Da Nang har som mål å dekke by- og landplanlegging

Da Nang by har fullført sammenkoblingen av de godkjente hovedplanene for de to lokalitetene før sammenslåingen, og tar sikte på å dekke by- og landlig planlegging som grunnlag for planlegging av utviklingsareal, skape et juridisk grunnlag for investeringsforvaltning og fremme sosioøkonomisk utvikling.

Synkronisering av hovedplanene skaper et grunnlag for synkron planleggingsstyring, noe som letter investeringsstyringen. Foto: HOANG HIEP

Utarbeidelse av hovedplaner

Ifølge Byggedepartementet har byen fullført byggingen av den godkjente hovedplanen for forbindelseskartet mellom Da Nang by (gammel) og Quang Nam- provinsen (gammel) på den administrative grensen til den nye Da Nang by, med et totalt areal på over 11 859 km2, inkludert 94 administrative enheter og en forventet befolkningsstørrelse på 3,6 millioner mennesker innen 2030.

Dokumentene for byggeplanprosjekter på distriktsnivå, byreguleringsplaner, funksjonelle reguleringsplaner og generell kommunal byggeplanlegging i den gamle Quang Nam-provinsen, og dokumentene for planprosjekter på bynivå, byreguleringsplaner, funksjonelle reguleringsplaner og generell kommunal byggeplanlegging i den gamle byen Da Nang, er fullstendig samlet. Avdelingen har samlet data om godkjente spesialiserte planprosjekter og dokumenter for teknisk infrastruktur...

I tillegg må kommuner med godkjente (gamle) overordnede kommuneplaner kobles sammen og reetableres med en helhetlig og synkron orientering; og funksjonelle områder må ordnes på en rimelig måte etter sammenslåing av (gamle) kommuner.

Implementeringen av overgangen til effektiv by- og landlig planlegging skaper forutsetninger for at gjennomføringen av planlegging og byggeinvesteringsprosjekter på lavere nivå kan fortsette normalt. Foto: NAM TRAN

Le Duc Yen, leder for avdelingen for planlegging, arkitektur og byutvikling (avdelingen for bygg), informerte om at byen har fullført sammenkoblingen av by- og landlig planlegging, også kjent som godkjent generell planlegging, slik som: Generell planlegging av Da Nang by (gammel), distriktsplanlegging av 12 distrikter (gammel), generell planlegging av byer (gammel)...

Disse by- og landlige planene som ikke er utløpt, vil fortsatt være gyldige og vil bli implementert som grunnlag for å organisere etableringen av planer på lavere nivå (inkludert detaljerte planer) og investeringsprosjekter som vanlig for å sikre tjenesten til sosioøkonomisk utvikling.

Byggeavdelingen har veiledet enheter og lokaliteter i prosessen med å implementere planleggingsaktiviteter, inkludert myndighet til å organisere etablering, vurdering og godkjenning av by- og landplaner og overgangsinnholdet i implementeringen i etterorganiseringsfasen av administrative enheter for overordnede planer, hovedplaner osv.

Perfeksjonering av by- og landlig planlegging

Da Nang er en sentralstyrt by, så det er et krav at det finnes en generell byplan for hele byen i henhold til forskriftene. Etter sammenslåingen er det et presserende behov for å etablere en generell plan for et byområde av type I, inkludert omfanget av Da Nang by (gammel) og det nye området.

Hoa Xuan-distriktet vil etablere en byreguleringsplan. Foto: Trung Truc

Masterplanene for byområder av type II (masterplanene for Hoi An by (gammel) og Tam Ky by (gammel) er godkjent) vil fortsette å være gyldige frem til slutten av planleggingsperioden som foreskrevet. Masterplanene for byområder av type III og type IV (masterplanene for Dien Ban by (gammel) og Nui Thanh byområde (gammel) er godkjent) vil fortsatt bli forvaltet og implementert i henhold til loven om by- og landlig planlegging. Tilsvarende vil masterplanene for byområder av type V fortsatt bli forvaltet og implementert i henhold til de godkjente byplanene.

Gjennomgang viser imidlertid at det fortsatt mangler generell planlegging for eksisterende og nye byområder, noen reguleringsplaner, generell planlegging for kommuner etter administrativ enhetsordning... Byens folkekomité har gitt i oppdrag å etablere planer for å fullføre og dekke by- og landlig planlegging.

Herr Le Duc Yen sa at byen har ledet implementeringen av én generell planleggingssak for Da Nang by; fem planleggingssaker for underjordiske rom og spesialiserte planleggingssaker for teknisk infrastruktur på bynivå direkte underlagt sentralregjeringen. I tillegg finnes det 20 generelle planleggingssaker for byområder av type III, IV og V; 54 generelle planleggingssaker for kommuner; seks planleggingssaker for byregulering; funksjonelle reguleringsplaner...

«Den nye kommuneplanen arver den gamle byplanen. Om nødvendig vil den gamle byplanen bli supplert og justert. Når den nye kommuneplanen er godkjent, vil de gamle byplanene utløpe», sa Le Duc Yen.

For den generelle byplanleggingen av type III, IV og V er folkekomiteene i de fire bydelene Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang og Dien Ban Bac ansvarlige for å utarbeide fire generelle plandokumenter for eksisterende byområder. Folkekomiteene i de 16 kommunene Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu og Dien Ban Tay er ansvarlige for å utarbeide 16 generelle plandokumenter for nye byområder. Byggedepartementet vurderte disse, og byens folkekomité godkjente dem.

I prosessen med å undersøke og foreslå byplanlegging (sosioøkonomisk planlegging) og generell byplanlegging (byplanlegging), dersom det finnes en orientering om å utvikle byområdene til byområder av type I eller II, samt en orientering om å utvikle byrom i de 16 kommunene nevnt ovenfor, vil Byggeavdelingen koordinere med lokalsamfunnene for å foreslå passende implementeringsløsninger for byens folkekomité.

Når det gjelder implementeringen av byplanlegging type II, er folkekomiteene i de tre bydelene Hoi An, Hoi An Dong og Hoi An Tay ansvarlige for å etablere, vurdere og godkjenne tre bydelsplaner. Byens folkekomité har gitt Quang Nam Construction Investment Management Board i oppdrag å organisere etableringen av én delplan nr. 6 (i området Ban Thach og Quang Phu).

For det bydannende området der kommuner slås sammen til bydeler, er folkekomiteene i Hoa Xuan- og Hai Van-distriktene ansvarlige for å utarbeide to planleggingsdokumenter for bydeler. Byggeavdelingen vil vurdere, og byens folkekomité vil godkjenne disse tre planleggingsdokumentene for delområdet.

Direktør for byggeavdelingen, Nguyen Ha Nam, sa at byens folkekomité nettopp har godkjent en plan for å implementere by- og landlig planlegging i området. Spesielt er hvert nivå og planleggingsmappe tydelig identifisert; myndigheten til å etablere, vurdere og godkjenne planleggingen og spesifikk implementeringsfremdrift. Hvis det oppstår vanskeligheter eller problemer i prosessen med å implementere planleggingsmappene, vil byggeavdelingen ha spesifikke instruksjoner for enheter og lokaliteter for å sikre fremdriften og kvaliteten på planleggingsprosjektene.

Kilde: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html