Forslag om at Hanoi skal kompenseres for gjenbosettingsprosjekter dobbelt så mye som foreskrevet

VTV.vn – En av de foreslåtte spesialtiltakene for store, viktige prosjekter i Hanoi er å doble kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsnivåene sammenlignet med normalt.

Om morgenen 8. desember la finansminister Nguyen Van Thang, autorisert av regjeringen, frem et utkast til resolusjon om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å gjennomføre store prosjekter i hovedstaden for nasjonalforsamlingen .

Ifølge finansministeren implementerer Hanoi et stort antall nøkkelprosjekter, inkludert offentlige investeringsprosjekter, investeringsprosjekter i offentlig-privat partnerskap (OPS), prosjekter for å tiltrekke seg strategiske investorer og prosjekter for å renovere og forskjønne byområder og gjenoppbygge gamle leilighetsbygg.

For å legge til rette for gjennomføringen av de ovennevnte store og viktige prosjektene, spesielt ekstremt store prosjekter, er det nødvendig og haster med utstedelsen av en resolusjon som tillater Hanoi å iverksette pilotprosjekter for en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fjerne juridiske flaskehalser og tiltrekke seg investeringer.

Resolusjonsutkastet fastsetter en pilotordning for offentlige investeringsprosjekter, OPS-investeringsprosjekter som oppfyller kriteriene for viktige nasjonale prosjekter; prosjekter som bruker lokal budsjettkapital, lovlige lokale kapitalkilder i byen med en total investering på 30 000 milliarder dong eller mer.

Finansminister Nguyen Van Thang forklarte innholdet som gir grunn til bekymring for representantene i nasjonalforsamlingen angående utkastet til resolusjon om spesielle mekanismer og retningslinjer for gjennomføring av store prosjekter i hovedstaden.

Resolusjonsutkastet er bygget opp med 7 grupper av spesifikke mekanismer og retningslinjer for å implementere store og viktige prosjekter i hovedstaden, inkludert: Myndighet til å bestemme og godkjenne investeringspolitikk; Utvalg av investorer og entreprenører; Planlegging og arkitektur; Landgjenvinning, landtildeling og landleasing; Mekanisme for kapitalmobilisering for å implementere prosjekter; Tiltak for å sikre byorden, sosial orden og sikkerhet; og Tiltak for byrenovering, utsmykking og gjenoppbygging.

Spesielt når det gjelder innholdet i landgjenoppretting, landtildeling, landleasing, for å øke initiativet innen landgjenoppretting, skape ressurser for implementering, betalingsmekanismer for BT-prosjekter, og fremskynde fremdriften av store og viktige prosjekter, foreslo utkastorganet å doble kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsnivåene sammenlignet med forskriftene i prosjekter som må implementeres umiddelbart under ledelse av politbyrået , det sentrale partisekretariatet og regjeringspartiets komité. I andre tilfeller, basert på realiteten og byens budsjettbalanseringsevne, bestemmer byrådet kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsnivåer som er høyere enn forskriftene, men ikke mer enn det dobbelte.

Bestem med koeffisient K?

Delegat Hoang Van Cuong (Hanoi-delegasjonen) var enig i forslaget om å ha en politikk med tilstrekkelig kompensasjon til folk ved gjennomføring av viktige prosjekter, men sa at kompensasjonsnivået ikke bør settes til det dobbelte av det foreskrevne nivået. Fordi det foreskrevne nivået bestemmes av byen selv i henhold til koeffisienten K på hvert sted multiplisert med tomteprislisten.

Delegat Hoang Van Cuong

«Hvis det kreves kompensasjon, vil byen bestemme koeffisienten K. Videre fastsetter hovedstadsloven også at byen skal bestemme kompensasjons- og støttepolitikk for folk når de renoverer og forskjønner byområdet», uttalte Cuong.

Delegat Trinh Xuan An (Dong Nai-delegasjonen) delte det samme synet og sa at ved å gjennomgå resolusjoner om spesielle mekanismer som brukes på mange steder, har vi tillatt provinser å anvende landpristabeller og koeffisienter K.

Ifølge herr An, hvis den "doble" reguleringen inkluderes i Hanois resolusjon, kan dette nivået i noen tilfeller være lavere eller begrense lokalitetens initiativ, fordi når man multipliserer koeffisienten K, kan prisen bli 3–4 ganger, til og med 5 ganger hvis den passer til virkeligheten.

«Derfor foreslår jeg at vi ikke bør innføre en streng pris to ganger, men heller la byen anvende prislisten og koeffisienten K slik at den passer virkeligheten, og sikre harmoni mellom folkets og statens interesser», foreslo herr An.

I utkastet til resolusjon om tildeling av land i tilfeller der landpriser ennå ikke er tilgjengelige, foreslo delegat An å gjennomgå denne forskriften nøye for å sikre juridisk sikkerhet og gjennomførbarhet under implementeringen.

Delegat Trinh Xuan An (Dong Nai-delegasjonen)

Ifølge delegatenes analyse viser realiteten at tomtepriser først kan fastsettes etter at opptelling, godkjenning og oppgjør er fullført. Dersom tomter pantsettes for lån uten en spesifikk pris, vil det skape store risikoer, noe som vil forårsake vanskeligheter for kredittarbeid så vel som oppgjør.

Når det gjelder ressursmobiliseringsmekanismen, nevner utkastet kun kreditt, noe som ifølge delegaten er for snevert fordi kredittrelasjoner bare er en del av det økonomiske bildet. Delegaten foreslo å utvide virkeområdet til obligasjoner, investeringsfond og andre juridiske former for kapitalmobilisering, og kun fastsette generelle prinsipper.

«Det vil bli gjennomført spesifikke forhandlinger med banker eller finansinstitusjoner mellom byen og investorer. Bredere reguleringer vil skape et fleksibelt rom for å tiltrekke seg sosiale ressurser», sa An.

Kilde: https://vtv.vn/de-xuat-ha-noi-duoc-boi-thuong-tai-dinh-cu-du-an-gap-2-lan-quy-dinh-100251208155311309.htm