnavnet Peninsula Da Nang, Athena Luxury Investment Company Limited er prosjektutvikler, og Vietnam Smart City Joint Stock Company (som tilhører Dat Xanh Group) er eksklusiv distributør. Prosjektets produkter er luksusleiligheter (inkludert 28 3-roms leiligheter, 164 1-roms leiligheter, 749 2-roms leiligheter) og butikklokaler i grunnblokken.

Prosjektets medierepresentant sa at det for øyeblikket er mange interesserte kunder, mer enn 400 kunder har uttrykt interesse for å registrere seg for å kjøpe og forberede seg på å signere en salgskontrakt.

Gjennomsnittlig salgspris er omtrent 53,5 millioner VND/m2 etter fradrag av fortrinnsrettsprinsippene for det første åpningssalget. Det forventes at investoren vil ha prisjusteringer hver 15. dag i oktober, november og desember 2024.

«Investoren fremmer investeringsaktiviteter innen byggebransjen og ber om tillatelse til å renovere fortauet og det grønne landskapet», informasjon fra prosjektets medierepresentant.

Tidligere, i midten av september 2024, startet Cosmos Housing Joint Stock Company byggingen av Da Nang Landmark Tower Commercial Center and Apartment Complex Project (kommersielt navn Da Nang Landmark Tower), med en total investering på rundt 1600 milliarder VND. Prosjektet har et areal på 3765 m2 og ligger også ved Han-elven.

Etter den første spadestikkseremonien 14. september er Da Nang Highlights Commercial Center and Apartment Complex Project under bygging.

Prosjektet Da Nang Highlights Commercial Center and Apartment Complex er under bygging.

Prosjektet har en kommersiell boligtype med 454 leiligheter, hvorav 446 er boligleiligheter og 8 er kombinerte forretningsleiligheter. Arealet på hver leilighet er fra 56 - 390,5 m2.

Ifølge DKRAs boligmarkedsbulletin for august 2024 har primærmarkedet for leilighetssegmentet 14 prosjekter, et tilbud på 1258 enheter og en forbruksrate på 21 %. Det er verdt å merke seg at 100 % av primærtilbudet er i Da Nang-området, mens Thua Thien Hue og Quang Nam fortsatt har mangel på åpent tilbud.

Primærsalget forbedret seg sammenlignet med forrige måned, med en økning på 59 % med omtrent 260 enheter, hvorav de fleste var i neste fase av et prosjekt i Son Tra-distriktet i Da Nang. Den høyeste primærsalgsprisen var i Hai Chau-distriktet med 160 millioner VND/m2, etterfulgt av Son Tra-distriktet med 118 millioner VND/m2…

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html