Medlem av nasjonalforsamlingen snakker om to landområder som deler grøft, men med forskjellige priser

Utkastet til jordlov (endret) diskuteres entusiastisk av nasjonalforsamlingen i salen 21. juni. I sidelinjen av nasjonalforsamlingen sa delegat Truong Xuan Cu ( Hanoi -delegasjonen) at jordloven må konkretisere partiets politikk og retningslinjer, statens lover, spesielt resolusjon 18, som har reist presserende spørsmål som må fokuseres på å løse angående landpriser, landtildeling, arealforvaltning og arealplanlegging.

«Det er imidlertid også vanskelig å løse landproblemet», sa han til Nguoi Dua Tin.

Nasjonalforsamlingsrepresentant Truong Xuan Cu snakker med Nguoi Dua Tin i gangen i nasjonalforsamlingen .

Angående metoden for å bestemme landpriser, sa Cu at loven ikke kan ta opp spørsmålet om hvordan man skal bestemme landpriser. Fordi landpriser alltid svinger. Derfor sa han at det er rimelig å kun gi en generell forskrift om at landpriser følger markedsmekanismen.

«Jeg har sett et landstykke i Soc Son og et landstykke i Vinh Phuc dele samme grøft, men den ene siden følger landprisene i Hanoi, den andre siden følger provinsens landpriser. Den ene siden er 40 millioner VND, den andre siden er bare rundt 4 millioner VND, hvordan skal man håndtere det? Det kan ikke inkluderes i loven.»

Derfor, hvis vi vedtar det i lov, vil det bli bestemt i henhold til markedsmekanismen, beregnet og profesjonelt vurdert som mest rimelig. Unngå dagens situasjon der fastsettelsen av tomtepriser ofte ikke er nøyaktig, folk er i en ulempe mens bedriftseiere av næringsbygg nyter godt av for mye tomteleie, noe som er urimelig,» analyserte Cu.

I korridoren sa også delegat Tran Hoang Ngan (HCMC-delegasjonen) at jordloven de siste 10 årene har gjort visse fremskritt når det gjelder å redusere tvister og gjøre arealbruken mer og mer effektiv. Frem til i dag har imidlertid jord alltid vært et «hett» tema, som har tiltrukket seg oppmerksomheten til mange delegater fra nasjonalforsamlingen og folket.

Ifølge delegatene var det tre hovedtemaer som delegatene var interessert i under diskusjonen i salen morgenen 21. juni. For det første, gjenopprettingsarbeidet. For det andre, støtte og gjenbosetting. For det tredje, kompensasjon.

Nasjonalforsamlingsdelegat Tran Hoang Ngan.

Derfor må det finnes detaljerte regler for saker om erverv av land. Vi må merke oss at selv om kompensasjonen er på et høyt nivå, vil den ikke kunne erstatte bosettingen av folk når de har kjøpt land og valgt et sted å bo. Det vil si at folk før kjøp har undersøkt alle faktorer, som miljøet rundt, familie, tradisjon, hjemby osv.

«Derfor er det nødvendig å minimere tilbaketakelse av land. Når man tar tilbake land, må det være en god kommunikasjonsplan, med deltakelse fra folkevalgte organisasjoner som fører tilsyn fra starten av», sa Ngan.

I dette utkastet til jordloven (endret) har kapittel 15 14 artikler om tilsyn, inspeksjon og undersøkelse, som er svært detaljerte, inkludert tilsyn av borgere eller gjennom organisasjoner som representerer borgere, folkeråd, representanter fra nasjonalforsamlingen osv. for å styrke tilsynsarbeidet.

«Jeg tror vi må være mer oppmerksomme på å overvåke politikken for erverv av land fra starten av. For hvis vi håndterer konsekvensene etter at den er implementert, vil det føre til mange vanskeligheter for folket», sa Ngan.

Derfor er det nødvendig å føre tilsyn med prosjektgjennomføringsplanen helt fra starten av, ved å diskutere og samle inn meninger fra folket, Vietnams fedrelandsfront ...

I tillegg er folk spesielt interessert i hvordan man beregner landpriser for å sikre rimelighet og beskytte folks legitime rettigheter. Når det gjelder metoden for beregning av landpriser, bør det også være en generell enighet om å velge den mest rimelige metoden, slik at folk og andre organisasjoner kan stole på den for å beregne landpriser.

Ifølge delegat Tran Hoang Ngan er publikum også svært interessert i jordloven om bruk av offentlig grunn. Dette er et brennende tema i dag, så hvordan kan vi bruke offentlig grunn effektivt?

Fordi hvis offentlig land blir liggende forlatt, kan det lett føre til frustrasjon. Samtidig har samfunnet et desperat behov for økonomiske ressurser til å investere i økonomiske og sosiale infrastrukturprosjekter som transport, sykehus, skoler, flomkontroll osv., men det er mange offentlige landprosjekter som ikke blir brukt effektivt, inkludert offentlige eiendeler.

Til slutt, angående spørsmålet om jordrelaterte skatter, sa delegat Tran Hoang Ngan at vi må være oppmerksomme på å løse suspenderte prosjekter. Hvis de blir stående suspendert på «lang sikt», vil arealbruk være svært sløsende, og enda viktigere, det vil påvirke miljøet.

Derfor er det nødvendig å bruke skatte- og arealgjenvinningsverktøy for offentlige prosjekter. Investeringsprosjekter som blir stående uimplementert i for mange år må gjenvinnes.

Hvis jorden eies av folket, men er bortkastet, bruk verktøy for jordskatt for sløsende arealbruk.

Hoang Bich - Thu Huyen

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/dbqh-noi-ve-hai-mieng-dat-chung-mot-con-muong-nhung-lai-chenh-lech-gia-a613537.html