Forslag om å fjerne vanskeligheter for eiendomsprosjekter i Quang Nam

Skatteetaten i Quang Nam provinsielle distrikt foreslo at den provinsielle folkekomiteen omgående skulle sørge for at vanskeligheter med tildeling av land, rydding av tomter, spesielt utstedelse av sertifikater, fjernes, slik at bedrifter kan fortsette å investere i eiendomsprosjekter.

Skatteetaten i Quang Nam provinsielle distrikt foreslo at den provinsielle folkekomiteen omgående skulle sørge for at vanskeligheter med tildeling av land, rydding av tomter, spesielt utstedelse av sertifikater, fjernes, slik at bedrifter kan fortsette å investere i eiendomsprosjekter.

Skatteetaten i Quang Nam-provinsen foreslo at den provinsielle folkekomiteen skulle instruere relevante avdelinger, avdelinger og lokaliteter til raskt å fjerne vanskeligheter med tildeling av land, rydding av tomter, spesielt tildeling av bruksrett til land, slik at eiendomsselskaper kan låne kapital fra banker for å fortsette å investere. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, nestleder i folkekomiteen i Quang Nam-provinsen, har på vegne av provinsens folkekomité nettopp bedt Finansdepartementet, Planleggings- og investeringsdepartementet, Naturressurser og miljødepartementet, Byggedepartementet, Industri- og handelsdepartementet, Vitenskaps- og teknologidepartementet, Informasjons- og kommunikasjonsdepartementet, Forvaltningsrådet for økonomiske soner og industriparker i provinsen, Markedsforvaltningsdepartementet i provinsen, folkekomiteene i distrikter, byer og tilknyttede etater og enheter i henhold til deres funksjoner og oppgaver om å studere det foreslåtte innholdet fra den provinsielle skatteavdelingen for løsninger for å bestrebe seg på å fullføre oppgaven med å innkreve statsbudsjettet i 2025, inkludert forslag for å fjerne vanskeligheter for eiendomsprosjekter i området.

Herr Nguyen Van Tiep, direktør for Quang Nam provinsielle skatteavdeling, sa at for eiendomsprosjekter må relevante avdelinger, filialer og lokaliteter raskt fjerne vanskeligheter med arealtildeling og tomterydding, spesielt når det gjelder å tildele sertifikater for bruksrettigheter til areal, slik at bedrifter kan låne kapital fra banker for å fortsette å investere og betale arealavgifter til statsbudsjettet i tide. Regelmessig gjennomgå og rapportere for å foreslå at kompetente myndigheter vurderer og gjenvinner land for prosjekter som står overfor vanskeligheter og hindringer som er løst, men som er trege med å oppfylle forpliktelsen til å betale arealavgifter og landleie til statsbudsjettet, og som har blitt tvunget av skattemyndighetene til å oppfylle økonomiske forpliktelser i henhold til lovbestemmelsene.

Angående tomtepriser sa Tiep at de bør justeres på et passende nivå for å sikre samsvar med lovbestemmelser og for å være tilpasset lokale realiteter.

«For tiden har noen områder, som Dien Ban, Hoi An og noen tilfeller, som golfbaner, utstedt for høye landpriser, noe som fører til store leieavgifter og bruksavgifter for bedrifter. Mange bedrifter har ikke råd til å betale, så de skylder budsjettet og kan ikke tiltrekke seg nye investeringer på grunn av høye landpriser», sa Tiep.

Direktøren for Quang Nam provinsielle skatteavdeling foreslo også at den provinsielle folkekomiteen instruerer avdelinger, avdelinger og folkekomiteer i distrikter, byer og tettsteder til å gi råd om rettidig supplering av prislisten for naturressursskatt for de manglende typene naturressurser; regelmessig gjennomgå og forstå situasjonen for svingninger i kjøps- og salgspriser for naturressurser for å foreslå justeringer av den årlige prisen for naturressursskatt som skal gjelde for det påfølgende året (i henhold til bestemmelsene i artikkel 2, rundskriv nr. 41/2024/TT-BTC datert 20. mai 2024 fra Finansdepartementet ) i samsvar med realiteten for å unngå tap av inntekter til statsbudsjettet.

Samtidig foreslo direktøren for Quang Nam provinsielle skatteavdeling at den provinsielle folkekomiteen instruerer relevante etater til å gi råd om dokumenter som foreslår og anbefaler nasjonalforsamlingen og regjeringen å fortsette politikk for å fjerne vanskeligheter for mennesker og bedrifter, samt å stimulere forbruk, for eksempel å forlenge fristen for betaling av skatt og grunnleie i 2025; redusere 30 % av grunnleien i 2025 for årlig betaling av grunnleie; skattefritak og -reduksjon for bedrifter, husholdninger og enkeltpersoner; fortsette å implementere politikken med å forlenge fristen for betaling av spesiell forbruksavgift og redusere registreringsavgiften for innenlands produserte og monterte biler; Regjeringen bør raskt vurdere å fjerne hindringer i prosessen med å implementere konklusjonene og anbefalingene fra statsrevisjonen og regjeringsinspektoratet som er utenfor provinsens myndighet, slik at de kan implementeres grundig.

Den provinsielle folkekomiteen må instruere avdelinger, avdelinger, folkekomiteer i distrikter, byer og tettsteder, samt direktøren for Quang Nam provinsielle skatteavdeling, om å foreslå at den provinsielle folkekomiteen fortsetter å gjennomgå investeringsprosjekter for foretak og offentlige investeringsprosjekter for å overføre informasjon til skattemyndighetene, slik at skatter for foretak utenfor provinsen kan håndteres raskt og unngå tap av inntekter til budsjettet. Komiteen må gjennomgå foretak som midlertidig har stanset driften på grunn av vanskeligheter, og råde den provinsielle partikomiteen og den provinsielle folkekomiteen til å fortsette å støtte og løse dette.

«Dersom problemet ikke kan løses, overskrider fullmakten, eller dersom bedriften ikke kan fortsette å gjennomføre prosjektet, bør det iverksettes tiltak for å inndrive eller overføre det til en annen investor med sterkere økonomisk potensial til å gjennomføre det», foreslo Tiep.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html